대구광역시 동구

동호동

2025년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

동구 내 45개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
율암동 3억 5,700만 (1위) 72.8% 1건
율하동 3억 4,844만 (2위) 71.1% 15건
신암동 3억 4,773만 (3위) 57.7% 69건
봉무동 3억 4,483만 (4위) 63.4% 19건
신천동 3억 52만 (5위) 66.5% 61건
괴전동 2억 8,838만 (6위) 76.4% 8건
용계동 2억 7,133만 (7위) 69.4% 8건
사복동 2억 5,400만 (8위) 75.8% 2건
대림동 2억 5,350만 (9위) 82.8% 1건
지묘동 2억 5,144만 (10위) 68.4% 9건
효목동 2억 4,980만 (11위) 66.9% 21건
지저동 2억 4,200만 (12위) 66.9% 3건
방촌동 2억 2,681만 (13위) 75.7% 23건
검사동 2억 1,967만 (14위) 69.6% 3건
각산동 2억 431만 (15위) 76.0% 19건
신서동 2억 392만 (16위) 76.3% 27건
입석동 2억 (17위) - 1건
신기동 1억 3,613만 (18위) 82.0% 5건
불로동 1억 3,239만 (19위) 70.6% 5건
도동 1억 1,400만 (20위) - 2건
숙천동 - (21위) - -
송정동 - (22위) - -
덕곡동 - (23위) - -
내동 - (24위) - -
신용동 - (25위) - -
중대동 - (26위) - -
도학동 - (27위) - -
백안동 - (28위) - -
미곡동 - (29위) - -
용수동 - (30위) - -
신무동 - (31위) - -
미대동 - (32위) - -
평광동 - (33위) - -
둔산동 - (34위) - -
부동 - (35위) - -
신평동 - (36위) - -
서호동 - (37위) - -
동호동 현재 - (38위) - -
상매동 - (39위) - -
매여동 - (40위) - -
동내동 - (41위) - -
금강동 - (42위) - -
진인동 - (43위) - -
내곡동 - (44위) - -
능성동 - (45위) - -

부동산 시장 동향 2025년 03월

거래량 0건
전월 대비 -
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 -
최저 - 최고 -
전세가율 -
매매 0건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 0건
상승 0건 · 하락 0건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

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이 달 매매 거래 데이터 없음

임대차 안전 2025년 03월

전세 세입자 안전 체크

동호동 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 0건 기반
    안전 60% 미만
  • ✓
    임차 안전지수 임차 안전지수 100점 — 양호 총 40건 기반
    권장 80점 이상
  • ✓
    갱신 증액률 갱신 증액률 -21.9% — 안정적 갱신 8건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 8건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 40건 중
31건 78%
갱신 계약 전체 40건 중
8건 20%
전세 · 월세 시장 구조 총 40건
전세 21건 (53%) 월세·반전세 19건 (48%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
40건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
23만원
보증금 2,935만
갱신
24만원
보증금 1,957만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 8건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

-21.9%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

19건
전체의 48%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세19건
순월세0건
평균 월세18만원

임차인 안전 지수

100점 — 안전
100 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (-21.9%) 15점
  • 최종 점수 100점

최근 전세 계약

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03.31
상록아파트 59.72㎡
신규
전세 9,786만
13층 · 2004년 준공
03.30
상록아파트 59.72㎡
신규
전세 9,786만
8층 · 2004년 준공
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13층 · 2004년 준공
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13층 · 2004년 준공
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보증 7,828만 / 월 7만
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보증 1,957만 / 월 26만
13층 · 2004년 준공
03.31
상록아파트 59.72㎡
신규
보증 1,957만 / 월 26만
12층 · 2004년 준공
03.29
상록아파트 59.72㎡
신규
보증 1,957만 / 월 26만
15층 · 2004년 준공
03.28
상록아파트 59.72㎡
갱신
보증 4,893만 / 월 10만
11층 · 2004년 준공
보증금 ▼ -1,374만 / 월세 ▼ -3만

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거주 환경 2025년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 9.46℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 20.27 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 1일 · 3.9°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 48일 · 열대야 22일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.95 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 14.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
9.46℃
평균 최고기온
15.54℃
평균 최저기온
3.55℃
극최고기온
27.60℃
극최저기온
-1.50℃
일교차 12.0℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.95 m/s
최대 일강수량 14.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

19.25
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 127.83 40.88 0.0576 0.0210
03.26 64.96 18.38 0.0542 0.0156
03.27 33.50 20.00 0.0426 0.0135
03.28 46.33 23.71 0.0448 0.0099
03.29 22.42 11.79 0.0450 0.0098
03.30 20.83 8.67 0.0492 0.0068
03.31 36.38 19.25 0.0424 0.0188
PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.27 / 40.88 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0413 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0165 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0023 ppm
일산화탄소 (CO)
0.95 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 03월

동호동 · 2025-03

실거주 관점

  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

  • 세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

동호동 과거 월 데이터
2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월
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동호동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 - · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 20.27 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0413 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0165 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0023 ppm · CO 0.95 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -21.9%
  • 갱신 8건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 0건
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 -
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 14.50mm