울산광역시 남구

신정동 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 거래 총 40건 (순수월세 포함)

2024년 2월 울산 남구 신정동 월세 중간은 보증금 2,500만원에 월 60만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 40건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기NEW

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역63건 전세 계약 내역78건 가게5,091곳 인구89,202명 날씨 리포트평균 6.4℃ 초미세먼지14.45㎍/㎥

계약 요약 2024년 2월 기준

중간 보증금

2,500만

전체 중간값

중간 월세

60만

월세 중간값

신규 계약

37건

전체 대비 92.5%

갱신 계약

3건

전체 대비 7.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 0% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2024년 2월까지

9월

10월

11월

12월

1월

2월

1월 대비 계약 +11.1% 2월 계약 40건의 중간 보증금 2,500만

면적대별 거래 분포 2024년 2월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 12건중간 보증금 1,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 3건중간 보증금 3,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 20건중간 보증금 4,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 4건중간 보증금 2억 7,500만

소형 30% 중소형 8% 중형 50% 중대형 3% 대형 10%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

공업탑하트랜드중간 보증금 1,000만중간 월세 60만원계약 8건

신규 8건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 2건 (비교 가능 8건 중 25%)

월세

높음 4건 (비교 가능 8건 중 50%)

복지맨션중간 보증금 5,000만중간 월세 26만원계약 2건

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

더드림파크중간 보증금 1,000만중간 월세 80만원계약 2건

신규 2건, 직전 거래와 비교