대전광역시 동구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	대동	4억 4,767만 ↑+7.5%	73%	54만원	0일
매매 중간가 4억 4,767만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 3억 2,917만 거래량 11건 월세 평균 월세 54만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.23㎍ 평균 기온 13.45℃ 한파 0일
	낭월동	3억 2,050만 ↑+11.3%	81%	28만원	0일
매매 중간가 3억 2,050만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 2억 4,000만 거래량 5건 월세 평균 월세 28만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.74㎍ 평균 기온 13.45℃ 한파 0일
	대성동	3억 1,750만 ↑+17.5%	77%	100만원	0일
매매 중간가 3억 1,750만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2억 7,334만 거래량 4건 월세 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.74㎍ 평균 기온 13.45℃ 한파 0일
	신흥동	3억 1,500만 ↑+5.0%	81%	125만원	0일
매매 중간가 3억 1,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 2억 4,750만 거래량 9건 월세 평균 월세 125만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.31㎍ 평균 기온 13.45℃ 한파 0일
	삼성동	2억 9,950만 ↑+3.6%	-	70만원	0일
매매 중간가 2억 9,950만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 5,750만 거래량 3건 월세 평균 월세 70만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.23㎍ 평균 기온 13.45℃ 한파 0일
	성남동	2억 9,025만 ↑+2.7%	75%	77만원	0일
매매 중간가 2억 9,025만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 8,250만 거래량 3건 월세 평균 월세 77만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.23㎍ 평균 기온 13.45℃ 한파 0일
	가오동	2억 8,913만 ↑+5.6%	82%	44만원	0일
매매 중간가 2억 8,913만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2억 7,417만 거래량 7건 월세 평균 월세 44만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.74㎍ 평균 기온 13.45℃ 한파 0일
	천동	2억 4,500만 ↓-5.2%	71%	53만원	0일
매매 중간가 2억 4,500만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2억 2,250만 거래량 5건 월세 평균 월세 53만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.31㎍ 평균 기온 13.45℃ 한파 0일
	가양동	2억 1,725만 ↑+37.6%	78%	47만원	-
매매 중간가 2억 1,725만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 3,338만 거래량 16건 월세 평균 월세 47만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 13.45℃ 한파 0일
	홍도동	2억 1,529만 ↓-0.6%	83%	50만원	0일
매매 중간가 2억 1,529만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 9,000만 거래량 11건 월세 평균 월세 50만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.23㎍ 평균 기온 13.45℃ 한파 0일
	용운동	2억 1,008만 ↓-15.0%	71%	44만원	0일
매매 중간가 2억 1,008만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 6,150만 거래량 21건 월세 평균 월세 44만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.23㎍ 평균 기온 13.45℃ 한파 0일
	판암동	2억 318만 ↓-2.1%	84%	40만원	0일
매매 중간가 2억 318만 거래량 29건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 6,397만 거래량 16건 월세 평균 월세 40만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.74㎍ 평균 기온 13.45℃ 한파 0일
	인동	2억 250만 ↓-12.2%	83%	41만원	0일
매매 중간가 2억 250만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 8,267만 거래량 11건 월세 평균 월세 41만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.31㎍ 평균 기온 14.12℃ 한파 0일
	용전동	1억 8,025만 ↑+14.1%	68%	58만원	-
매매 중간가 1억 8,025만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1억 7,000만 거래량 6건 월세 평균 월세 58만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 13.45℃ 한파 0일
	원동	1억 6,000만	-	-	0일
매매 중간가 1억 6,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.31㎍ 평균 기온 13.45℃ 한파 0일
	자양동	6,000만 ↓-69.4%	-	-	0일
매매 중간가 6,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6,800만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.23㎍ 평균 기온 13.45℃ 한파 0일
	중동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.23㎍ 평균 기온 14.12℃ 한파 0일
	추동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 13.45℃ 한파 0일
	비룡동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 13.45℃ 한파 0일
	주산동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 13.45℃ 한파 0일
	용계동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 13.45℃ 한파 0일
	상소동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.74㎍ 평균 기온 14.12℃ 한파 0일
	하소동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.74㎍ 평균 기온 14.12℃ 한파 0일
	직동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 13.97℃ 한파 0일
	내탑동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 13.45℃ 한파 0일
	삼정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.74㎍ 평균 기온 13.45℃ 한파 0일
	마산동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 13.45℃ 한파 0일
	효평동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 13.97℃ 한파 0일
	신상동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 13.45℃ 한파 0일
	세천동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 13.45℃ 한파 0일
	신하동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 13.45℃ 한파 0일
	신촌동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 13.45℃ 한파 0일
	사성동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 13.45℃ 한파 0일
	장척동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.74㎍ 평균 기온 14.12℃ 한파 0일
	소호동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.74㎍ 평균 기온 14.12℃ 한파 0일
	구도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.74㎍ 평균 기온 13.45℃ 한파 0일
	삼괴동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.74㎍ 평균 기온 14.12℃ 한파 0일
	효동	-	-	60만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 9,500만 거래량 4건 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.31㎍ 평균 기온 14.12℃ 한파 0일
	오동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 15.09℃ 한파 0일
	주촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.21㎍ 평균 기온 13.45℃ 한파 0일
	대별동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.74㎍ 평균 기온 14.12℃ 한파 0일
	이사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.74㎍ 평균 기온 14.12℃ 한파 0일
	소제동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.23㎍ 평균 기온 13.45℃ 한파 0일
	신안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.23㎍ 평균 기온 13.45℃ 한파 0일
	정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.23㎍ 평균 기온 13.45℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대전광역시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
유성구	4억 2,072만 (1위)	68.8%	300건
서구	3억 1,639만 (2위)	69.2%	386건
중구	2억 4,670만 (3위)	70.2%	150건
동구 현재	2억 4,282만 (4위)	77.8%	158건
대덕구	1억 9,577만 (5위)	76.8%	124건

