대전광역시 서구

용문동

2024년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

서구 내 27개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
도안동 5.6억 (1위) 61.6% 40건
둔산동 4.4억 (2위) 64.3% 77건
가장동 3.9억 (3위) - 3건
월평동 3.7억 (4위) 70.7% 31건
만년동 3.3억 (5위) 71.1% 12건
관저동 3.2억 (6위) 76.3% 56건
복수동 3.2억 (7위) 72.8% 21건
탄방동 3.2억 (8위) 68.3% 21건
내동 2.9억 (9위) 78.1% 15건
괴정동 2.8억 (10위) 82.1% 3건
도마동 2.5억 (11위) 55.4% 23건
변동 1.9억 (12위) 77.5% 3건
갈마동 1.8억 (13위) 82.3% 23건
가수원동 1.7억 (14위) 75.3% 6건
정림동 1.7억 (15위) 58.9% 10건
용문동 현재 1.7억 (16위) - 2건
오동 - (17위) - -
평촌동 - (18위) - -
장안동 - (19위) - -
산직동 - (20위) - -
괴곡동 - (21위) - -
매노동 - (22위) - -
봉곡동 - (23위) - -
용촌동 - (24위) - -
흑석동 - (25위) - -
원정동 - (26위) - -
우명동 - (27위) - -

부동산 시장 동향 2024년 09월

거래량 2건
전월 대비 -78%
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 1.7억
최저 0.8억 최고 2.7억
전세가율 -
매매 2건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 2건
상승 0건 · 하락 0건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -78%
소형 / 중형 / 대형 1 / 1 / 0건
거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

1.7억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.8억 2.7억
1.7억
매매가 밴드 0.8억 ~ 2.7억
최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.6억

최신 매매 거래

전체보기 →
09.21
서우 84.615㎡
재건축연한
2.7억 ▼ -3,500만
5층 · 1992년 준공
09.06
한마음 34.944㎡
0.8억 ▲ +500만
8층 · 2000년 준공

임대차 안전 2024년 09월

전세 세입자 안전 체크

용문동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 2건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 16건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 16건 중
16건 100%
갱신 계약 전체 16건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 16건
전세 2건 (13%) 월세·반전세 14건 (88%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
15건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
35만원
보증금 0.0억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

14건
전체의 88%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세14건
순월세0건
평균 월세37만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
09.24
용문동리베라아이누리아파트(1단지) 59.308㎡
신규
전세 2.4억
4층 · 2006년 준공
09.20
협신맨션 68.64㎡
신규
전세 0.8억
8층 · 1984년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
09.24
라임해피트리1차 17.8762㎡
신규
보증 0.0억 / 월 33만
5층 · 2018년 준공
09.24
한진빌라 58.21㎡
신규
보증 0.1억 / 월 50만
1층 · 1989년 준공
09.23
아이스테이하우스 22.5828㎡
신규
보증 0.1억 / 월 35만
4층 · 2012년 준공
09.23
아이스테이하우스 22.5828㎡
신규
보증 0.1억 / 월 35만
4층 · 2012년 준공
09.20
아이스테이하우스 23.2111㎡
신규
보증 0.1억 / 월 30만
5층 · 2012년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 26.04℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 9.97 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 2일 · 3.5°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 35일 · 열대야 22일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.70 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 236.00 mm
기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온
26.04℃
평균 최고기온
31.36℃
평균 최저기온
21.85℃
극최고기온
36.40℃
극최저기온
14.80℃
일교차 9.5℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
11일
호우
1일
평균 풍속1.70 m/s
최대 일강수량 236.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

5.91
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 11.21 4.14 0.0266 0.0146
09.25 16.40 3.25 0.0179 0.0178
09.26 18.50 14.27 0.0236 0.0172
09.27 28.38 16.96 0.0317 0.0208
09.28 15.79 9.71 0.0241 0.0148
09.29 10.29 6.96 0.0319 0.0094
09.30 12.96 5.91 0.0282 0.0186
PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.97 / 20.04 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0234 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0140 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0024 ppm
일산화탄소 (CO)
0.33 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 09월

용문동 · 2024-09

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

용문동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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용문동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1.7억 · 전세 중간가 1.6억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 9.97 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0234 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0140 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0024 ppm · CO 0.33 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 2건 — 전월 대비 -78%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 1.7억
  • 한파 0일 · 폭염 11일 · 열대야 4일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.5℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 236.00mm