경기도 수원시 권선구

오목천동 월세 계약 내역

2023년 8월 기준 거래 총 84건 (순수월세 포함)

2023년 8월 경기 수원시 권선구 오목천동 월세 중간은 보증금 9,790만원에 월 59만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 84건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역8건 전세 계약 내역18건 가게569곳 인구22,784명 날씨 리포트평균 25.6℃ 초미세먼지12.09㎍/㎥

계약 요약 2023년 8월 기준

중간 보증금

9,790만

전체 중간값

중간 월세

59만

월세 중간값

신규 계약

38건

전체 대비 45.2%

갱신 계약

34건

전체 대비 40.5%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 12건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (34건)

인하 = 6% 동결 = 91% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 3%

갱신 계약 월세 변동 구간 (34건)

인하 = 3% 동결 = 41% 5% 이내 인상 = 47% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이 2023년 8월까지

3월

4월

5월

6월

7월

8월

7월 대비 계약 +5.0% 8월 계약 84건의 중간 보증금 9,790만

면적대별 거래 분포 2023년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 5건중간 보증금 2,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 10건중간 보증금 6,739만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 69건중간 보증금 9,790만

소형 6% 중소형 12% 중형 82%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

수원권선꿈에그린아파트중간 보증금 9,790만중간 월세 55만원계약 67건 (구분 없음 7건)

신규 26건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 3건 (비교 가능 26건 중 12%)

월세

높음 3건 (비교 가능 26건 중 12%)

갱신 34건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 1건 (비교 가능 34건 중 3%)

월세

오름 19건 (비교 가능 34건 중 56%)

상송마을주공중간 보증금 4,690만중간 월세 15만원계약 5건 (구분 없음 5건)