부동산 시장 동향 2023년 10월

거래량 158건

전월 대비 +23%

상승 비율 52%

상승 거래 비율 상승 23건 / 하락 21건

매매 중간가 2억 4,282만

최저 5,350만 최고 5억 8,800만

전세가율 77.8%

매매 158건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 158건

상승 23건 · 하락 21건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +23%

소형 / 중형 / 대형 67 / 81 / 10건

매매 가격

2억 4,282만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,350만 5억 8,800만

2억 4,282만

매매가 밴드 5,350만 ~ 5억 8,800만

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

77.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 9,403만

임대차 안전 2023년 10월

전세 참고 지표

동구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 77.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 158건 기반
최근 거래 방향 상승 23 / 하락 21

거래 158건 중 직전 거래와 비교 가능 50건
갱신 증액률 -4.7%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 36건 기반
갱신요구권 사용률 42%

갱신 36건 중 15건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 228건

신규 계약 131건57%

갱신 계약 36건16%

전세 · 월세 시장 구조

전세 133건 (58%) 월세 95건 (42%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

112건

중형 ~85㎡

111건

대형 85㎡↑

5건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

50만원

보증금 2,000만

갱신

50만원

보증금 3,000만

갱신요구권 사용률

41.7%

갱신 36건 중 15건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-4.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

95건

전체의 42%

평균 월세45만원

최근 전세 계약

전체보기 →

10.31

휴먼시아2단지 84.87㎡

신규

전세 2억 2,000만

9층 · 2008년 준공

10.31

e편한세상 대전에코포레 72.8227㎡

갱신·청구권

전세 2억 6,500만

19층 · 2020년 준공

종전 3억 1,000만 → ▼ -4,500만

10.31

삼정하이츠 55.62㎡

전세 8,000만

5층 · 1990년 준공

10.31

큰솔3차 33.9914㎡

신규

전세 6,500만

5층 · 2002년 준공

10.31

삼정하이츠 55.62㎡

신규

전세 8,000만

5층 · 1990년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

10.31

석천들주공 59.99㎡

신규

보증 2,253만 / 월 21만

4층 · 2004년 준공

10.31

스마트뷰 84.89㎡

신규

보증 5,000만 / 월 77만

17층 · 2011년 준공

10.31

대신새들뫼1단지 84.97㎡

신규

보증 5,000만 / 월 100만

8층 · 2010년 준공

10.30

산내주공아파트 39.69㎡

보증 376만 / 월 7만

1층 · 1990년 준공

10.29

주공6 44.94㎡

갱신

보증 500만 / 월 34만

12층 · 1992년 준공

월세 ▲ +12만

거주 환경 2023년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 14.16℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.62 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 4일

한파 일수 · 겨울 평균 0.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 28일

폭염 일수 · 열대야 7일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 0.98 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 18.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

14.16℃

평균 최고기온

21.15℃

평균 최저기온

8.88℃

극최고기온

24.00℃

극최저기온

2.10℃

일교차 12.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속0.98 m/s

최대 일강수량 18.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

24.77

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	26.60	18.79	0.0242	0.0219
10.26	41.65	29.64	0.0456	0.0176
10.27	52.05	26.76	0.0393	0.0169
10.28	39.46	23.71	0.0220	0.0212
10.29	27.36	17.68	0.0265	0.0163
10.30	32.24	21.71	0.0221	0.0250
10.31	37.82	24.77	0.0237	0.0244

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.62 / 32.77 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0276 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0161 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

대전광역시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	동구	2억 4,282만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	중구	2억 4,670만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	대덕구	1억 9,577만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	서구	3억 1,639만	0일	공기질 최우수
5위	유성구	4억 2,072만	2일	환경 양호

종합 진단 2023년 10월

동구 · 2023-10

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 13.6㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 77.8% · 갱신 증액률 -4.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 52% · 전세가율 77.8%

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동구 주거 환경 자주 묻는 질문

동구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.8%
매매 중간가 2억 4,282만 · 전세 중간가 1억 9,403만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

동구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.62 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0276 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0161 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.33 ppm

동구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -4.7%
갱신 36건 중 15건(41.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

동구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 158건 — 전월 대비 +23%
상승 비율 52% (상승 23건 / 하락 21건)
매매 중간가 2억 4,282만

동구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 18.00mm

동구

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