대구광역시 달성군 옥포읍 전세가율은?

2024년 07월 기준 전세가율은 약 68.9%입니다. 매매 중간가 2억 750만 기준입니다.

대구광역시 달성군 옥포읍 초미세먼지 수준은?

2024년 07월 기준 PM2.5 월평균 6.4㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

대구광역시 달성군 옥포읍 갱신 전세 증액은?

2024년 07월 기준 갱신 평균 증액률은 -8.5%이며, 갱신 7건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

대구광역시 달성군 옥포읍 부동산 시장 방향은?

2024년 07월 기준 매매 거래량은 18건이며 상승 비율은 20%입니다. 매매 중간가는 2억 750만입니다.

대구광역시 달성군 옥포읍 기상 환경은?

2024년 07월 기준 한파 0일, 폭염 11일, 일교차 7.4℃입니다.

대구광역시 달성군

옥포읍

2024년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2024년 07월 기준

옥포읍 동네별 라벨 2024년 07월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

옥포읍 리 (9개) 2024년 07월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	교항리	2억 4,800만 ↓-5.8%	72%	56만원	0일
매매 중간가 2억 4,800만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 5,750만 거래량 4건 월세 평균 월세 56만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.13㎍ 평균 기온 27.69℃ 한파 0일
	강림리	1억 7,625만 ↑+17.1%	68%	41만원	0일
매매 중간가 1억 7,625만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1억 거래량 2건 월세 평균 월세 41만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.59㎍ 평균 기온 27.69℃ 한파 0일
	본리리	1억 5,775만 ↑+4.0%	61%	48만원	0일
매매 중간가 1억 5,775만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 1억 1,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 48만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.59㎍ 평균 기온 27.69℃ 한파 0일
	기세리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.59㎍ 평균 기온 27.69℃ 한파 0일
	반송리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.59㎍ 평균 기온 27.69℃ 한파 0일
	김흥리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.59㎍ 평균 기온 27.69℃ 한파 0일
	간경리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.59㎍ 평균 기온 27.69℃ 한파 0일
	송촌리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.59㎍ 평균 기온 27.69℃ 한파 0일
	신당리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.13㎍ 평균 기온 27.69℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

달성군 내 9개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
유가읍	2억 7,950만 (1위)	72.3%	42건
다사읍	2억 6,648만 (2위)	68.1%	109건
화원읍	2억 1,824만 (3위)	73.8%	43건
옥포읍 현재	2억 750만 (4위)	68.9%	18건
구지면	1억 8,109만 (5위)	68.2%	21건
현풍읍	1억 7,008만 (6위)	67.3%	13건
가창면	1억 4,250만 (7위)	-	2건
논공읍	7,710만 (8위)	-	13건
하빈면	- (9위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 07월

거래량 18건

전월 대비 -14%

상승 비율 20%

상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 4건

매매 중간가 2억 750만

최저 9,200만 최고 3억 1,000만

전세가율 68.9%

매매 18건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 18건

상승 1건 · 하락 4건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -14%

소형 / 중형 / 대형 9 / 9 / 0건

매매 가격

2억 750만

중간가 · 매매가 밴드 기반

9,200만 3억 1,000만

2억 750만

매매가 밴드 9,200만 ~ 3억 1,000만

최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

68.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 4,000만

단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

임대차 안전 2024년 07월

전세 참고 지표

옥포읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 68.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 18건 기반
최근 거래 방향 상승 1 / 하락 4

거래 18건 중 직전 거래와 비교 가능 5건
갱신 증액률 -8.5%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 7건 기반
갱신요구권 사용률 14%

갱신 7건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 22건

신규 계약 15건68%

갱신 계약 7건32%

전세 · 월세 시장 구조

전세 8건 (36%) 월세 14건 (64%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

11건

중형 ~85㎡

11건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.4배

신규

52만원

보증금 2,000만

갱신

36만원

보증금 6,465만

갱신요구권 사용률

14.3%

갱신 7건 중 1건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-8.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

14건

전체의 64%

평균 월세50만원

최근 전세 계약

전체보기 →

07.31

옥포대성베르힐4단지 84.9591㎡

갱신·청구권

전세 2억

13층 · 2016년 준공

07.27

LH허브시티 59.99㎡

신규

전세 1억

11층 · 2015년 준공

07.24

옥포제림뉴타운 59.84㎡

신규

전세 7,000만

13층 · 1999년 준공

07.19

옥포지구서한이다음 59.99㎡

갱신

전세 1억 5,000만

11층 · 2020년 준공

종전 1억 9,000만 → ▼ -4,000만

07.16

미진이지비아 59.9907㎡

신규

전세 1억 1,000만

6층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

07.31

옥포대성베르힐4단지 84.9591㎡

신규

보증 1,000만 / 월 75만

8층 · 2016년 준공

07.31

옥포대성베르힐6단지 84.9901㎡

갱신 전세→월세전환

보증 2,000만 / 월 70만

11층 · 2018년 준공

보증금 ▼ -2억 / 월세 ▲ +70만

07.21

옥포제림뉴타운 46.54㎡

신규

보증 500만 / 월 33만

10층 · 1999년 준공

07.21

옥포대성베르힐6단지 84.9901㎡

신규

보증 2,000만 / 월 70만

4층 · 2018년 준공

07.13

미진이지비아 59.9639㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

6층 · 2017년 준공

거주 환경 2024년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 27.69℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 6.36 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 4.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 34일

폭염 일수 · 열대야 7일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.39 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 88.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

27.69℃

평균 최고기온

31.67℃

평균 최저기온

24.28℃

극최고기온

36.10℃

극최저기온

21.30℃

일교차 7.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

11일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.39 m/s

최대 일강수량 88.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

3.29

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	15.54	4.50	0.0169	0.0042
07.26	12.80	3.92	0.0160	0.0044
07.27	11.38	2.75	0.0176	0.0023
07.28	12.26	2.73	0.0225	0.0019
07.29	9.73	2.21	0.0179	0.0045
07.30	10.36	2.13	0.0191	0.0059
07.31	11.30	3.29	0.0220	0.0061

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 6.36 / 18.13 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0269 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0048 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0021 ppm

일산화탄소 (CO)

0.30 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

대구광역시 달성군 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	논공읍	7,710만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	가창면	1억 4,250만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	현풍읍	1억 7,008만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	구지면	1억 8,109만	0일	공기질 최우수
5위	옥포읍	2억 750만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 07월

옥포읍 · 2024-07

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 6.4㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 11일

임차 관점

전세가율 68.9% · 갱신 증액률 -8.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 20% · 전세가율 68.9%

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옥포읍 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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옥포읍 주거 환경 자주 묻는 질문

옥포읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 68.9%
매매 중간가 2억 750만 · 전세 중간가 1억 4,000만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

옥포읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 6.36 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0269 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0048 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0021 ppm · CO 0.30 ppm

옥포읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -8.5%
갱신 7건 중 1건(14.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

옥포읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 18건 — 전월 대비 -14%
상승 비율 20% (상승 1건 / 하락 4건)
매매 중간가 2억 750만

옥포읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 11일 · 열대야 12일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.4℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 88.50mm

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