경기도 성남시 분당구

야탑동 월세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 50건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1억 1,500만

전체 중간값

중간 월세

80만

월세 중간값

신규 계약

27건

전체 대비 54.0%

갱신 계약

16건

전체 대비 32.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 20% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 36% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 +19.0% · 중간 보증금 1억 1,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 6,550만

중소형 40~60㎡

23건 · 5,000만

중형 60~85㎡

17건 · 2억

중대형 85~115㎡

2건 · 6,500만

대형 115㎡~

6건 · 3억 2,000만

소형 4% 중소형 46% 중형 34% 중대형 4% 대형 12%

아파트별 계약 현황

1 / 3

장미마을(코오롱)1

중간 3억 1,500만 · 9건

장미마을(현대)

중간 1억 2,000만 · 8건

매화마을공무원1

중간 5,000만 · 5건

매화마을(주공3)

중간 7,500만 · 4건

탑마을(벽산)

중간 2억 5,000만 · 3건

탑마을(주공)

중간 3,000만 · 3건

매화마을공무원2

중간 1억 · 3건

매화마을(주공4)

중간 3,000만 · 3건

탑마을(선경)1

중간 2억 · 2건

장미마을(동부)

중간 2억 2,500만 · 2건

탑마을(경남)1

중간 2억 5,000만 · 2건

탑마을(기산)1

중간 2억 2,500만 · 2건

탑마을(진덕)

중간 2억 · 1건

목련마을SK

중간 1억 · 1건

탑마을(쌍용)1

중간 8,000만 · 1건

목련마을(한일)

중간 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	장미마을(코오롱)1 9건	야탑동	84.60㎡ / 26평	6층	4억 950만	47만	-	갱신	23.03~25.03	33년
2	02.28	매화마을공무원1 5건	야탑동	58.92㎡ / 18평	12층	4,000만	80만	-	신규	23.03~25.03	31년
3	02.27	장미마을(코오롱)1 9건	야탑동	84.60㎡ / 26평	15층	3억 3,000만	30만	-	갱신		33년
4	02.27	장미마을(현대) 8건	야탑동	84.97㎡ / 26평	1층	1억 4,000만	147만	→ 동결 전 147만	갱신	23.02~25.02	33년
5	02.27	탑마을(쌍용)1	야탑동	101.91㎡ / 31평	8층	8,000만	130만	→ 동결 전 130만	갱신	23.03~25.03	33년
6	02.27	매화마을(주공4) 3건	야탑동	35.28㎡ / 11평	12층	2,100만	63만	-	신규	23.05~25.05	33년
7	02.23	탑마을(경남)1 2건	야탑동	134.79㎡ / 41평	3층	4억	100만	▼ -6.5% 전 107만	갱신		32년
8	02.23	탑마을(선경)1 2건	야탑동	83.73㎡ / 25평	2층	3억	70만	-	신규	23.04~25.04	34년
9	02.23	탑마을(기산)1 2건	야탑동	101.91㎡ / 31평	2층	5,000만	170만	▲ +3.0% 전 165만	갱신	23.02~24.10	33년
10	02.22	장미마을(현대) 8건	야탑동	74.61㎡ / 23평	12층	1억	135만	▲ +3.8% 전 130만	갱신 갱신권	23.02~25.02	33년
11	02.21	탑마을(벽산) 3건	야탑동	69.87㎡ / 21평	12층	8,100만	140만	▼ -3.4% 전 145만	갱신 갱신권	23.04~24.06	32년
12	02.20	장미마을(동부) 2건	야탑동	59.76㎡ / 18평	2층	2억	100만	-	신규	23.04~25.04	33년
13	02.20	장미마을(코오롱)1 9건	야탑동	84.60㎡ / 26평	9층	1억 5,000만	150만	-	갱신		33년
14	02.18	장미마을(코오롱)1 9건	야탑동	84.60㎡ / 26평	12층	5억 2,000만	15만	-	갱신	23.02~25.02	33년
15	02.18	매화마을공무원2 3건	야탑동	58.19㎡ / 18평	13층	2억 8,350만	25만	-	갱신		31년
16	02.18	매화마을(주공3) 4건	야탑동	41.85㎡ / 13평	14층	1억	40만	-	갱신	23.02~25.02	33년
17	02.18	목련마을SK	야탑동	59.93㎡ / 18평	8층	1억	80만	-	신규	23.04~25.04	28년
18	02.18	탑마을(선경)1 2건	야탑동	131.40㎡ / 40평	12층	1억	215만	-	신규	23.03~25.03	34년
19	02.18	장미마을(현대) 8건	야탑동	41.76㎡ / 13평	9층	4,000만	72만	-	신규	23.03~25.03	33년
20	02.17	탑마을(기산)1 2건	야탑동	131.40㎡ / 40평	15층	4억	124만	-	신규	23.05~25.05	33년
21	02.17	매화마을공무원1 5건	야탑동	58.92㎡ / 18평	4층	2억	35만	-	신규	23.04~25.04	31년
22	02.17	매화마을(주공4) 3건	야탑동	41.85㎡ / 13평	6층	1억 8,900만	30만	-	갱신	23.02~24.02	33년
23	02.16	장미마을(코오롱)1 9건	야탑동	74.14㎡ / 22평	10층	4억	25만	▼ -37.5% 전 40만	갱신 갱신권	23.02~25.02	33년
24	02.16	매화마을(주공3) 4건	야탑동	49.77㎡ / 15평	5층	2억	70만	-	신규	23.03~25.03	33년
25	02.16	탑마을(경남)1 2건	야탑동	69.87㎡ / 21평	8층	1억	107만	-	신규	23.03~25.03	32년
26	02.15	탑마을(벽산) 3건	야탑동	69.87㎡ / 21평	10층	4억	15만	-	갱신	23.02~24.02	32년
27	02.15	매화마을(주공3) 4건	야탑동	41.85㎡ / 13평	2층	3,000만	55만	▼ -15.4% 전 65만	갱신	23.02~25.02	33년
28	02.14	장미마을(코오롱)1 9건	야탑동	84.60㎡ / 26평	16층	2억 7,600만	90만	▲ +50.0% 전 60만	갱신 갱신권	23.02~25.02	33년
29	02.14	탑마을(진덕)	야탑동	131.40㎡ / 40평	14층	2억	110만	-	신규	23.02~25.02	33년
30	02.14	매화마을공무원2 3건	야탑동	58.19㎡ / 18평	11층	1억	80만	▲ +40.4% 전 57만	갱신	23.03~25.03	31년

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