경기도 성남시 중원구

중앙동 월세 계약 내역

2023년 9월 기준 거래 총 22건 (순수월세 포함)

2023년 9월 경기 성남시 중원구 중앙동 월세 중간은 보증금 8,083만원에 월 36만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 22건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역6건 전세 계약 내역13건 가게553곳 인구16,500명 날씨 리포트평균 24.9℃ 초미세먼지10.42㎍/㎥

계약 요약 2023년 9월 기준

중간 보증금

8,083만

전체 중간값

중간 월세

36만

월세 중간값

신규 계약

9건

전체 대비 40.9%

갱신 계약

9건

전체 대비 40.9%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 4건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 0% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 56%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 75% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2023년 9월까지

4월

5월

6월

7월

8월

9월

8월 대비 계약 +214.3% 9월 계약 22건의 중간 보증금 8,083만

면적대별 거래 분포 2023년 9월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 6건중간 보증금 6,879만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 10건중간 보증금 6,502만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 5건중간 보증금 1억

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 5억

소형 27% 중소형 45% 중형 23% 대형 5%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

신흥역하늘채랜더스원4단지중간 보증금 9,133만중간 월세 19만원계약 8건

갱신 8건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 6건 (비교 가능 8건 중 75%)

월세

오름 0건 (비교 가능 8건 중 0%)

휴먼시아(임대)중간 보증금 6,502만중간 월세 38만원계약 4건 (구분 없음 1건)

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

신흥역하늘채랜더스원1단지중간 보증금 5,000만중간 월세 145만원계약 3건

신규 3건, 직전 거래와 비교