대구광역시 북구

고성동1가 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 15건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

120만

월세 중간값

신규 계약

12건

전체 대비 80.0%

갱신 계약

3건

전체 대비 20.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 0% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 67% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +200.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

1건 · 2,000만

중형 60~85㎡

9건 · 2,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,150만

대형 115㎡~

4건 · 3,500만

중소형 7% 중형 60% 중대형 7% 대형 27%

아파트별 계약 현황

힐스테이트대구역오페라

중간 2,000만 · 7건

태왕THE아너스오페라

중간 3,500만 · 5건

대구역오페라W

중간 2,000만 · 2건

대구오페라스위첸

중간 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.23	태왕THE아너스오페라 5건	고성동1가	121.83㎡ / 37평	33층	3,500만	150만	-	신규	26.06~28.06	1년
2	03.23	태왕THE아너스오페라 5건	고성동1가	121.83㎡ / 37평	33층	3,500만	150만	-	신규	26.05~28.05	1년
3	03.23	대구오페라스위첸	고성동1가	84.92㎡ / 26평	11층	3,000만	130만	-	신규	26.05~28.05	2년
4	03.22	힐스테이트대구역오페라 7건	고성동1가	84.36㎡ / 26평	24층	5,000만	100만	-	신규	26.04~28.04	2년
5	03.18	힐스테이트대구역오페라 7건	고성동1가	84.36㎡ / 26평	45층	2,000만	120만	-	신규	26.04~27.07	2년
6	03.17	힐스테이트대구역오페라 7건	고성동1가	59.88㎡ / 18평	38층	2,000만	85만	-	신규	26.05~27.05	2년
7	03.16	힐스테이트대구역오페라 7건	고성동1가	84.87㎡ / 26평	37층	3,000만	115만	-	신규	26.04~28.04	2년
8	03.14	태왕THE아너스오페라 5건	고성동1가	121.83㎡ / 37평	14층	4,000만	150만	-	신규	26.04~28.04	1년
9	03.14	태왕THE아너스오페라 5건	고성동1가	121.83㎡ / 37평	43층	3,500만	160만	-	신규	26.03~28.03	1년
10	03.14	대구역오페라W 2건	고성동1가	84.91㎡ / 26평	37층	2,000만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	26.03~28.03	3년
11	03.12	힐스테이트대구역오페라 7건	고성동1가	84.36㎡ / 26평	39층	2,000만	100만	▲ +5.3% 전 95만	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
12	03.07	힐스테이트대구역오페라 7건	고성동1가	101.81㎡ / 31평	11층	3,150만	95만	▲ +5.6% 전 90만	갱신 갱신권	26.07~28.07	2년
13	03.07	태왕THE아너스오페라 5건	고성동1가	84.82㎡ / 26평	21층	2,000만	120만	-	신규	26.03~28.03	1년
14	03.07	힐스테이트대구역오페라 7건	고성동1가	84.87㎡ / 26평	29층	2,000만	125만	-	신규	26.03~28.03	2년
15	03.02	대구역오페라W 2건	고성동1가	84.91㎡ / 26평	43층	2,000만	125만	-	신규	26.04~28.03	3년

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