부산광역시 사상구

학장동 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 거래 총 13건

2026년 4월 부산 사상구 학장동 전세 중간 보증금은 8,750만원. 계약 13건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역21건 월세 계약 내역17건 가게769곳 인구24,861명 날씨 리포트평균 12.6℃ 초미세먼지15.37㎍/㎥

계약 요약 2026년 4월 기준

중간 보증금

8,750만

전체 중간값

신규 계약

10건

전체 대비 76.9%

갱신 계약

3건

전체 대비 23.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 0% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2026년 4월까지

11월

12월

1월

2월

3월

4월

3월 대비 계약 -50.0% 4월 계약 13건의 중간 보증금 8,750만

면적대별 거래 분포 2026년 4월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 10건중간 보증금 8,600만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 3건중간 보증금 1억 5,000만

중소형 77% 중형 23%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

청파중간 보증금 7,500만계약 4건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

목화중간 보증금 8,700만계약 3건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

반도보라타운중간 보증금 1억 5,500만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

구학마을중간 보증금 9,500만계약 1건

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

금강중간 보증금 1억 2,000만계약 1건

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

학장동2차삼성중간 보증금 1억 5,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

학장동삼정그린코아아파트중간 보증금 2억 3,100만계약 1건

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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