대전광역시 유성구

노은동

2025년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 03월 기준

이웃 동네 가격 비교

유성구 내 53개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
도룡동 19억 9,500만 (1위) - 2건
상대동 7억 8,825만 (2위) 61.0% 20건
가정동 7억 5,250만 (3위) 71.1% 2건
용산동 6억 3,250만 (4위) 50.3% 8건
원신흥동 6억 1,333만 (5위) 59.0% 8건
죽동 5억 9,633만 (6위) 67.7% 9건
노은동 현재 5억 3,650만 (7위) 65.8% 5건
문지동 5억 2,000만 (8위) 61.9% 13건
관평동 4억 9,517만 (9위) 63.9% 20건
반석동 4억 5,583만 (10위) 62.6% 18건
계산동 4억 3,838만 (11위) 72.7% 6건
장대동 4억 2,833만 (12위) 63.8% 6건
지족동 4억 1,535만 (13위) 72.4% 66건
덕명동 4억 1,500만 (14위) 66.3% 6건
둔곡동 4억 800만 (15위) 53.3% 6건
하기동 4억 450만 (16위) 67.1% 9건
어은동 4억 200만 (17위) 65.9% 6건
봉산동 3억 5,250만 (18위) 74.0% 7건
전민동 2억 9,288만 (19위) 81.5% 13건
신성동 2억 8,733만 (20위) 80.6% 5건
대정동 2억 3,738만 (21위) 69.4% 4건
봉명동 2억 2,574만 (22위) 63.7% 43건
원내동 1억 9,708만 (23위) 69.0% 8건
구암동 1억 8,300만 (24위) - 1건
송강동 1억 6,103만 (25위) 86.4% 29건
구룡동 - (26위) - -
원촌동 - (27위) - -
탑립동 - (28위) - -
구성동 - (29위) - -
안산동 - (30위) - -
자운동 - (31위) - -
신봉동 - (32위) - -
수남동 - (33위) - -
장동 - (34위) - -
방현동 - (35위) - -
화암동 - (36위) - -
용계동 - (37위) - -
학하동 - (38위) - -
성북동 - (39위) - -
세동 - (40위) - -
송정동 - (41위) - -
방동 - (42위) - -
복용동 - (43위) - -
갑동 - (44위) - -
금고동 - (45위) - -
대동 - (46위) - -
외삼동 - (47위) - -
덕진동 - (48위) - -
추목동 - (49위) - -
교촌동 - (50위) - -
금탄동 - (51위) - -
신동 - (52위) - -
궁동 - (53위) - -

부동산 시장 동향 2025년 03월

거래량 5건
전월 대비 -50%
상승 비율 100%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 0건
매매 중간가 5억 3,650만
최저 1억 5,700만 최고 8억 5,000만
전세가율 65.8%
매매 5건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

100% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 5건
상승 1건 · 하락 0건
면적대 분포 대형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -50%
소형 / 중형 / 대형 1 / 1 / 3건

매매 가격

5억 3,650만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 5,700만 8억 5,000만
5억 3,650만
매매가 밴드 1억 5,700만 ~ 8억 5,000만
최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

65.8%
65.8%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 3억 1,639만

최신 매매 거래

전체보기 →
03.24
열매마을11단지(계룡리슈빌) 128.345㎡
5억 7,000만 ▲ +200만
3층 · 2003년 준공
직전 5억 6,800만 (2025.03)
03.14
열매마을9단지(금성백조) 84.9761㎡
5억 7,000만 ▼ -500만
1층 · 2002년 준공
직전 5억 7,500만 (2025.02)
03.08
노은스타돔 47.993㎡
1억 5,700만 ▲ +700만
10층 · 2005년 준공
직전 1억 5,000만 (2024.08)
03.05
열매마을11단지(계룡리슈빌) 128.345㎡
5억 6,800만 ▼ -700만
2층 · 2003년 준공
직전 5억 7,500만 (2024.09)
03.01
열매마을8단지(계룡새미래) 129.772㎡
8억 5,000만
11층 · 2001년 준공
직전 8억 5,000만 (2025.02)

