인천광역시

서구 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 708건

평균 보증금

3.2억

전체 평균

신규 계약

400건

전체 대비 56.5%

갱신 계약

288건

전체 대비 40.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (288건)

인하 = 4% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 57% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

791

8월

696

9월

572

10월

691

11월

648

12월

708

1월

전월 대비 +9.3% · 중간 보증금 2.7억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 0.6억

중소형 40~60㎡

104건 · 2.1억

중형 60~85㎡

458건 · 3.2억

중대형 85~115㎡

104건 · 3.9억

대형 115㎡~

40건 · 3.8억

소형 0% 중소형 15% 중형 65% 중대형 15% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

청라동

평균 3.8억 · 204건

당하동

평균 3.2억 · 127건

원당동

평균 3.6억 · 91건

가정동

평균 3.1억 · 52건

불로동

평균 2.7억 · 50건

마전동

평균 2.3억 · 37건

가좌동

평균 2.2억 · 35건

신현동

평균 3.2억 · 25건

석남동

평균 1.3억 · 20건

경서동

평균 2.8억 · 17건

검암동

평균 2.9억 · 16건

왕길동

평균 3.2억 · 10건

백석동

평균 4.2억 · 9건

오류동

평균 2.8억 · 5건

심곡동

평균 2.2억 · 5건

금곡동

평균 2.9억 · 4건

연희동

평균 2.1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	청라롯데캐슬 2건	청라동	113.7568㎡ / 34평	4층	4.8억	-	신규	26.03~28.03	13년
2	01.31	청라제일풍경채 10건	청라동	115.9895㎡ / 35평	4층	4.2억	-	신규	26.02~28.02	14년
3	01.31	청라호수공원한신더휴 7건	청라동	84.9878㎡ / 26평	12층	4.2억	-	신규	26.04~28.04	6년
4	01.31	루원린스트라우스더린시티 11건	가정동	84.7544㎡ / 26평	35층	4.1억	-	신규	26.04~28.04	3년
5	01.31	유승한내들 에듀파크 22건	당하동	92.2153㎡ / 28평	11층	4.0억	-	신규	26.03~28.03	5년
6	01.31	청라지구중흥S-CLASS1단지 3건	청라동	138.0543㎡ / 42평	9층	3.7억	→ 동결 전 3.7억	갱신	26.02~27.02	16년
7	01.31	우미린더시그니처 25건	원당동	84.9732㎡ / 26평	14층	3.7억	-	갱신		4년
8	01.31	서해그랑블 9건	검암동	84.9634㎡ / 26평	7층	3.7억	▲ +7.4% 전 3.4억	갱신	26.02~28.02	23년
9	01.31	청라29블럭호반베르디움 17건	청라동	84.9382㎡ / 26평	23층	3.6억	▲ +7.3% 전 3.4억	갱신	26.02~28.02	14년
10	01.31	검단신도시디에트르더펠리체 20건	당하동	84.7748㎡ / 26평	10층	3.6억	-	신규	26.03~28.03	4년
11	01.31	검단신도시디에트르더펠리체 20건	당하동	84.7748㎡ / 26평	10층	3.6억	-	신규	26.03~28.09	4년
12	01.31	호반써밋프라임뷰 5건	당하동	97.4814㎡ / 29평	23층	3.6억	▲ +5.0% 전 3.4억	갱신 갱신권	26.04~28.04	4년
13	01.31	검단신도시로제비앙라포레 4건	원당동	79.3587㎡ / 24평	14층	3.5억	-	신규	26.03~28.03	4년
14	01.31	청라모아미래도 6건	청라동	71.3679㎡ / 22평	13층	3.5억	-	신규	26.03~28.03	8년
15	01.31	루원호반베르디움더센트럴 3건	가정동	84.6316㎡ / 26평	24층	3.5억	▲ +4.5% 전 3.4억	갱신 갱신권	26.04~28.04	8년
16	01.31	파라곤센트럴파크 5건	당하동	84.986㎡ / 26평	14층	3.5억	▲ +4.5% 전 3.3억	갱신 갱신권	26.02~28.09	4년
17	01.31	검단신도시로제비앙라포레 4건	원당동	79.0123㎡ / 24평	6층	3.4억	-	신규	26.03~28.03	4년
18	01.31	검단힐스테이트5차	당하동	99.4816㎡ / 30평	4층	3.4억	-	신규	26.02~28.02	13년
19	01.31	예미지더시그너스 13건	당하동	76.8794㎡ / 23평	9층	3.4억	-	신규	26.03~28.03	3년
20	01.31	호반써밋1차 17건	원당동	84.8917㎡ / 26평	10층	3.4억	→ 동결 전 3.4억	갱신 갱신권	26.01~26.07	5년
21	01.31	아라역금강펜테리움더시글로1차 6건	당하동	84.984㎡ / 26평	27층	3.4억	▲ +5.0% 전 3.2억	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
22	01.31	청라29블럭호반베르디움 17건	청라동	84.9482㎡ / 26평	10층	3.3억	-	신규	26.03~28.03	14년
23	01.31	검단2차우방아이유쉘 3건	마전동	84.7634㎡ / 26평	1층	3.3억	-	신규	26.03~28.03	8년
24	01.31	청라29블럭호반베르디움 17건	청라동	84.9482㎡ / 26평	10층	3.3억	-	신규	26.03~28.03	14년
25	01.31	검단신도시디에트르더펠리체 20건	당하동	84.7748㎡ / 26평	9층	3.3억	▲ +4.8% 전 3.1억	갱신 갱신권	26.03~28.03	4년
26	01.31	청라우미린 3건	청라동	84.9507㎡ / 26평	3층	3.2억	-	신규	26.04~28.04	15년
27	01.31	서해그랑블 9건	검암동	84.9634㎡ / 26평	8층	3.2억	-	신규	26.05~28.05	23년
28	01.31	아라역금강펜테리움더시글로1차 6건	당하동	84.9967㎡ / 26평	20층	3.2억	-	신규	26.06~28.06	2년
29	01.31	검단신안인스빌어반퍼스트 4건	당하동	94.955㎡ / 29평	7층	3.2억	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.03~28.03	4년
30	01.31	예미지더시그너스 13건	당하동	102.7897㎡ / 31평	15층	3.2억	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.01~28.01	3년

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