대전광역시 서구

내동

2026년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 05월 기준

이웃 동네 가격 비교

서구 내 27개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
도안동 5억 3,831만 (1위) 64.9% 38건
둔산동 5억 2,124만 (2위) 62.7% 70건
만년동 4억 4,013만 (3위) 58.1% 13건
가장동 3억 8,750만 (4위) - 4건
월평동 3억 7,236만 (5위) 74.9% 45건
탄방동 3억 6,028만 (6위) 51.3% 13건
관저동 3억 3,408만 (7위) 70.8% 96건
괴정동 3억 1,500만 (8위) - 1건
복수동 2억 7,465만 (9위) 88.8% 23건
도마동 2억 1,800만 (10위) 80.9% 37건
내동 현재 2억 1,580만 (11위) 92.2% 12건
가수원동 1억 9,850만 (12위) 50.6% 5건
갈마동 1억 8,952만 (13위) 76.1% 24건
변동 1억 7,000만 (14위) - 1건
정림동 1억 6,206만 (15위) 67.3% 9건
용문동 7,550만 (16위) - 6건
장안동 - (17위) - -
산직동 - (18위) - -
용촌동 - (19위) - -
매노동 - (20위) - -
봉곡동 - (21위) - -
괴곡동 - (22위) - -
원정동 - (23위) - -
우명동 - (24위) - -
흑석동 - (25위) - -
오동 - (26위) - -
평촌동 - (27위) - -

부동산 시장 동향 2026년 05월

거래량 12건
전월 대비 -14%
상승 비율 0%
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 4건
매매 중간가 2억 1,580만
최저 9,100만 최고 3억 9,900만
전세가율 92.2%
매매 12건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

0% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 12건
상승 0건 · 하락 4건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -14%
소형 / 중형 / 대형 2 / 8 / 2건

매매 가격

2억 1,580만
중간가 · 매매가 밴드 기반
9,100만 3억 9,900만
2억 1,580만
매매가 밴드 9,100만 ~ 3억 9,900만
최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

92.2%
92.2%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 8,210만

최신 매매 거래

전체보기 →
05.30
맑은아침 84.8879㎡
3억 6,400만 ▼ -3,500만
21층 · 2004년 준공
직전 3억 9,900만 (2026.05)
05.27
서우2단지 59.76㎡
재건축연한
1억 7,400만 ▲ +2,000만
11층 · 1990년 준공
직전 1억 5,400만 (2026.04)
05.22
맑은아침 67.9693㎡
2억 8,400만 ▼ -100만
1층 · 2004년 준공
직전 2억 8,500만 (2026.05)
05.22
코오롱 116.865㎡
재건축연한 신고가
3억 3,900만 ▲ +3,300만
6층 · 1990년 준공
직전 3억 600만 (2025.08)
직전최고 3억 3,850만 (2024.03)
05.21
맑은아침 67.9693㎡
2억 8,500만 ▼ -1,800만
6층 · 2004년 준공
직전 3억 300만 (2026.05)

임대차 안전 2026년 05월

전세 참고 지표

내동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 92.2%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 12건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 12건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 4건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 -5.9%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 2건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 2건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 19건
신규 계약 16건84%
갱신 계약 2건11%
전세 · 월세 시장 구조
전세 11건 (58%) 월세 8건 (42%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
2건
중형 ~85㎡
17건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
68만원
보증금 4,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 2건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-5.9%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

8건
전체의 42%
평균 월세67만원

최근 전세 계약

전체보기 →
05.30
롯데 84.99㎡
신규
전세 2억 2,000만
14층 · 1994년 준공
05.29
맑은아침 77.6069㎡
갱신
전세 3억
8층 · 2004년 준공
종전 3억 4,000만 → ▼ -4,000만
05.22
탑스빌 40.5672㎡
신규
전세 8,300만
8층 · 2001년 준공
05.22
신성 77.42㎡
신규
전세 1억 5,000만
2층 · 1979년 준공
05.19
신성 61.62㎡
전세 1억 3,000만
3층 · 1979년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
05.30
롯데 84.99㎡
신규
보증 3,000만 / 월 85만
8층 · 1994년 준공
05.28
맑은아침 67.9693㎡
신규
보증 3,000만 / 월 80만
6층 · 2004년 준공
05.20
맑은아침 84.8879㎡
신규
보증 7,000만 / 월 75만
1층 · 2004년 준공
05.17
맑은아침 77.6069㎡
신규
보증 5,000만 / 월 80만
7층 · 2004년 준공
05.09
서우1단지 49.87㎡
신규
보증 1,000만 / 월 45만
10층 · 1989년 준공

거주 환경 2026년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 19.35℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 13.87 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 1일
한파 일수 · 겨울 평균 2.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 40일
폭염 일수 · 열대야 12일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.25 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 80.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
19.35℃
평균 최고기온
25.91℃
평균 최저기온
12.78℃
극최고기온
32.30℃
극최저기온
4.80℃
일교차 13.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
1일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.25 m/s
최대 일강수량 80.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
05.25 05.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
05.25 27.00 18.00 0.0360 0.0100
05.26 27.00 16.00 0.0340 0.0100
05.27 16.00 9.00 0.0310 0.0100
05.28 19.00 7.00 0.0320 0.0100
05.29 37.00 19.00 0.0690 0.0060
05.30 31.00 16.00 0.0660 0.0050
05.31 27.00 14.00 0.0640 0.0050
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.87 / 27.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0493 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0100 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0030 ppm
일산화탄소 (CO)
0.49 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 05월

내동 · 2026-05

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 13.9㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 92.2% · 갱신 증액률 -5.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 0% · 전세가율 92.2%

다른 데이터 탐색

내동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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내동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 92.2%
  • 매매 중간가 2억 1,580만 · 전세 중간가 1억 8,210만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 13.87 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0493 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0100 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0030 ppm · CO 0.49 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -5.9%
  • 갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 12건 — 전월 대비 -14%
  • 상승 비율 0% (상승 0건 / 하락 4건)
  • 매매 중간가 2억 1,580만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.1℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 80.00mm