부산광역시 사하구

하단동 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 27건

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평균 보증금

1억 7,569만

전체 평균

신규 계약

23건

전체 대비 85.2%

갱신 계약

4건

전체 대비 14.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 50% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -15.6% · 중간 보증금 1억 6,791만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1억 4,000만

중소형 40~60㎡

12건 · 1억 5,729만

중형 60~85㎡

13건 · 1억 8,969만

대형 115㎡~

1건 · 2억 5,000만

소형 4% 중소형 44% 중형 48% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 3

가락타운1

평균 1억 9,000만 · 5건

헤를리치

평균 1억 6,567만 · 3건

사하삼정그린코아더시티

평균 2억 6,000만 · 2건

가락타운3

평균 1억 8,000만 · 2건

가락타운2

평균 2억 1,500만 · 2건

하단대진

평균 1억 500만 · 2건

하단동에스케이뷰

평균 2억 · 2건

에덴빌리지

평균 1억 2,600만 · 1건

하단동한웅드리머스

평균 1억 7,500만 · 1건

하단지음주상복합

평균 1억 7,550만 · 1건

대운스카이뷰2차

평균 1억 4,000만 · 1건

프론티어빌

평균 1억 3,000만 · 1건

대우에덴프라자

평균 1억 4,000만 · 1건

헤리츠리더스하단

평균 2억 2,500만 · 1건

더블루원허브

평균 1억 5,000만 · 1건

건우리안

평균 1억 1,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	하단대진 2건	하단동	58.05㎡ / 18평	3층	1억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	43년
2	02.25	헤를리치 3건	하단동	56.47㎡ / 17평	5층	1억 7,000만	-	신규	25.03~27.03	9년
3	02.25	에덴빌리지	하단동	84.68㎡ / 26평	4층	1억 2,600만	-	신규	25.03~27.03	26년
4	02.24	헤리츠리더스하단	하단동	49.7028㎡ / 15평	13층	2억 2,500만	-	신규	25.03~27.03	5년
5	02.23	가락타운2 2건	하단동	138.56㎡ / 42평	3층	2억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	34년
6	02.22	하단동에스케이뷰 2건	하단동	74.2056㎡ / 22평	20층	2억	-	신규	25.05~27.05	22년
7	02.22	가락타운2 2건	하단동	84.93㎡ / 26평	10층	1억 8,000만	-	신규	25.07~27.07	34년
8	02.20	헤를리치 3건	하단동	56.27㎡ / 17평	10층	1억 7,000만	▼ -5.6% 전 1억 8,000만	갱신	25.02~27.02	9년
9	02.18	건우리안	하단동	46.37㎡ / 14평	2층	1억 1,500만	-	신규	25.03~27.03	12년
10	02.17	하단지음주상복합	하단동	40.1613㎡ / 12평	11층	1억 7,550만	-	신규	25.04~27.04	7년
11	02.17	하단대진 2건	하단동	58.32㎡ / 18평	5층	9,000만	-	신규	25.03~27.03	43년
12	02.16	가락타운3 2건	하단동	84.93㎡ / 26평	20층	1억 8,000만	-	신규	25.03~27.03	34년
13	02.15	가락타운1 5건	하단동	84.96㎡ / 26평	4층	1억 8,000만	-	신규	25.03~27.03	34년
14	02.15	가락타운3 2건	하단동	84.96㎡ / 26평	13층	1억 8,000만	-	신규	25.03~27.03	34년
15	02.15	대우에덴프라자	하단동	59.4㎡ / 18평	5층	1억 4,000만	-	신규	25.03~27.03	29년
16	02.14	하단동에스케이뷰 2건	하단동	59.6715㎡ / 18평	21층	2억	-	신규	25.02~27.02	22년
17	02.14	가락타운1 5건	하단동	84.93㎡ / 26평	20층	1억 9,000만	-	신규	25.02~27.02	34년
18	02.14	헤를리치 3건	하단동	56.27㎡ / 17평	2층	1억 5,700만	-	신규	25.03~27.03	9년
19	02.14	프론티어빌	하단동	80.665㎡ / 24평	6층	1억 3,000만	-	신규	25.03~27.03	23년
20	02.12	가락타운1 5건	하단동	84.93㎡ / 26평	4층	1억 8,000만	▲ +14.3% 전 1억 5,750만	갱신	25.02~27.02	34년
21	02.12	가락타운1 5건	하단동	84.93㎡ / 26평	4층	1억 8,000만	▲ +14.3% 전 1억 5,750만	갱신	25.02~27.02	34년
22	02.11	사하삼정그린코아더시티 2건	하단동	64.7798㎡ / 20평	24층	2억 6,000만	-	신규	25.03~27.03	1년
23	02.11	사하삼정그린코아더시티 2건	하단동	64.7798㎡ / 20평	24층	2억 6,000만	-	신규	25.03~27.03	1년
24	02.07	하단동한웅드리머스	하단동	49.51㎡ / 15평	16층	1억 7,500만	-	신규	25.02~27.02	8년
25	02.06	더블루원허브	하단동	49.516㎡ / 15평	9층	1억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	8년
26	02.06	대운스카이뷰2차	하단동	19.9525㎡ / 6평	13층	1억 4,000만	-	신규	25.03~27.03	3년
27	02.05	가락타운1 5건	하단동	84.93㎡ / 26평	4층	2억 2,000만	▼ -4.3% 전 2억 3,000만	갱신	25.03~27.03	34년

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