세종특별자치시 장군면 전세가율은?

2023년 12월 기준 전세가율은 약 100.0%입니다. 매매 중간가 0.4억 기준입니다.

세종특별자치시 장군면 초미세먼지 수준은?

2023년 12월 기준 PM2.5 월평균 22.9㎍/㎥, 나쁨 일수 6일입니다.

세종특별자치시 장군면 갱신 전세 증액은?

2023년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

세종특별자치시 장군면 부동산 시장 방향은?

2023년 12월 기준 매매 거래량은 3건이며 상승 비율은 100%입니다. 매매 중간가는 0.4억입니다.

세종특별자치시 장군면 기상 환경은?

2023년 12월 기준 한파 4일, 폭염 0일, 일교차 9.5℃입니다.

세종특별자치시

장군면

2023년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

장군면 리 (14개) 2023년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	금암리	0.4억 ↓-5.4%	100%	-	6일
매매 중간가 0.4억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 100% 중간 보증금 0.4억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.47㎍ 평균 기온 1.88℃ 한파 3일
	평기리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.09㎍ 평균 기온 2.13℃ 한파 4일
	대교리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.09㎍ 평균 기온 2.13℃ 한파 4일
	봉안리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.47㎍ 평균 기온 1.88℃ 한파 3일
	산학리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.47㎍ 평균 기온 1.88℃ 한파 3일
	송문리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.09㎍ 평균 기온 2.13℃ 한파 4일
	송정리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.09㎍ 평균 기온 1.84℃ 한파 2일
	송학리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.09㎍ 평균 기온 2.13℃ 한파 4일
	용현리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.09㎍ 평균 기온 2.13℃ 한파 4일
	용암리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.09㎍ 평균 기온 2.13℃ 한파 4일
	태산리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.09㎍ 평균 기온 2.13℃ 한파 4일
	하봉리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.09㎍ 평균 기온 2.13℃ 한파 4일
	도계리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.09㎍ 평균 기온 2.13℃ 한파 4일
	은용리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.09㎍ 평균 기온 2.13℃ 한파 4일

이웃 동네 가격 비교

세종특별자치시 내 33개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
어진동	8.6억 (1위)	42.7%	3건
대평동	6.9억 (2위)	39.1%	5건
새롬동	6.8억 (3위)	41.0%	10건
해밀동	6.0억 (4위)	43.2%	3건
보람동	5.8억 (5위)	46.2%	8건
반곡동	5.8억 (6위)	48.4%	19건
다정동	5.6억 (7위)	48.2%	24건
집현동	5.5억 (8위)	47.3%	8건
아름동	5.4억 (9위)	46.6%	6건
한솔동	5.2억 (10위)	40.8%	11건
종촌동	4.8억 (11위)	46.9%	18건
소담동	4.7억 (12위)	47.8%	15건
고운동	4.6억 (13위)	49.2%	22건
나성동	3.9억 (14위)	65.8%	16건
도담동	3.6억 (15위)	53.0%	14건
조치원읍	1.6억 (16위)	75.3%	23건
금남면	1.6억 (17위)	71.0%	1건
전의면	0.9억 (18위)	40.7%	4건
연동면	0.9억 (19위)	-	1건
장군면 현재	0.4억 (20위)	100.0%	3건
전동면	- (21위)	-	-
용호동	- (22위)	-	-
연기면	- (23위)	-	-
한별동	- (24위)	-	-
가람동	- (25위)	-	-
누리동	- (26위)	-	-
산울동	- (27위)	-	-
부강면	- (28위)	-	-
합강동	- (29위)	-	-
연서면	- (30위)	-	-
소정면	- (31위)	-	-
세종동	- (32위)	-	-
다솜동	- (33위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 12월

거래량 3건

전월 대비 +0%

상승 비율 100%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 0.4억

최저 0.4억 최고 0.4억

전세가율 100.0%

매매 3건 기반 깡통전세 위험

시장 방향성

매도자 우위

총 거래량 3건

상승 1건 · 하락 0건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +0%

소형 / 중형 / 대형 3 / 0 / 0건

매매 가격

0.4억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.4억 0.4억

0.4억

매매가 밴드 0.4억 ~ 0.4억

최고가/중간가 배수 1.1배

전세가율

100.0%

🚨 깡통전세 위험

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 0.4억

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2023년 12월

전세 세입자 안전 체크

장군면 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 100.0% — 깡통전세 위험 매매 3건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 35점 — 위험 총 1건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 1건 중

0건 0%

갱신 계약 전체 1건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 1건

전세 1건 (100%) 월세·반전세 0건 (0%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1건

중형 ~85㎡

0건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

데이터 없음

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

이 달 월세 계약 없음

임차인 안전 지수

35점 — 매우 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (100.0%) 0점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 35점

최근 전세 계약

전체보기 →

12.27

영조정보마을임대아파트 28.2616㎡

전세 0.4억

2층 · 2002년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

이 달 반전세 계약 데이터 없음

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 1.95℃

해당 월 기준

한파 일수 4일

기준 −12℃

일교차 9.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 22.92 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 6일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 6일 · 2.3°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 27일 · 열대야 1일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.26 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 44.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

1.95℃

평균 최고기온

6.87℃

평균 최저기온

-2.66℃

극최고기온

19.80℃

극최저기온

-14.30℃

일교차 9.5℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

4일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.26 m/s

최대 일강수량 44.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

30.42

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	37.75	32.89	0.0235	0.0150
12.26	37.26	32.05	0.0148	0.0210
12.27	40.75	31.42	0.0099	0.0289
12.28	54.67	43.24	0.0117	0.0258
12.29	65.65	54.58	0.0124	0.0270
12.30	90.02	70.58	0.0035	0.0288
12.31	37.78	30.42	0.0249	0.0151

PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.92 / 70.58 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 6일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0212 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0193 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.55 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

세종특별자치시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	도담동	3.6억	4일	가성비 1위
2위	고운동	4.6억	4일	저가 진입
3위	종촌동	4.8억	4일	진입장벽 낮음
4위	아름동	5.4억	4일
5위	장군면	0.4억	6일

종합 진단 2023년 12월

장군면 · 2023-12

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

장군면 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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장군면 주거 환경 자주 묻는 질문

장군면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 100.0% — 깡통전세 위험 (85% 이상)
매매 중간가 0.4억 · 전세 중간가 0.4억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

장군면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 22.92 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
O3 0.0212 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0193 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.55 ppm

장군면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

장군면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 3건 — 전월 대비 +0%
상승 비율 100% — 매도자 우위
매매 중간가 0.4억

장군면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 4일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 44.50mm

장군면

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 12월

장군면 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 12월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2023년 12월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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장군면 주거 환경 자주 묻는 질문