분당구 월세

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경기도 성남시

분당구 월세 계약 내역

2023년 9월 기준 거래 총 470건 (순수월세 포함)

2023년 9월 경기 성남시 분당구 월세 중간은 보증금 1억 750만원에 월 75만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 470건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역299건 전세 계약 내역871건 가게24,195곳 인구466,588명 날씨 리포트평균 23.0℃ 초미세먼지10.06㎍/㎥

계약 요약 2023년 9월 기준

중간 보증금

1억 750만

전체 중간값

중간 월세

75만

월세 중간값

신규 계약

230건

전체 대비 48.9%

갱신 계약

149건

전체 대비 31.7%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 91건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (147건)

인하 = 10% 동결 = 62% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (132건)

인하 = 31% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이 2023년 9월까지

527

4월

509

5월

596

6월

540

7월

466

8월

470

9월

8월 대비 계약 +0.9% 9월 계약 470건의 중간 보증금 1억 750만

면적대별 거래 분포 2023년 9월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 75건중간 보증금 4,127만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 162건중간 보증금 5,220만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 113건중간 보증금 3억 1,500만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 41건중간 보증금 4억

대형 (전용 115㎡~)

계약 79건중간 보증금 5억

소형 16% 중소형 34% 중형 24% 중대형 9% 대형 17%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

백현동중간 보증금 5,220만중간 월세 35만원계약 96건 (구분 없음 25건)

신규 40건, 직전 거래와 비교

높음 6건 (비교 가능 34건 중 18%)

높음 1건 (비교 가능 34건 중 3%)

갱신 31건, 직전 계약과 비교

오름 16건 (비교 가능 31건 중 52%)

오름 8건 (비교 가능 30건 중 27%)

정자동중간 보증금 1억 5,000만중간 월세 81만원계약 74건 (구분 없음 9건)

신규 49건, 직전 거래와 비교

높음 21건 (비교 가능 41건 중 51%)

높음 15건 (비교 가능 41건 중 37%)

갱신 16건, 직전 계약과 비교

오름 4건 (비교 가능 16건 중 25%)

오름 8건 (비교 가능 16건 중 50%)

구미동중간 보증금 1억 2,000만중간 월세 92만원계약 44건 (구분 없음 4건)

신규 23건, 직전 거래와 비교

높음 7건 (비교 가능 21건 중 33%)

높음 9건 (비교 가능 21건 중 43%)

갱신 17건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 17건 중 12%)

오름 11건 (비교 가능 15건 중 73%)

삼평동중간 보증금 7,358만중간 월세 28만원계약 38건 (구분 없음 13건)

신규 10건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 10건 중 50%)

높음 5건 (비교 가능 10건 중 50%)

갱신 15건, 직전 계약과 비교

오름 7건 (비교 가능 15건 중 47%)

오름 3건 (비교 가능 13건 중 23%)

금곡동중간 보증금 1억 1,000만중간 월세 90만원계약 34건 (구분 없음 11건)

신규 13건, 직전 거래와 비교

높음 7건 (비교 가능 13건 중 54%)

높음 8건 (비교 가능 13건 중 62%)

갱신 10건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 10건 중 10%)

오름 8건 (비교 가능 8건 중 100%)

야탑동중간 보증금 1억 2,750만중간 월세 63만원계약 32건 (구분 없음 4건)

신규 11건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 11건 중 45%)

높음 4건 (비교 가능 11건 중 36%)

갱신 17건, 직전 계약과 비교

오름 4건 (비교 가능 17건 중 24%)

오름 9건 (비교 가능 16건 중 56%)

수내동중간 보증금 4억중간 월세 120만원계약 31건 (구분 없음 4건)

신규 20건, 직전 거래와 비교

높음 11건 (비교 가능 16건 중 69%)

높음 6건 (비교 가능 16건 중 38%)

갱신 7건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 7건 중 29%)

오름 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

서현동중간 보증금 3억중간 월세 110만원계약 30건 (구분 없음 4건)

신규 17건, 직전 거래와 비교

높음 7건 (비교 가능 16건 중 44%)

높음 10건 (비교 가능 16건 중 63%)

갱신 9건, 직전 계약과 비교

오름 0건 (비교 가능 9건 중 0%)

오름 6건 (비교 가능 7건 중 86%)

이매동중간 보증금 3억 7,500만중간 월세 100만원계약 28건 (구분 없음 6건)

신규 12건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 11건 중 36%)

높음 5건 (비교 가능 11건 중 45%)

갱신 10건, 직전 계약과 비교

오름 0건 (비교 가능 10건 중 0%)

오름 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

대장동중간 보증금 9,294만중간 월세 44만원계약 24건 (구분 없음 8건)

신규 8건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 8건 중 25%)

높음 5건 (비교 가능 8건 중 63%)

갱신 8건, 직전 계약과 비교

오름 4건 (비교 가능 8건 중 50%)

오름 2건 (비교 가능 8건 중 25%)

판교동중간 보증금 2억 8,087만중간 월세 150만원계약 19건 (구분 없음 2건)

신규 13건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 12건 중 33%)

높음 7건 (비교 가능 12건 중 58%)

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

운중동중간 보증금 2억 1,000만중간 월세 138만원계약 12건

신규 9건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 8건 중 50%)

높음 4건 (비교 가능 8건 중 50%)

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

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