경기도 수원시 권선구

호매실동 월세 계약 내역

2023년 8월 기준 거래 총 66건 (순수월세 포함)

2023년 8월 경기 수원시 권선구 호매실동 월세 중간은 보증금 5,087만원에 월 47만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 66건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역44건 전세 계약 내역69건 가게1,151곳 인구43,668명 날씨 리포트평균 25.6℃ 초미세먼지10.97㎍/㎥

계약 요약 2023년 8월 기준

중간 보증금

5,087만

전체 중간값

중간 월세

47만

월세 중간값

신규 계약

21건

전체 대비 31.8%

갱신 계약

8건

전체 대비 12.1%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 37건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 75% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이 2023년 8월까지

3월

4월

5월

6월

7월

8월

7월 대비 계약 +53.5% 8월 계약 66건의 중간 보증금 5,087만

면적대별 거래 분포 2023년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 13건중간 보증금 4,320만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 25건중간 보증금 3,448만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 17건중간 보증금 7,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 10건중간 보증금 1억 5,730만

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 2억 7,000만

소형 20% 중소형 38% 중형 26% 중대형 15% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

힐스테이트호매실중간 보증금 1억 5,315만중간 월세 62만원계약 16건 (구분 없음 16건)

호매실스타힐스중간 보증금 6,520만중간 월세 19만원계약 11건 (구분 없음 5건)

신규 4건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

수원호매실휴먼시아16단지중간 보증금 3,482만중간 월세 22만원계약 10건 (구분 없음 7건)

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움