울산광역시 울주군

범서읍 전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 30건

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평균 보증금

2억 2,473만

전체 평균

신규 계약

21건

전체 대비 70.0%

갱신 계약

8건

전체 대비 26.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -28.6% · 중간 보증금 2억 1,888만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

11건 · 1억 764만

중형 60~85㎡

16건 · 2억 8,236만

중대형 85~115㎡

3건 · 3억 4,667만

중소형 37% 중형 53% 중대형 10%

하위 지역별 계약 현황

천상리

평균 1억 7,085만 · 13건

구영리

평균 2억 2,527만 · 11건

굴화리

평균 3억 4,046만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	경동태원하이빌	범서읍 천상리	59.961㎡ / 18평	18층	1억	-	신규	25.01~27.01	25년
2	12.28	문수애시앙1단지 3건	범서읍 천상리	102.86㎡ / 31평	15층	3억 4,000만	-	신규	25.02~27.02	12년
3	12.27	문수산동원로얄듀크	범서읍 굴화리	84.9992㎡ / 26평	20층	4억 4,000만	-	신규	25.03~27.03	9년
4	12.27	벽산 2건	범서읍 천상리	59.925㎡ / 18평	11층	1억 2,000만	-	신규	25.02~27.02	27년
5	12.24	문수산 더샵 3건	범서읍 굴화리	84.79㎡ / 26평	15층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	24.12~26.12	12년
6	12.20	문수산 더샵 3건	범서읍 굴화리	84.79㎡ / 26평	3층	3억 7,000만	-	신규	25.02~27.02	12년
7	12.20	문수산 더샵 3건	범서읍 굴화리	84.79㎡ / 26평	3층	3억 7,000만	-	신규	25.02~27.02	12년
8	12.19	청구(천상그린타운)1차 3건	범서읍 천상리	84.86㎡ / 26평	18층	1억 7,000만	→ 동결 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	24.12~26.12	28년
9	12.19	청구(천상그린타운)1차 3건	범서읍 천상리	59.84㎡ / 18평	5층	1억	-	신규	25.01~27.01	28년
10	12.19	천상국태그린빌 2건	범서읍 천상리	49.98㎡ / 15평	2층	7,900만	-	신규	25.02~27.02	25년
11	12.18	한신	범서읍 구영리	57.9㎡ / 18평	5층	1억 800만	-	신규	25.02~27.02	32년
12	12.17	청구제네스	범서읍 천상리	60㎡ / 18평	5층	1억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	24년
13	12.16	문수마을수필	범서읍 굴화리	84.9967㎡ / 26평	7층	2억 8,000만	-	신규	25.01~27.01	16년
14	12.16	청구(천상그린타운)1차 3건	범서읍 천상리	59.84㎡ / 18평	5층	1억	-	신규	25.02~27.02	28년
15	12.16	청구(천상그린타운)2차	범서읍 천상리	59.82㎡ / 18평	7층	9,400만	-	신규	25.02~27.02	26년
16	12.15	구영2차우미린	범서읍 구영리	74.9978㎡ / 23평	14층	3억 5,000만	-	신규	25.02~28.02	19년
17	12.15	문수산신동아파밀리에	범서읍 굴화리	84.9785㎡ / 26평	7층	2억 6,775만	▲ +5.0% 전 2억 5,500만	갱신	25.03~27.02	12년
18	12.12	구영지구푸르지오2단지	범서읍 구영리	84.995㎡ / 26평	11층	2억 6,000만	▲ +8.3% 전 2억 4,000만	갱신	24.12~26.12	20년
19	12.11	천상국태그린빌 2건	범서읍 천상리	49.936㎡ / 15평	20층	9,800만	-	신규	25.01~27.01	25년
20	12.09	구영1차우미린	범서읍 구영리	83.3113㎡ / 25평	10층	3억 3,000만	-	신규	24.12~26.07	19년
21	12.09	동문굿모닝힐 2건	범서읍 구영리	68.0293㎡ / 21평	14층	2억 8,000만	→ 동결 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	25.01~25.03	19년
22	12.09	동문굿모닝힐 2건	범서읍 구영리	68.0293㎡ / 21평	14층	2억 8,000만	→ 동결 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	25.01~25.03	19년
23	12.09	구영현대아이파크	범서읍 구영리	58.62㎡ / 18평	14층	1억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	35년
24	12.08	문수애시앙1단지 3건	범서읍 천상리	102.89㎡ / 31평	16층	3억 5,000만	-	갱신		12년
25	12.08	문수애시앙1단지 3건	범서읍 천상리	102.89㎡ / 31평	16층	3억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	12년
26	12.07	벽산 2건	범서읍 천상리	84.99㎡ / 26평	17층	1억 9,000만	▲ +5.6% 전 1억 8,000만	갱신	25.01~27.01	27년
27	12.07	신한디아채	범서읍 구영리	59.5225㎡ / 18평	2층	1억 4,000만	-	신규	25.01~27.01	28년
28	12.05	풍경채	범서읍 구영리	84.9549㎡ / 26평	15층	3억 4,600만	▲ +4.8% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	25.01~27.01	19년
29	12.02	범서현대3차	범서읍 구영리	58.05㎡ / 18평	2층	1억 1,500만	-	신규	24.12~26.12	33년
30	12.01	서한	범서읍 구영리	75.57㎡ / 23평	7층	1억 3,900만	-	신규	25.02~27.02	33년

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