부산광역시 금정구

구서동 전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 40건

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중간 보증금

2억 9,500만

전체 중간값

신규 계약

31건

전체 대비 77.5%

갱신 계약

8건

전체 대비 20.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 63% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -9.1% · 중간 보증금 2억 9,500만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

8건 · 1억 9,550만

중형 60~85㎡

22건 · 2억 7,500만

중대형 85~115㎡

5건 · 3억 6,000만

대형 115㎡~

5건 · 4억 6,000만

중소형 20% 중형 55% 중대형 13% 대형 13%

아파트별 계약 현황

1 / 3

구서역두산위브포세이돈

중간 3억 4,000만 · 6건

구서동롯데캐슬골드2단지(1049)

중간 3억 6,000만 · 5건

구서SKVIEW1단지

중간 3억 6,500만 · 4건

구서동롯데캐슬골드1단지(1051)

중간 3억 5,000만 · 4건

구서우성

중간 1억 9,000만 · 2건

구서역포르투나

중간 2억 2,250만 · 2건

금강부광

중간 1억 2,500만 · 2건

선경3

중간 2억 4,250만 · 2건

구서다움파크

중간 2억 4,100만 · 2건

진흥목화

중간 1억 · 1건

고려

중간 9,100만 · 1건

태성캐슬

중간 2억 · 1건

구서 협성 엠파이어

중간 2억 6,000만 · 1건

구서SKVIEW2단지

중간 3억 5,000만 · 1건

구서동쌍용예가1단지

중간 4억 8,000만 · 1건

구서백리명가에덴

중간 1억 7,600만 · 1건

동일

중간 9,000만 · 1건

성원맨투로빌

중간 1억 7,200만 · 1건

아름베스트빌4차

중간 1억 5,000만 · 1건

일신크리스탈빌라

중간 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.30	구서SKVIEW1단지 4건	구서동	84.85㎡ / 26평	7층	3억 6,000만	-	신규	24.06~26.06	10년
2	05.28	일신크리스탈빌라	구서동	163.57㎡ / 49평	1층	3억	-	신규	24.06~25.06	33년
3	05.27	구서SKVIEW1단지 4건	구서동	84.96㎡ / 26평	2층	3억 4,000만	-	신규	24.07~26.07	10년
4	05.26	구서동롯데캐슬골드1단지(1051) 4건	구서동	84.98㎡ / 26평	13층	3억 2,000만	-	신규	24.10~26.10	20년
5	05.26	성원맨투로빌	구서동	82.66㎡ / 25평	10층	1억 7,200만	-	신규	24.07~26.07	22년
6	05.25	구서동롯데캐슬골드2단지(1049) 5건	구서동	133.57㎡ / 40평	17층	4억 6,000만	-	신규	24.06~26.06	20년
7	05.25	구서동롯데캐슬골드2단지(1049) 5건	구서동	110.72㎡ / 33평	13층	3억 5,000만	-	신규	24.07~26.07	20년
8	05.25	구서백리명가에덴	구서동	49.86㎡ / 15평	10층	1억 7,600만	-	신규	24.07~26.07	7년
9	05.22	구서동롯데캐슬골드1단지(1051) 4건	구서동	110.72㎡ / 33평	23층	4억 2,000만	-	신규	24.06~26.06	20년
10	05.22	선경3 2건	구서동	122.22㎡ / 37평	3층	2억 9,000만	▼ -19.4% 전 3억 6,000만	갱신	24.06~26.06	37년
11	05.21	구서동롯데캐슬골드2단지(1049) 5건	구서동	110.72㎡ / 33평	14층	3억 6,000만	-	신규	24.07~26.07	20년
12	05.20	구서역두산위브포세이돈 6건	구서동	74.98㎡ / 23평	31층	3억 5,000만	-	신규	24.10~26.10	6년
13	05.20	구서역두산위브포세이돈 6건	구서동	59.99㎡ / 18평	30층	3억	-	갱신		6년
14	05.18	구서SKVIEW1단지 4건	구서동	84.96㎡ / 26평	13층	3억 7,000만	-	신규	24.07~26.07	10년
15	05.18	구서역포르투나 2건	구서동	51.94㎡ / 16평	16층	2억 1,500만	-	신규	24.06~26.06	4년
16	05.18	선경3 2건	구서동	84.96㎡ / 26평	3층	1억 9,500만	-	신규	24.05~26.05	37년
17	05.17	구서역두산위브포세이돈 6건	구서동	74.94㎡ / 23평	23층	3억 4,500만	-	신규	24.07~26.07	6년
18	05.17	구서우성 2건	구서동	84.97㎡ / 26평	1층	2억	-	신규	24.06~26.06	32년
19	05.17	동일	구서동	56.16㎡ / 17평	5층	9,000만	-	신규	24.06~26.06	40년
20	05.16	구서동롯데캐슬골드2단지(1049) 5건	구서동	175.89㎡ / 53평	15층	6억 5,000만	-	신규	24.07~26.07	20년
21	05.16	구서역두산위브포세이돈 6건	구서동	74.94㎡ / 23평	20층	3억 4,000만	-	신규	24.06~26.06	6년
22	05.16	금강부광 2건	구서동	59.86㎡ / 18평	20층	1억 2,500만	→ 동결 전 1억 2,500만	갱신 갱신권	24.05~26.05	29년
23	05.16	진흥목화	구서동	84.99㎡ / 26평	14층	1억	-	신규	24.06~26.06	25년
24	05.14	아름베스트빌4차	구서동	84.99㎡ / 26평	3층	1억 5,000만	-	신규	24.06~26.06	22년
25	05.13	구서동쌍용예가1단지	구서동	132.07㎡ / 40평	17층	4억 8,000만	-	신규	24.07~26.07	16년
26	05.13	구서SKVIEW1단지 4건	구서동	84.96㎡ / 26평	5층	4억 4,000만	-	신규	24.05~26.05	10년
27	05.13	구서다움파크 2건	구서동	71.61㎡ / 22평	9층	2억 3,400만	-	신규	24.07~26.07	4년
28	05.13	태성캐슬	구서동	67.16㎡ / 20평	13층	2억	-	신규	24.06~26.06	8년
29	05.11	구서우성 2건	구서동	84.97㎡ / 26평	12층	1억 8,000만	-	신규	24.05~26.05	32년
30	05.10	금강부광 2건	구서동	59.86㎡ / 18평	20층	1억 2,500만	→ 동결 전 1억 2,500만	갱신 갱신권	24.05~26.05	29년

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