인천광역시 미추홀구 숭의동 전세가율은?

2025년 03월 기준 전세가율은 약 65.4%입니다. 매매 중간가 2.0억 기준입니다.

인천광역시 미추홀구 숭의동 초미세먼지 수준은?

2025년 03월 기준 PM2.5 월평균 27.9㎍/㎥, 나쁨 일수 11일입니다.

인천광역시 미추홀구 숭의동 갱신 전세 증액은?

2025년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

인천광역시 미추홀구 숭의동 부동산 시장 방향은?

2025년 03월 기준 매매 거래량은 28건이며 상승 비율은 40%입니다. 매매 중간가는 2.0억입니다.

인천광역시 미추홀구 숭의동 기상 환경은?

2025년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.1℃입니다.

인천광역시 미추홀구

숭의동

2025년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

미추홀구 내 7개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
관교동	2.8억 (1위)	72.9%	6건
학익동	2.6억 (2위)	75.9%	84건
용현동	2.6억 (3위)	74.1%	92건
도화동	2.5억 (4위)	73.0%	31건
주안동	2.2억 (5위)	63.4%	109건
숭의동 현재	2.0억 (6위)	65.4%	28건
문학동	- (7위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 03월

거래량 28건

전월 대비 +33%

상승 비율 40%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 2.0억

최저 0.7억 최고 4.8억

전세가율 65.4%

매매 28건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 28건

상승 4건 · 하락 6건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +33%

소형 / 중형 / 대형 18 / 10 / 0건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

2.0억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.7억 4.8억

2.0억

매매가 밴드 0.7억 ~ 4.8억

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

65.4%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.3억

임대차 안전 2025년 03월

전세 세입자 안전 체크

숭의동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 65.4% — 주의 필요 매매 28건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 55건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 55건 중

55건 100%

갱신 계약 전체 55건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 55건

전세 30건 (55%) 월세·반전세 25건 (45%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

45건

중형 ~85㎡

10건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

100만원

보증금 0.2억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

25건

전체의 45%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세25건

순월세0건

평균 월세87만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (65.4%) 50점
② 시장 방향 점수 (하락 우위) 10점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

힐스테이트숭의역 74.9709㎡

신규

전세 2.7억

43층 · 2025년 준공

03.31

힐스테이트숭의역 74.9709㎡

신규

전세 2.7억

43층 · 2025년 준공

03.30

힐스테이트숭의역 59.983㎡

신규

전세 2.3억

13층 · 2025년 준공

03.30

힐스테이트숭의역 59.983㎡

신규

전세 2.3억

13층 · 2025년 준공

03.29

힐스테이트숭의역 59.968㎡

신규

전세 2.4억

30층 · 2025년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

03.27

힐스테이트숭의역 59.9945㎡

신규

보증 0.2억 / 월 100만

27층 · 2025년 준공

03.27

힐스테이트숭의역 59.968㎡

신규

보증 0.2억 / 월 100만

4층 · 2025년 준공

03.26

리치하임 49.9㎡

신규

보증 1.2억 / 월 10만

9층 · 2017년 준공

03.25

힐스테이트숭의역 59.968㎡

신규

보증 0.2억 / 월 110만

21층 · 2025년 준공

03.24

힐스테이트숭의역 59.968㎡

신규

보증 0.2억 / 월 110만

45층 · 2025년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.03℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 27.93 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 11일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 2.2°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 26일 · 열대야 33일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.19 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 14.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

7.03℃

평균 최고기온

12.39℃

평균 최저기온

2.32℃

극최고기온

23.90℃

극최저기온

-2.40℃

일교차 10.1℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.19 m/s

최대 일강수량 14.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

15.33

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	119.58	50.00	0.0532	0.0174
03.26	101.00	15.63	0.0446	0.0247
03.27	53.46	20.92	0.0503	0.0159
03.28	36.73	15.36	0.0395	0.0096
03.29	20.63	7.04	0.0421	0.0103
03.30	18.96	5.96	0.0473	0.0080
03.31	32.00	15.33	0.0456	0.0191

PM2.5 월 평균 / 월 최고 27.93 / 60.08 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 11일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0412 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준

0.0225 ppm

일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm

아황산가스 (SO2)

0.0035 ppm

일산화탄소 (CO)

0.52 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

인천광역시 미추홀구 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	숭의동	2.0억	11일	가성비 1위
2위	주안동	2.2억	11일	저가 진입
3위	도화동	2.5억	11일	진입장벽 낮음
4위	용현동	2.6억	11일
5위	학익동	2.6억	10일

종합 진단 2025년 03월

숭의동 · 2025-03

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

숭의동 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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숭의동 주거 환경 자주 묻는 질문

숭의동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 65.4% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 2.0억 · 전세 중간가 2.3억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

숭의동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 27.93 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 11일
O3 0.0412 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0225 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0035 ppm · CO 0.52 ppm

숭의동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

숭의동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 28건 — 전월 대비 +33%
상승 비율 40% — 매수자 우위
매매 중간가 2.0억

숭의동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 14.50mm

숭의동

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부동산 시장 동향 2025년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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임대차 안전 2025년 03월

숭의동 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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최근 반전세 계약

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