울산광역시 동구 전하동 전세가율은?

2024년 07월 기준 전세가율은 약 83.6%입니다. 매매 중간가 2억 8,975만 기준입니다.

울산광역시 동구 전하동 초미세먼지 수준은?

2024년 07월 기준 PM2.5 월평균 8.6㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

울산광역시 동구 전하동 갱신 전세 증액은?

2024년 07월 기준 갱신 평균 증액률은 -12.9%이며, 갱신 2건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

울산광역시 동구 전하동 부동산 시장 방향은?

2024년 07월 기준 매매 거래량은 50건이며 상승 비율은 59%입니다. 매매 중간가는 2억 8,975만입니다.

울산광역시 동구 전하동 기상 환경은?

2024년 07월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 6.2℃입니다.

울산광역시 동구

전하동

2024년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2024년 07월 기준

이웃 동네 가격 비교

동구 내 8개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
일산동	3억 800만 (1위)	-	1건
전하동 현재	2억 8,975만 (2위)	83.6%	50건
서부동	2억 6,214만 (3위)	70.2%	27건
방어동	1억 9,055만 (4위)	67.2%	13건
화정동	1억 3,556만 (5위)	86.4%	27건
동부동	8,816만 (6위)	86.7%	10건
미포동	- (7위)	-	-
주전동	- (8위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 07월

거래량 50건

전월 대비 +28%

상승 비율 59%

상승 거래 비율 상승 13건 / 하락 9건

매매 중간가 2억 8,975만

최저 9,000만 최고 5억 1,800만

전세가율 83.6%

매매 50건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 50건

상승 13건 · 하락 9건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +28%

소형 / 중형 / 대형 7 / 37 / 6건

매매 가격

2억 8,975만

중간가 · 매매가 밴드 기반

9,000만 5억 1,800만

2억 8,975만

매매가 밴드 9,000만 ~ 5억 1,800만

최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

83.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 2,058만

임대차 안전 2024년 07월

전세 참고 지표

전하동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 83.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 50건 기반
최근 거래 방향 상승 13 / 하락 9

거래 50건 중 직전 거래와 비교 가능 22건
갱신 증액률 -12.9%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 2건 기반
갱신요구권 사용률 50%

갱신 2건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 48건

신규 계약 42건88%

갱신 계약 2건4%

전세 · 월세 시장 구조

전세 37건 (77%) 월세 11건 (23%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

7건

중형 ~85㎡

38건

대형 85㎡↑

3건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

50만원

보증금 500만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

50.0%

갱신 2건 중 1건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-12.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

11건

전체의 23%

평균 월세54만원

최근 전세 계약

전체보기 →

07.31

전하동현대홈타운 84.95㎡

신규

전세 2억 1,000만

4층 · 2002년 준공

07.30

전하동현대홈타운 60.0㎡

신규

전세 1억 6,000만

5층 · 2002년 준공

07.29

울산전하푸르지오1단지 84.8283㎡

신규

전세 2억 9,000만

16층 · 2011년 준공

07.28

남호그린파크맨션 84.61㎡

신규

전세 1억 2,000만

10층 · 1993년 준공

07.27

한라한빛타운 84.81㎡

신규

전세 1억 7,000만

14층 · 1998년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

07.31

반석 62.96㎡

신규

보증 500만 / 월 30만

5층 · 1982년 준공

07.25

전하센텀 35.19㎡

신규

보증 500만 / 월 50만

9층 · 2014년 준공

07.20

대경넥스빌 83.7657㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

8층 · 2004년 준공

07.19

늘푸른 59.85㎡

신규

보증 300만 / 월 30만

3층 · 1995년 준공

07.13

동천로하스빌 36.525㎡

신규

보증 300만 / 월 50만

3층 · 2013년 준공

거주 환경 2024년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 22.23℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 6.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 8.59 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 7.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 5일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 3.45 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 45.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

22.23℃

평균 최고기온

25.76℃

평균 최저기온

19.57℃

극최고기온

31.00℃

극최저기온

16.60℃

일교차 6.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속3.45 m/s

최대 일강수량 45.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.54

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	20.88	8.33	0.0252	0.0117
07.26	21.58	9.42	0.0297	0.0101
07.27	22.13	6.38	0.0206	0.0076
07.28	19.50	7.42	0.0191	0.0099
07.29	20.54	6.83	0.0269	0.0141
07.30	19.58	8.96	0.0382	0.0146
07.31	25.00	12.54	0.0487	0.0154

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 8.59 / 23.08 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0273 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0141 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0047 ppm

일산화탄소 (CO)

0.36 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

울산광역시 동구 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	화정동	1억 3,556만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	방어동	1억 9,055만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	서부동	2억 6,214만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	전하동	2억 8,975만	0일	공기질 최우수
5위	동부동	8,816만	-

종합 진단 2024년 07월

전하동 · 2024-07

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 8.6㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 83.6% · 갱신 증액률 -12.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 59% · 전세가율 83.6%

다른 데이터 탐색

전하동 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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전하동 주거 환경 자주 묻는 질문

전하동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 83.6%
매매 중간가 2억 8,975만 · 전세 중간가 2억 2,058만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

전하동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 8.59 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0273 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0141 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0047 ppm · CO 0.36 ppm

전하동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -12.9%
갱신 2건 중 1건(50.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

전하동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 50건 — 전월 대비 +28%
상승 비율 59% (상승 13건 / 하락 9건)
매매 중간가 2억 8,975만

전하동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 6.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 45.00mm

전하동