세종특별자치시

소담동 월세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 30건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2,928만

전체 중간값

중간 월세

77만

월세 중간값

신규 계약

17건

전체 대비 56.7%

갱신 계약

12건

전체 대비 40.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 17% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 33% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 42% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -33.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 2,549만

중소형 40~60㎡

13건 · 2,856만

중형 60~85㎡

6건 · 3,000만

중대형 85~115㎡

5건 · 3,000만

소형 20% 중소형 43% 중형 20% 중대형 17%

아파트별 계약 현황

새샘마을4단지

중간 2,549만 · 10건

새샘마을3단지(모아미래도리버시티)

중간 3,000만 · 5건

새샘마을5단지(한양수자인엘시티)

중간 2,500만 · 4건

새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스)

중간 2,000만 · 4건

새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰)

중간 3,000만 · 3건

새샘마을2단지(한양수자인)

중간 3,580만 · 3건

새샘마을7단지

중간 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.30	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 4건	소담동	59.92㎡ / 18평	16층	2,000만	100만	-	신규	26.08~27.04	9년
2	05.29	새샘마을4단지 10건	소담동	26.56㎡ / 8평	8층	2,549만	7만	▼ -50.0% 전 14만	갱신	26.06~28.05	4년
3	05.29	새샘마을4단지 10건	소담동	26.56㎡ / 8평	5층	1,049만	15만	▲ +7.1% 전 14만	갱신	26.06~28.05	4년
4	05.28	새샘마을4단지 10건	소담동	26.56㎡ / 8평	4층	2,549만	7만	▼ -50.0% 전 14만	갱신	26.07~28.06	4년
5	05.26	새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰) 3건	소담동	84.98㎡ / 26평	8층	3,000만	100만	-	신규	26.07~28.07	10년
6	05.26	새샘마을4단지 10건	소담동	46.69㎡ / 14평	17층	2,856만	28만	▲ +7.7% 전 26만	갱신	26.06~28.05	4년
7	05.23	새샘마을7단지	소담동	105.36㎡ / 32평	12층	5,000만	150만	-	신규	26.09~28.09	6년
8	05.23	새샘마을3단지(모아미래도리버시티) 5건	소담동	97.99㎡ / 30평	4층	3,000만	127만	-	신규	26.06~28.06	10년
9	05.23	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 4건	소담동	59.92㎡ / 18평	7층	2,000만	90만	-	신규	26.06~28.06	9년
10	05.22	새샘마을4단지 10건	소담동	46.69㎡ / 14평	19층	1,056만	31만	▲ +19.2% 전 26만	갱신	26.06~28.05	4년
11	05.20	새샘마을4단지 10건	소담동	26.56㎡ / 8평	17층	2,649만	15만	▲ +114.3% 전 7만	갱신	26.06~28.05	4년
12	05.19	새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰) 3건	소담동	84.98㎡ / 26평	9층	3,000만	95만	▲ +5.6% 전 90만	갱신 갱신권	26.05~28.05	10년
13	05.18	새샘마을5단지(한양수자인엘시티) 4건	소담동	59.45㎡ / 18평	10층	2,000만	90만	-	신규	26.06~28.06	9년
14	05.17	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 4건	소담동	59.70㎡ / 18평	3층	2,000만	80만	-	신규	26.05~27.01	9년
15	05.15	새샘마을4단지 10건	소담동	26.56㎡ / 8평	19층	2,549만	7만	-	갱신		4년
16	05.14	새샘마을2단지(한양수자인) 3건	소담동	84.90㎡ / 26평	24층	4,960만	73만	-	신규	26.06~26.07	10년
17	05.14	새샘마을2단지(한양수자인) 3건	소담동	60.00㎡ / 18평	13층	3,580만	53만	-	신규	26.06~26.07	10년
18	05.14	새샘마을2단지(한양수자인) 3건	소담동	60.00㎡ / 18평	15층	3,580만	53만	-	신규	26.06~26.07	10년
19	05.13	새샘마을3단지(모아미래도리버시티) 5건	소담동	85.00㎡ / 26평	4층	0만	130만	-	신규	26.05~28.05	10년
20	05.11	새샘마을4단지 10건	소담동	26.56㎡ / 8평	9층	2,549만	7만	▼ -50.0% 전 14만	갱신	26.06~28.05	4년
21	05.09	새샘마을3단지(모아미래도리버시티) 5건	소담동	97.99㎡ / 30평	12층	3,000만	110만	-	신규	26.06~27.01	10년
22	05.07	새샘마을4단지 10건	소담동	46.69㎡ / 14평	18층	6,056만	13만	▼ -50.0% 전 26만	갱신	26.06~28.05	4년
23	05.05	새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰) 3건	소담동	109.92㎡ / 33평	17층	2억	80만	-	신규	26.07~28.07	10년
24	05.05	새샘마을3단지(모아미래도리버시티) 5건	소담동	97.99㎡ / 30평	5층	2,000만	100만	▲ +4.2% 전 96만	갱신 갱신권	26.07~28.07	10년
25	05.04	새샘마을5단지(한양수자인엘시티) 4건	소담동	59.45㎡ / 18평	16층	4,000만	69만	▲ +6.2% 전 65만	갱신 갱신권	26.05~28.05	9년
26	05.04	새샘마을4단지 10건	소담동	46.69㎡ / 14평	14층	3,156만	27만	▲ +8.0% 전 25만	갱신	26.06~28.05	4년
27	05.04	새샘마을5단지(한양수자인엘시티) 4건	소담동	84.63㎡ / 26평	1층	3,000만	100만	-	신규	26.06~28.06	9년
28	05.04	새샘마을3단지(모아미래도리버시티) 5건	소담동	85.00㎡ / 26평	26층	3,000만	120만	-	신규	26.07~28.07	10년
29	05.03	새샘마을5단지(한양수자인엘시티) 4건	소담동	59.45㎡ / 18평	14층	2,000만	85만	-	신규	26.06~28.06	9년
30	05.01	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 4건	소담동	59.92㎡ / 18평	28층	1억	65만	-	신규	26.06~28.06	9년

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