대구광역시 북구

고성동1가 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 16건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

120만

월세 중간값

신규 계약

12건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

4건

전체 대비 25.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 0% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 0% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +6.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

2건 · 2,750만

중형 60~85㎡

12건 · 3,000만

중대형 85~115㎡

2건 · 2,500만

중소형 13% 중형 75% 중대형 13%

아파트별 계약 현황

힐스테이트대구역오페라

중간 2,000만 · 7건

대구오페라스위첸

중간 3,000만 · 6건

대구역오페라W

중간 2,500만 · 2건

태왕THE아너스오페라

중간 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	힐스테이트대구역오페라 7건	고성동1가	101.81㎡ / 31평	9층	2,000만	135만	-	신규	26.06~28.06	2년
2	04.25	힐스테이트대구역오페라 7건	고성동1가	84.36㎡ / 26평	5층	3,000만	110만	-	신규	26.05~28.05	2년
3	04.25	대구오페라스위첸 6건	고성동1가	84.92㎡ / 26평	12층	3,000만	120만	-	신규	26.05~28.05	2년
4	04.23	대구오페라스위첸 6건	고성동1가	84.97㎡ / 26평	31층	3,000만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
5	04.22	힐스테이트대구역오페라 7건	고성동1가	59.88㎡ / 18평	18층	3,500만	80만	-	신규	26.06~28.06	2년
6	04.21	대구역오페라W 2건	고성동1가	84.99㎡ / 26평	23층	2,000만	130만	-	신규	26.05~28.05	3년
7	04.13	대구역오페라W 2건	고성동1가	84.99㎡ / 26평	9층	3,000만	120만	-	신규	26.04~28.04	3년
8	04.13	대구오페라스위첸 6건	고성동1가	84.92㎡ / 26평	28층	3,000만	101만	▲ +5.2% 전 96만	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
9	04.12	태왕THE아너스오페라	고성동1가	84.82㎡ / 26평	5층	2,000만	120만	-	신규	26.05~28.05	1년
10	04.12	힐스테이트대구역오페라 7건	고성동1가	84.36㎡ / 26평	20층	2,000만	120만	-	신규	26.04~28.04	2년
11	04.10	대구오페라스위첸 6건	고성동1가	84.96㎡ / 26평	36층	3,000만	100만	→ 동결 전 100만	갱신	26.05~28.05	2년
12	04.10	대구오페라스위첸 6건	고성동1가	84.97㎡ / 26평	25층	2,800만	130만	-	신규	26.04~28.04	2년
13	04.09	힐스테이트대구역오페라 7건	고성동1가	84.36㎡ / 26평	24층	2,000만	120만	-	신규	26.04~28.04	2년
14	04.08	대구오페라스위첸 6건	고성동1가	84.92㎡ / 26평	33층	3,000만	130만	-	신규	26.06~28.06	2년
15	04.06	힐스테이트대구역오페라 7건	고성동1가	101.81㎡ / 31평	11층	3,000만	135만	-	신규	26.04~28.04	2년
16	04.03	힐스테이트대구역오페라 7건	고성동1가	59.88㎡ / 18평	33층	2,000만	85만	→ 동결 전 85만	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년

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