부산광역시 사하구

당리동

2024년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

사하구 내 8개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
괴정동 2.8억 (1위) 68.5% 28건
다대동 2.4억 (2위) 78.3% 55건
구평동 2.4억 (3위) 73.8% 5건
신평동 2.1억 (4위) 75.3% 19건
하단동 2.0억 (5위) 71.7% 28건
당리동 현재 2.0억 (6위) - 8건
장림동 1.5억 (7위) 78.6% 23건
감천동 1.4억 (8위) 72.2% 13건

부동산 시장 동향 2024년 07월

거래량 8건
전월 대비 -33%
상승 비율 100%
거래 성향 상승 · 갭 큼
매매 중간가 2.0억
최저 1.1억 최고 3.4억
전세가율 -
매매 8건 기반 -

시장 방향성

100% 상승 비율 0% 100%
매도자 우위
총 거래량 8건
상승 1건 · 하락 0건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량 -33%
소형 / 중형 / 대형 1 / 5 / 2건
거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

2.0억
중간가 · 매매가 밴드 기반
1.1억 3.4억
2.0억
매매가 밴드 1.1억 ~ 3.4억
최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.1억

최신 매매 거래

전체보기 →
07.31
당리반도보라맨션 143.37㎡
재건축연한
3.4억 ▼ -4,000만
15층 · 1992년 준공
07.29
당리동1차동원베네스트 59.8198㎡
신고가
1.8억 ▲ +800만
11층 · 2005년 준공
이전 최고가 대비 +800만
07.22
당리신익 84.9875㎡
재건축연한
1.4억 ▼ -4,000만
4층 · 1992년 준공
07.22
당리동1차동원베네스트 125.4984㎡
신고가
3.2억 ▲ +1,500만
6층 · 2005년 준공
이전 최고가 대비 +1,500만
07.12
벽산으뜸 61.85㎡
재건축연한
1.1억 ▲ +500만
2층 · 1992년 준공

임대차 안전 2024년 07월

전세 세입자 안전 체크

당리동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 8건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 18건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 18건 중
18건 100%
갱신 계약 전체 18건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 18건
전세 12건 (67%) 월세·반전세 6건 (33%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
11건
중형 ~85㎡
6건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
36만원
보증금 0.2억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

6건
전체의 33%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세6건
순월세0건
평균 월세38만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
07.31
성도솔밭맨션 44.1㎡
신규
전세 0.7억
3층 · 1987년 준공
07.30
부영벽산블루밍 84.9712㎡
신규
전세 2억
3층 · 2011년 준공
07.28
일성아이앤유 59.98㎡
신규
전세 1.8억
7층 · 2018년 준공
07.27
협진태양 53.06㎡
신규
전세 0.9억
1층 · 1982년 준공
07.24
혜성 84.36㎡
신규
전세 1.4억
2층 · 1996년 준공

최근 반전세 계약

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07.26
일원파크맨션 76.28㎡
신규
보증 0.3억 / 월 30만
2층 · 1989년 준공
07.20
휴누리 14.29㎡
신규
보증 0.1억 / 월 35만
4층 · 2017년 준공
07.19
벽산으뜸 61.85㎡
신규
보증 0.1억 / 월 50만
6층 · 1992년 준공
07.13
일원파크맨션 53.9㎡
신규
보증 0.3억 / 월 25만
3층 · 1989년 준공
07.11
당리동1차동원베네스트 59.8198㎡
신규
보증 0.2억 / 월 50만
8층 · 2005년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 23.01℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 4.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 7.92 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 1일 · 3.9°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 낮음
폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약
평균 풍속 3.71 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 55.50 mm
기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온
23.01℃
평균 최고기온
25.59℃
평균 최저기온
21.46℃
극최고기온
30.80℃
극최저기온
18.50℃
일교차 4.1℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속3.71 m/s
최대 일강수량 55.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

10.17
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 21.46 6.46 0.0326 0.0057
07.26 19.67 10.00 0.0364 0.0077
07.27 21.46 7.25 0.0463 0.0052
07.28 20.13 5.54 0.0398 0.0074
07.29 16.05 5.27 0.0287 0.0151
07.30 19.63 7.88 0.0213 0.0167
07.31 21.13 10.17 0.0250 0.0143
PM2.5 월 평균 / 월 최고 7.92 / 21.00 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0345 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0121 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0031 ppm
일산화탄소 (CO)
0.28 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 07월

당리동 · 2024-07

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

당리동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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당리동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 2.0억 · 전세 중간가 1.1억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 7.92 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0345 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0121 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0031 ppm · CO 0.28 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 8건 — 전월 대비 -33%
  • 상승 비율 100% — 매도자 우위
  • 매매 중간가 2.0억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 4.1℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 55.50mm