임대차 안전 2025년 03월

전세 참고 지표

노은동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 65.8%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 5건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 5건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 1건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +5.7%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 18건 기반
  • 갱신요구권 사용률 6%
    갱신 18건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 60건
신규 계약 35건58%
갱신 계약 18건30%
전세 · 월세 시장 구조
전세 36건 (60%) 월세 24건 (40%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
49건
중형 ~85㎡
6건
대형 85㎡↑
5건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.7배
신규
37만원
보증금 7,973만
갱신
10만원
보증금 9,484만

갱신요구권 사용률

5.6%
갱신 18건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+5.7%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과
전세→월세 전환1건

월세 현황

24건
전체의 40%
평균 월세34만원

최근 전세 계약

전체보기 →
03.31
열매마을10단지(상록) 59.94㎡
신규
전세 1억 5,946만
8층 · 2005년 준공
03.29
열매마을10단지(상록) 59.94㎡
신규
전세 1억 5,946만
8층 · 2005년 준공
03.29
열매마을9단지(금성백조) 84.9761㎡
전세 3억 1,000만
4층 · 2002년 준공
03.28
열매마을9단지(금성백조) 84.9761㎡
갱신·청구권
전세 3억 3,500만
3층 · 2002년 준공
종전 3억 2,000만 → ▲ +1,500만
03.26
열매마을10단지(상록) 59.94㎡
갱신
전세 1억 4,226만
18층 · 2005년 준공
종전 1억 3,549만 → ▲ +677만

최근 월세 계약

전체보기 →
03.30
열매마을10단지(상록) 59.92㎡
신규
보증 3,189만 / 월 43만
12층 · 2005년 준공
03.28
열매마을10단지(상록) 59.92㎡
갱신
보증 1억 1,380만 / 월 6만
9층 · 2005년 준공
보증금 ▲ +541만
03.28
열매마을10단지(상록) 59.94㎡
갱신 전세→월세전환
보증 1억 2,518만 / 월 10만
15층 · 2005년 준공
보증금 ▼ -2,385만 / 월세 ▲ +10만
03.27
노은스타돔 71.6995㎡
신규
보증 3,000만 / 월 55만
10층 · 2005년 준공
03.27
열매마을10단지(상록) 59.94㎡
신규
보증 3,189만 / 월 43만
14층 · 2005년 준공

거주 환경 2025년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 7.90℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 25.96 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 7일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 1일
한파 일수 · 겨울 평균 2.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 35일
폭염 일수 · 열대야 22일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.62 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 22.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
7.90℃
평균 최고기온
13.97℃
평균 최저기온
1.65℃
극최고기온
28.60℃
극최저기온
-3.80℃
일교차 12.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.62 m/s
최대 일강수량 22.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

17.29
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 138.29 57.38 0.0573 0.0175
03.26 98.92 21.46 0.0473 0.0242
03.27 51.13 20.67 0.0447 0.0135
03.28 41.33 21.46 0.0415 0.0085
03.29 24.00 10.08 0.0409 0.0116
03.30 26.83 10.79 0.0450 0.0096
03.31 39.71 17.29 0.0407 0.0208
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 25.96 / 57.38 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 7일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0399 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0193 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0029 ppm
일산화탄소 (CO)
0.52 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 03월

노은동 · 2025-03

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 26.0㎍/㎥ · 나쁨 7일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 65.8% · 갱신 증액률 +5.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 100% · 전세가율 65.8%

다른 데이터 탐색

노은동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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노은동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 65.8%
  • 매매 중간가 5억 3,650만 · 전세 중간가 3억 1,639만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 25.96 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
  • O3 0.0399 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0193 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0029 ppm · CO 0.52 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +5.7% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 18건 중 1건(5.6%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건
  • 매매 거래량 5건 — 전월 대비 -50%
  • 상승 비율 100% (상승 1건 / 하락 0건)
  • 매매 중간가 5억 3,650만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.3℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 22.00mm