경기도 수원시 권선구

금곡동 월세 계약 내역

2023년 1월 기준 거래 총 29건 (순수월세 포함)

2023년 1월 경기 수원시 권선구 금곡동 월세 중간은 보증금 3,342만원에 월 70만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 29건으로 확인해 보세요.

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계약 요약 2023년 1월 기준

중간 보증금

3,342만

전체 중간값

중간 월세

70만

월세 중간값

신규 계약

18건

전체 대비 62.1%

갱신 계약

1건

전체 대비 3.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 10건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 100%

최근 6개월 추이 2023년 1월까지

1월

1월 계약 29건의 중간 보증금 3,342만

면적대별 거래 분포 2023년 1월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 7건중간 보증금 1,856만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 9건중간 보증금 3,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 12건중간 보증금 6,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 5,000만

소형 24% 중소형 31% 중형 41% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

수원호매실휴먼시아8단지중간 보증금 3,342만중간 월세 10만원계약 5건 (구분 없음 5건)

수원호매실휴먼시아4단지아파트중간 보증금 2,656만중간 월세 12만원계약 4건 (구분 없음 4건)

일신건영(휴먼빌)중간 보증금 7,500만중간 월세 55만원계약 2건

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

엘지빌리지2중간 보증금 4,000만중간 월세 100만원계약 2건

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

호매실역서희스타힐스중간 보증금 5,500만중간 월세 80만원계약 2건

신규 2건, 직전 거래와 비교