대전광역시 중구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	목동	3억 7,800만 ↓-6.0%	66%	33만원	0일
매매 중간가 3억 7,800만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2억 6,481만 거래량 26건 월세 평균 월세 33만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.40㎍ 평균 기온 14.12℃ 한파 0일
	문화동	2억 9,750만 ↑+5.0%	71%	50만원	0일
매매 중간가 2억 9,750만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2억 5,375만 거래량 30건 월세 평균 월세 50만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.40㎍ 평균 기온 14.12℃ 한파 0일
	태평동	2억 8,334만 ↓-14.6%	74%	63만원	0일
매매 중간가 2억 8,334만 거래량 41건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2억 2,892만 거래량 42건 월세 평균 월세 63만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.40㎍ 평균 기온 14.12℃ 한파 0일
	사정동	2억 5,767만 ↓-2.6%	68%	53만원	0일
매매 중간가 2억 5,767만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1억 4,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 53만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.40㎍ 평균 기온 14.12℃ 한파 0일
	대흥동	2억 4,860만 ↑+22.5%	71%	58만원	0일
매매 중간가 2억 4,860만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2억 3,442만 거래량 12건 월세 평균 월세 58만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.40㎍ 평균 기온 14.12℃ 한파 0일
	중촌동	2억 3,515만 ↓-3.0%	69%	44만원	0일
매매 중간가 2억 3,515만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 6,883만 거래량 8건 월세 평균 월세 44만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.40㎍ 평균 기온 14.12℃ 한파 0일
	선화동	2억 1,895만 ↑+7.7%	67%	26만원	0일
매매 중간가 2억 1,895만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2억 3,667만 거래량 11건 월세 평균 월세 26만원 거래량 61건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.40㎍ 평균 기온 14.12℃ 한파 0일
	오류동	2억 1,700만 ↓-12.4%	50%	55만원	0일
매매 중간가 2억 1,700만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 50% 중간 보증금 2억 5,282만 거래량 17건 월세 평균 월세 55만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.40㎍ 평균 기온 14.12℃ 한파 0일
	산성동	1억 8,508만 ↓-10.5%	58%	60만원	0일
매매 중간가 1억 8,508만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 1억 500만 거래량 7건 월세 평균 월세 60만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.40㎍ 평균 기온 14.12℃ 한파 0일
	용두동	1억 8,200만 ↓-43.9%	66%	55만원	0일
매매 중간가 1억 8,200만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1억 7,750만 거래량 8건 월세 평균 월세 55만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.40㎍ 평균 기온 14.12℃ 한파 0일
	유천동	1억 6,800만 ↓-0.7%	80%	53만원	0일
매매 중간가 1억 6,800만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 4,467만 거래량 10건 월세 평균 월세 53만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.40㎍ 평균 기온 14.12℃ 한파 0일
	대사동	1억 6,500만 ↓-29.8%	-	42만원	0일
매매 중간가 1억 6,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 42만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.40㎍ 평균 기온 14.12℃ 한파 0일
	부사동	5,900만 ↓-36.6%	-	35만원	0일
매매 중간가 5,900만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.31㎍ 평균 기온 14.12℃ 한파 0일
	옥계동	5,300만 ↓-39.4%	57%	40만원	0일
매매 중간가 5,300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.74㎍ 평균 기온 14.12℃ 한파 0일
	금동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.74㎍ 평균 기온 14.12℃ 한파 0일
	구완동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.74㎍ 평균 기온 14.12℃ 한파 0일
	목달동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.74㎍ 평균 기온 14.12℃ 한파 0일
	정생동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.94㎍ 평균 기온 14.12℃ 한파 0일
	어남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.74㎍ 평균 기온 14.12℃ 한파 0일
	은행동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.40㎍ 평균 기온 14.12℃ 한파 0일
	문창동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.31㎍ 평균 기온 14.12℃ 한파 0일
	석교동	-	-	30만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.31㎍ 평균 기온 14.12℃ 한파 0일
	안영동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.94㎍ 평균 기온 14.12℃ 한파 0일
	무수동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.74㎍ 평균 기온 14.12℃ 한파 0일
	침산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.94㎍ 평균 기온 14.12℃ 한파 0일
	호동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.74㎍ 평균 기온 14.12℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대전광역시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
유성구	4억 2,072만 (1위)	68.8%	300건
서구	3억 1,639만 (2위)	69.2%	386건
중구 현재	2억 4,670만 (3위)	70.2%	150건
동구	2억 4,282만 (4위)	77.8%	158건
대덕구	1억 9,577만 (5위)	76.8%	124건

