울산광역시 중구

성안동

2024년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 04월 기준

이웃 동네 가격 비교

중구 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
옥교동 6억 6,000만 (1위) - 3건
약사동 5억 3,480만 (2위) 69.4% 13건
유곡동 4억 8,757만 (3위) 63.1% 15건
우정동 4억 3,000만 (4위) 71.7% 19건
장현동 4억 2,800만 (5위) 72.4% 3건
북정동 3억 8,700만 (6위) - 1건
남외동 3억 2,271만 (7위) 70.7% 13건
복산동 2억 8,900만 (8위) 77.4% 10건
서동 2억 4,800만 (9위) 68.9% 5건
학성동 2억 4,084만 (10위) 50.8% 11건
태화동 2억 2,132만 (11위) 68.5% 26건
반구동 2억 919만 (12위) 64.1% 19건
성안동 현재 1억 8,912만 (13위) 74.5% 17건
다운동 1억 6,500만 (14위) 94.4% 4건
동동 1억 3,300만 (15위) - 4건
교동 - (16위) - -
성남동 - (17위) - -
학산동 - (18위) - -

부동산 시장 동향 2024년 04월

거래량 17건
전월 대비 +143%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 1건
매매 중간가 1억 8,912만
최저 6,900만 최고 3억 1,700만
전세가율 74.5%
매매 17건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 17건
상승 1건 · 하락 1건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +143%
소형 / 중형 / 대형 2 / 13 / 2건

매매 가격

1억 8,912만
중간가 · 매매가 밴드 기반
6,900만 3억 1,700만
1억 8,912만
매매가 밴드 6,900만 ~ 3억 1,700만
최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

74.5%
74.5%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 4,625만

최신 매매 거래

전체보기 →
04.26
벽산e빌리지 84.7692㎡
2억 4,400만 ▲ +700만
4층 · 2004년 준공
직전 2억 3,700만 (2024.04)
04.22
동남하이빌 84.4308㎡
신고가
1억 8,600만 ▲ +200만
5층 · 2002년 준공
직전최고 1억 8,400만 (2024.02)
04.22
성안센트럴빌 134.981㎡
신고가
3억 1,700만 ▲ +1,700만
7층 · 2004년 준공
직전최고 3억 (2024.03)
04.20
청풍리버빌 84.019㎡
1억 8,000만 ▼ -300만
7층 · 2007년 준공
직전 1억 8,300만 (2023.06)
04.19
성안금호타운 59.8875㎡
1억 3,600만 ▼ -2,600만
5층 · 1998년 준공
직전 1억 6,200만 (2024.02)

임대차 안전 2024년 04월

전세 참고 지표

성안동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 74.5%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 17건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 17건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 3건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 8건
신규 계약 8건100%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 4건 (50%) 월세 4건 (50%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
3건
중형 ~85㎡
5건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
50만원
보증금 2,500만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

4건
전체의 50%
평균 월세45만원

최근 전세 계약

전체보기 →
04.27
네오빌라4차 84.3543㎡
신규
전세 1억 2,000만
1층 · 2003년 준공
04.14
라인에이미 84.9859㎡
신규
전세 1억 8,000만
2층 · 2007년 준공
04.12
성안청구타운 59.99㎡
신규
전세 1억 1,000만
6층 · 1996년 준공
04.11
베네치아4차 83.81㎡
신규
전세 1억 7,500만
8층 · 2013년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
04.26
신한다솜 31.5㎡
신규
보증 7,000만 / 월 7만
4층 · 1998년 준공
04.19
벽산e빌리지 84.7692㎡
신규
보증 1,000만 / 월 73만
11층 · 2004년 준공
04.11
신한다솜 31.5㎡
신규
보증 2,000만 / 월 30만
4층 · 1998년 준공
04.05
나르샤아파트 80.53㎡
신규
보증 3,000만 / 월 70만
5층 · 2018년 준공

거주 환경 2024년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 13.13℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 24.58 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 4일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 4일
한파 일수 · 겨울 평균 3.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.73 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 51.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
13.13℃
평균 최고기온
17.82℃
평균 최저기온
9.56℃
극최고기온
25.10℃
극최저기온
3.30℃
일교차 8.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.73 m/s
최대 일강수량 51.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

15.33
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 18.24 10.67 0.0307 0.0184
04.25 28.13 16.83 0.0379 0.0219
04.26 46.75 24.83 0.0269 0.0316
04.27 49.54 31.71 0.0448 0.0294
04.28 56.08 35.71 0.0518 0.0191
04.29 27.29 16.50 0.0538 0.0074
04.30 20.21 15.33 0.0453 0.0109
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 24.58 / 77.71 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 4일 / 1일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0413 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0177 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0033 ppm
일산화탄소 (CO)
0.49 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 04월

성안동 · 2024-04

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 24.6㎍/㎥ · 나쁨 4일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 74.5%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 74.5%

다른 데이터 탐색

성안동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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성안동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 74.5%
  • 매매 중간가 1억 8,912만 · 전세 중간가 1억 4,625만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 24.58 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
  • O3 0.0413 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0177 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0033 ppm · CO 0.49 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 17건 — 전월 대비 +143%
  • 상승 비율 50% (상승 1건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 1억 8,912만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.3℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 51.50mm