대구광역시 북구

국우동 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 38건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2,193만

전체 중간값

중간 월세

14만

월세 중간값

신규 계약

13건

전체 대비 34.2%

갱신 계약

25건

전체 대비 65.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 29% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 58%

갱신 계약 월세 변동 구간 (25건)

인하 = 60% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -9.5% · 중간 보증금 2,193만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 2,114만

중소형 40~60㎡

18건 · 4,121만

중형 60~85㎡

5건 · 2,000만

소형 39% 중소형 47% 중형 13%

아파트별 계약 현황

대구도남엘에이치1단지

중간 2,654만 · 25건

그린빌5단지

중간 1,830만 · 5건

그린빌6단지

중간 1,000만 · 3건

부영1차

중간 2,000만 · 2건

힐스테이트데시앙도남4단지

중간 1,500만 · 2건

힐스테이트데시앙도남1단지

중간 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	대구도남엘에이치1단지 25건	국우동	43.24㎡ / 13평	18층	2,654만	23만	→ 동결 전 23만	갱신	25.01~26.12	4년
2	12.30	대구도남엘에이치1단지 25건	국우동	44.23㎡ / 13평	2층	6,228만	8만	▼ -20.0% 전 10만	갱신	25.01~26.12	4년
3	12.30	대구도남엘에이치1단지 25건	국우동	44.23㎡ / 13평	3층	4,242만	21만	→ 동결 전 21만	갱신	25.01~26.12	4년
4	12.30	대구도남엘에이치1단지 25건	국우동	43.24㎡ / 13평	4층	754만	27만	▲ +17.4% 전 23만	갱신	25.01~26.12	4년
5	12.29	대구도남엘에이치1단지 25건	국우동	29.24㎡ / 9평	12층	2,758만	7만	▼ -53.3% 전 15만	갱신	25.01~26.12	4년
6	12.29	대구도남엘에이치1단지 25건	국우동	43.24㎡ / 13평	21층	754만	27만	▲ +17.4% 전 23만	갱신	25.01~26.12	4년
7	12.28	부영1차 2건	국우동	60.22㎡ / 18평	16층	3,000만	55만	-	신규	25.03~27.03	24년
8	12.27	대구도남엘에이치1단지 25건	국우동	44.23㎡ / 13평	15층	5,935만	6만	▼ -71.4% 전 21만	갱신	25.01~26.12	4년
9	12.27	대구도남엘에이치1단지 25건	국우동	21.02㎡ / 6평	21층	2,114만	6만	▼ -33.3% 전 9만	갱신	24.10~26.12	4년
10	12.27	대구도남엘에이치1단지 25건	국우동	29.24㎡ / 9평	4층	658만	16만	▲ +6.7% 전 15만	갱신	25.01~26.12	4년
11	12.26	대구도남엘에이치1단지 25건	국우동	44.23㎡ / 13평	9층	5,935만	6만	▼ -71.4% 전 21만	갱신	25.01~26.12	4년
12	12.26	대구도남엘에이치1단지 25건	국우동	43.24㎡ / 13평	11층	4,454만	14만	▼ -39.1% 전 23만	갱신	25.01~26.12	4년
13	12.26	대구도남엘에이치1단지 25건	국우동	29.24㎡ / 9평	12층	2,758만	7만	▼ -53.3% 전 15만	갱신	25.01~26.12	4년
14	12.26	대구도남엘에이치1단지 25건	국우동	29.24㎡ / 9평	8층	458만	17만	▲ +13.3% 전 15만	갱신	25.01~26.12	4년
15	12.25	대구도남엘에이치1단지 25건	국우동	21.02㎡ / 6평	11층	2,514만	5만	▼ -50.0% 전 10만	갱신	25.01~26.12	4년
16	12.24	그린빌5단지 5건	국우동	36.44㎡ / 11평	7층	2,271만	6만	-	신규	24.12~27.01	24년
17	12.24	그린빌5단지 5건	국우동	45.32㎡ / 14평	9층	1,830만	14만	-	신규	24.12~27.01	24년
18	12.23	대구도남엘에이치1단지 25건	국우동	44.23㎡ / 13평	19층	6,628만	6만	▼ -73.9% 전 23만	갱신	25.01~26.12	4년
19	12.23	대구도남엘에이치1단지 25건	국우동	44.23㎡ / 13평	16층	6,228만	6만	▼ -73.9% 전 23만	갱신	25.01~26.12	4년
20	12.23	그린빌5단지 5건	국우동	36.44㎡ / 11평	1층	1,471만	11만	-	신규	25.01~26.12	24년
21	12.23	대구도남엘에이치1단지 25건	국우동	29.24㎡ / 9평	14층	458만	17만	▲ +6.3% 전 16만	갱신	25.01~26.12	4년
22	12.19	그린빌5단지 5건	국우동	36.44㎡ / 11평	15층	1,471만	11만	-	신규	24.12~27.01	24년
23	12.18	대구도남엘에이치1단지 25건	국우동	44.23㎡ / 13평	7층	4,000만	24만	▲ +4.3% 전 23만	갱신	22.10~24.12	4년
24	12.17	대구도남엘에이치1단지 25건	국우동	44.23㎡ / 13평	24층	5,635만	7만	▼ -22.2% 전 9만	갱신	25.01~26.12	4년
25	12.17	그린빌5단지 5건	국우동	36.44㎡ / 11평	11층	2,271만	6만	-	신규	24.12~26.12	24년
26	12.16	그린빌6단지 3건	국우동	51.95㎡ / 16평	4층	2,000만	42만	-	신규	25.01~27.01	24년
27	12.14	힐스테이트데시앙도남4단지 2건	국우동	72.98㎡ / 22평	21층	2,000만	90만	-	신규	24.12~26.12	5년
28	12.14	힐스테이트데시앙도남4단지 2건	국우동	72.98㎡ / 22평	21층	1,000만	100만	-	신규	24.12~26.12	5년
29	12.12	힐스테이트데시앙도남1단지	국우동	84.86㎡ / 26평	5층	4,000만	100만	-	신규	25.02~26.08	5년
30	12.12	대구도남엘에이치1단지 25건	국우동	29.24㎡ / 9평	17층	2,558만	7만	▼ -53.3% 전 15만	갱신	24.11~27.01	4년

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