부동산 시장 동향 2023년 10월

거래량 150건

전월 대비 +11%

상승 비율 54%

상승 거래 비율 상승 20건 / 하락 17건

매매 중간가 2억 4,670만

최저 4,600만 최고 8억

전세가율 70.2%

매매 150건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 150건

상승 20건 · 하락 17건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +11%

소형 / 중형 / 대형 61 / 72 / 17건

매매 가격

2억 4,670만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,600만 8억

2억 4,670만

매매가 밴드 4,600만 ~ 8억

최고가/중간가 배수 3.2배

전세가율

70.2%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 881만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 10월

전세 참고 지표

중구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 70.2%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 150건 기반
최근 거래 방향 상승 20 / 하락 17

거래 150건 중 직전 거래와 비교 가능 37건
갱신 증액률 -4.5%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 99건 기반
갱신요구권 사용률 12%

갱신 99건 중 12건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 365건

신규 계약 210건58%

갱신 계약 99건27%

전세 · 월세 시장 구조

전세 174건 (48%) 월세 191건 (52%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

129건

중형 ~85㎡

203건

대형 85㎡↑

33건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.0배

신규

50만원

보증금 3,000만

갱신

25만원

보증금 1억 1,250만

갱신요구권 사용률

12.1%

갱신 99건 중 12건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-4.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

191건

전체의 52%

평균 월세41만원

최근 전세 계약

전체보기 →

10.31

삼성 84.78㎡

갱신

전세 2억 7,000만

8층 · 1986년 준공

종전 3억 5,000만 → ▼ -8,000만

10.31

현대 52.38㎡

신규

전세 1억 3,000만

11층 · 1987년 준공

10.31

금호한사랑 59.76㎡

전세 1억 4,250만

8층 · 2001년 준공

10.31

우성 54.52㎡

전세 9,000만

1층 · 1989년 준공

10.31

금호한사랑 59.76㎡

신규

전세 1억 4,250만

8층 · 2001년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

10.31

큰솔6차101동 54.8822㎡

신규

보증 7,000만 / 월 30만

15층 · 2004년 준공

10.31

신영미소랑 14.6841㎡

갱신

보증 300만 / 월 32만

6층 · 2013년 준공

10.31

삼성 84.94㎡

신규

보증 2,000만 / 월 85만

15층 · 1986년 준공

10.31

현암에버드림 69.3971㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

7층 · 2008년 준공

10.31

대전목동엘에이치행복주택2단지 36.92㎡

보증 720만 / 월 26만

3층 · 2018년 준공

거주 환경 2023년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 14.12℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.59 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 4일

한파 일수 · 겨울 평균 0.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 24일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.30 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 18.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

14.12℃

평균 최고기온

21.40℃

평균 최저기온

8.44℃

극최고기온

24.00℃

극최저기온

2.60℃

일교차 13.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.30 m/s

최대 일강수량 18.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

24.60

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	28.84	18.41	0.0257	0.0198
10.26	41.66	28.71	0.0448	0.0172
10.27	52.72	26.81	0.0367	0.0182
10.28	40.90	23.73	0.0219	0.0205
10.29	29.38	18.25	0.0258	0.0163
10.30	35.61	22.16	0.0243	0.0222
10.31	39.70	24.60	0.0256	0.0226

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.59 / 30.71 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0270 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0155 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.34 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

대전광역시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	동구	2억 4,282만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	중구	2억 4,670만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	대덕구	1억 9,577만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	서구	3억 1,639만	0일	공기질 최우수
5위	유성구	4억 2,072만	2일	환경 양호

종합 진단 2023년 10월

중구 · 2023-10

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 13.6㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 70.2% · 갱신 증액률 -4.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 54% · 전세가율 70.2%

다른 데이터 탐색

중구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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중구 주거 환경 자주 묻는 질문

중구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 70.2%
매매 중간가 2억 4,670만 · 전세 중간가 2억 881만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

중구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.59 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0270 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0155 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.34 ppm

중구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -4.5%
갱신 99건 중 12건(12.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

중구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 150건 — 전월 대비 +11%
상승 비율 54% (상승 20건 / 하락 17건)
매매 중간가 2억 4,670만

중구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 18.00mm

중구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 10월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 10월

중구 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 10월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2023년 10월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

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중구 주거 환경 자주 묻는 질문