경기도 수원시 팔달구

고등동 월세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 17건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

6,000만

전체 중간값

중간 월세

60만

월세 중간값

신규 계약

12건

전체 대비 70.6%

갱신 계약

4건

전체 대비 23.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +30.8% · 중간 보증금 6,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

3건 · 4,500만

중형 60~85㎡

10건 · 1억 1,500만

소형 24% 중소형 18% 중형 59%

아파트별 계약 현황

수원역푸르지오자이

중간 7,000만 · 11건

루체스타

중간 1,000만 · 4건

수원역푸르지오더스마트

중간 1억 9,750만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	수원역푸르지오자이 11건	고등동	84.98㎡ / 26평	13층	5,000만	175만	-	신규	26.01~28.01	5년
2	11.30	루체스타 4건	고등동	14.89㎡ / 5평	7층	1,000만	50만	-	신규	25.12~26.11	6년
3	11.22	수원역푸르지오자이 11건	고등동	84.99㎡ / 26평	2층	1억 3,000만	123만	-	신규	26.01~28.01	5년
4	11.20	수원역푸르지오자이 11건	고등동	59.99㎡ / 18평	5층	4,500만	135만	▲ +12.5% 전 120만	갱신	25.12~26.12	5년
5	11.20	수원역푸르지오자이 11건	고등동	84.99㎡ / 26평	15층	3,000만	60만	-	신규	25.11~27.11	5년
6	11.18	수원역푸르지오자이 11건	고등동	51.99㎡ / 16평	5층	2,712만	56만	▲ +40.0% 전 40만	갱신	25.12~26.04	5년
7	11.16	루체스타 4건	고등동	14.89㎡ / 5평	7층	4,000만	30만	-	신규	25.12~26.12	6년
8	11.14	수원역푸르지오자이 11건	고등동	84.99㎡ / 26평	8층	2억 5,000만	90만	-	신규	26.01~28.01	5년
9	11.14	수원역푸르지오자이 11건	고등동	74.98㎡ / 23평	2층	2억	80만	-	신규	26.01~28.01	5년
10	11.13	수원역푸르지오더스마트 2건	고등동	79.94㎡ / 24평	6층	1억 9,000만	34만	-	갱신		4년
11	11.11	수원역푸르지오자이 11건	고등동	74.98㎡ / 23평	11층	6,000만	163만	-	신규	25.12~27.12	5년
12	11.10	루체스타 4건	고등동	14.89㎡ / 5평	6층	1,000만	50만	-	신규	25.11~26.11	6년
13	11.10	루체스타 4건	고등동	14.89㎡ / 5평	6층	300만	57만	-	신규	25.11~26.11	6년
14	11.07	수원역푸르지오더스마트 2건	고등동	79.99㎡ / 24평	1층	2억 500만	41만	▲ +7.9% 전 38만	갱신	26.01~28.01	4년
15	11.07	수원역푸르지오자이 11건	고등동	40.60㎡ / 12평	14층	1억 1,889만	16만	▼ -52.9% 전 34만	갱신	25.12~26.04	5년
16	11.04	수원역푸르지오자이 11건	고등동	84.99㎡ / 26평	6층	1억	160만	-	신규	25.12~27.12	5년
17	11.01	수원역푸르지오자이 11건	고등동	84.99㎡ / 26평	7층	7,000만	180만	-	신규	26.01~28.01	5년

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