경기도 성남시 수정구

창곡동 월세 계약 내역

2023년 7월 기준 거래 총 159건 (순수월세 포함)

2023년 7월 경기 성남시 수정구 창곡동 월세 중간은 보증금 8,632만원에 월 22만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 159건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역29건 전세 계약 내역116건 가게2,496곳 인구45,048명 날씨 리포트평균 27.3℃ 초미세먼지12.27㎍/㎥

계약 요약 2023년 7월 기준

중간 보증금

8,632만

전체 중간값

중간 월세

22만

월세 중간값

신규 계약

34건

전체 대비 21.4%

갱신 계약

71건

전체 대비 44.7%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 54건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (71건)

인하 = 37% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 59%

갱신 계약 월세 변동 구간 (71건)

인하 = 59% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 34%

최근 6개월 추이 2023년 7월까지

121

2월

171

3월

134

4월

133

5월

732

6월

159

7월

6월 대비 계약 -78.3% 7월 계약 159건의 중간 보증금 8,632만

면적대별 거래 분포 2023년 7월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 40건중간 보증금 4,103만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 91건중간 보증금 8,732만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 16건중간 보증금 1억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 12건중간 보증금 3억 5,000만

소형 25% 중소형 57% 중형 10% 중대형 8%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

위례35단지중간 보증금 5,196만중간 월세 13만원계약 92건 (구분 없음 33건)

신규 4건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 55건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 38건 (비교 가능 55건 중 69%)

월세

오름 17건 (비교 가능 55건 중 31%)

위례자이더시티중간 보증금 1억 5,200만중간 월세 65만원계약 15건 (구분 없음 1건)

신규 7건, 직전 거래와 비교

보증금