울산광역시 남구

무거동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 20건

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평균 보증금

2억 1,941만

전체 평균

신규 계약

12건

전체 대비 60.0%

갱신 계약

8건

전체 대비 40.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -4.8% · 중간 보증금 2억 507만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 7,000만

중소형 40~60㎡

12건 · 1억 6,360만

중형 60~85㎡

6건 · 3억 417만

대형 115㎡~

1건 · 5억 3,000만

소형 5% 중소형 60% 중형 30% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 3

울산옥현1주공

평균 2억 2,213만 · 2건

무거위브자이

평균 5억 1,500만 · 2건

굴화주공1

평균 1억 6,500만 · 2건

무거동한신휴플러스

평균 4억 9,000만 · 1건

무거한라1차

평균 1억 3,000만 · 1건

무거현대

평균 1억 · 1건

문수비스타동원

평균 2억 6,250만 · 1건

삼익

평균 2억 3,000만 · 1건

삼호

평균 1억 500만 · 1건

신복현대

평균 1억 2,000만 · 1건

옥현으뜸마을주공3

평균 2억 5,000만 · 1건

울산옥현주공2

평균 3억 4,000만 · 1건

현대프리빌

평균 7,000만 · 1건

협성벽산

평균 1억 1,500만 · 1건

협성현대

평균 1억 5,000만 · 1건

굴화주공2

평균 1억 3,650만 · 1건

도원

평균 8,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	현대프리빌	무거동	34.246㎡ / 10평	11층	7,000만	-	신규	26.03~28.03	23년
2	02.26	울산옥현1주공 2건	무거동	59.89㎡ / 18평	10층	2억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	26년
3	02.26	협성현대	무거동	84.95㎡ / 26평	5층	1억 5,000만	▲ +11.1% 전 1억 3,500만	갱신	26.02~29.02	37년
4	02.25	무거한라1차	무거동	59.4㎡ / 18평	18층	1억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	30년
5	02.24	도원	무거동	52.95㎡ / 16평	1층	8,500만	-	신규	26.02~28.02	38년
6	02.21	무거위브자이 2건	무거동	120.005㎡ / 36평	13층	5억 3,000만	-	신규	26.03~28.12	13년
7	02.21	삼호	무거동	59.65㎡ / 18평	10층	1억 500만	-	신규	26.04~28.04	34년
8	02.19	무거동한신휴플러스	무거동	84.9921㎡ / 26평	9층	4억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	12년
9	02.14	울산옥현주공2	무거동	84.84㎡ / 26평	7층	3억 4,000만	→ 동결 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	26.03~27.03	26년
10	02.13	무거현대	무거동	59.94㎡ / 18평	7층	1억	-	신규	26.03~28.03	31년
11	02.12	문수비스타동원	무거동	59.9263㎡ / 18평	11층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	1년
12	02.10	굴화주공1 2건	무거동	59.99㎡ / 18평	5층	1억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	29년
13	02.09	굴화주공1 2건	무거동	59.99㎡ / 18평	5층	1억 5,000만	→ 동결 전 1억 5,000만	갱신	26.02~28.02	29년
14	02.09	굴화주공2	무거동	49.65㎡ / 15평	14층	1억 3,650만	▲ +5.0% 전 1억 3,000만	갱신	26.03~28.02	31년
15	02.09	협성벽산	무거동	70.86㎡ / 21평	5층	1억 1,500만	-	신규	26.03~28.03	36년
16	02.07	울산옥현1주공 2건	무거동	59.89㎡ / 18평	14층	1억 9,425만	▲ +5.0% 전 1억 8,500만	갱신 갱신권	26.02~28.02	26년
17	02.07	신복현대	무거동	59.76㎡ / 18평	6층	1억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	30년
18	02.06	옥현으뜸마을주공3	무거동	59.64㎡ / 18평	2층	2억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	25년
19	02.05	삼익	무거동	84.72㎡ / 26평	9층	2억 3,000만	▲ +15.0% 전 2억	갱신	26.05~28.02	30년
20	02.01	무거위브자이 2건	무거동	84.98㎡ / 26평	22층	5억	▲ +233.3% 전 1억 5,000만	갱신	26.02~28.02	13년

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