경기도 성남시 분당구

금곡동 월세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 48건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

84만

월세 중간값

신규 계약

26건

전체 대비 54.2%

갱신 계약

15건

전체 대비 31.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 13% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 45% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 +118.2% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 3,000만

중소형 40~60㎡

23건 · 1억

중형 60~85㎡

4건 · 1억 7,500만

중대형 85~115㎡

3건 · 5억

대형 115㎡~

9건 · 5억

소형 19% 중소형 48% 중형 8% 중대형 6% 대형 19%

아파트별 계약 현황

1 / 2

청솔마을(주공9단지)

중간 9,000만 · 18건

청솔마을(계룡)

중간 1억 2,000만 · 5건

청솔마을(공무원)

중간 1억 9,500만 · 4건

청솔마을(대원)

중간 2억 9,000만 · 4건

청솔마을(성원)

중간 3억 9,500만 · 4건

두산위브트레지움

중간 6억 · 3건

청솔마을(유천)

중간 2,000만 · 3건

청솔마을(영남)

중간 6,500만 · 2건

청솔마을(한라)

중간 1억 · 1건

분당하우스토리

중간 8억 · 1건

청솔마을(동아)

중간 5억 · 1건

청솔마을(서광)

중간 2억 · 1건

청솔마을(주공6단지영구임대)

중간 1,311만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	청솔마을(계룡) 5건	금곡동	84.97㎡ / 26평	7층	2억 5,000만	50만	-	갱신	23.02~25.02	30년
2	02.25	청솔마을(영남) 2건	금곡동	53.60㎡ / 16평	11층	1억	107만	▲ +7.0% 전 100만	갱신	23.04~25.04	31년
3	02.24	청솔마을(공무원) 4건	금곡동	58.19㎡ / 18평	1층	2억 4,000만	30만	-	신규	23.04~25.04	32년
4	02.24	청솔마을(공무원) 4건	금곡동	58.19㎡ / 18평	1층	2억 4,000만	30만	-	갱신		32년
5	02.23	청솔마을(주공9단지) 18건	금곡동	42.84㎡ / 13평	1층	1억	75만	-	갱신		31년
6	02.23	청솔마을(주공9단지) 18건	금곡동	42.84㎡ / 13평	1층	1억	75만	-	신규	23.04~25.04	31년
7	02.23	청솔마을(주공9단지) 18건	금곡동	42.84㎡ / 13평	14층	2,500만	125만	-	신규	23.03~25.03	31년
8	02.23	청솔마을(주공9단지) 18건	금곡동	42.84㎡ / 13평	2층	2,000만	84만	-	신규	23.04~24.04	31년
9	02.22	청솔마을(대원) 4건	금곡동	50.40㎡ / 15평	2층	2억 3,000만	50만	-	신규	23.03~25.03	32년
10	02.22	청솔마을(공무원) 4건	금곡동	58.19㎡ / 18평	3층	1억 5,000만	40만	-	갱신		32년
11	02.22	청솔마을(주공9단지) 18건	금곡동	36.54㎡ / 11평	10층	1억	65만	▲ +8.3% 전 60만	갱신 갱신권	23.02~25.02	31년
12	02.22	청솔마을(주공9단지) 18건	금곡동	42.84㎡ / 13평	16층	3,000만	95만	-	신규	23.04~25.04	31년
13	02.22	청솔마을(유천) 3건	금곡동	40.50㎡ / 12평	3층	2,000만	110만	-	갱신		31년
14	02.22	청솔마을(유천) 3건	금곡동	40.50㎡ / 12평	3층	2,000만	110만	-	신규	23.04~25.04	31년
15	02.18	청솔마을(동아)	금곡동	101.99㎡ / 31평	10층	5억	45만	→ 동결 전 45만	갱신		31년
16	02.18	청솔마을(계룡) 5건	금곡동	55.44㎡ / 17평	6층	3억 4,000만	20만	▲ +400.0% 전 4만	갱신	23.04~25.04	30년
17	02.18	청솔마을(한라)	금곡동	84.39㎡ / 26평	1층	1억	163만	▲ +3.2% 전 158만	갱신	23.03~24.03	31년
18	02.18	청솔마을(주공9단지) 18건	금곡동	36.54㎡ / 11평	14층	1억	60만	-	신규	23.04~25.04	31년
19	02.18	청솔마을(주공9단지) 18건	금곡동	42.84㎡ / 13평	13층	8,000만	58만	-	신규	23.04~25.04	31년
20	02.16	두산위브트레지움 3건	금곡동	147.60㎡ / 45평	2층	6억	110만	▼ -33.3% 전 165만	갱신 갱신권	23.05~25.05	23년
21	02.16	청솔마을(대원) 4건	금곡동	129.45㎡ / 39평	7층	3억 5,000만	140만	-	신규	23.05~25.05	32년
22	02.16	청솔마을(주공9단지) 18건	금곡동	42.84㎡ / 13평	18층	2억 6,000만	20만	-	신규	23.04~25.04	31년
23	02.15	청솔마을(대원) 4건	금곡동	129.45㎡ / 39평	13층	8,000만	200만	→ 동결 전 200만	갱신	23.02~25.02	32년
24	02.14	청솔마을(성원) 4건	금곡동	134.67㎡ / 41평	7층	1억	250만	→ 동결 전 250만	갱신 갱신권	23.02~25.02	32년
25	02.13	청솔마을(공무원) 4건	금곡동	58.19㎡ / 18평	13층	1억 5,000만	90만	-	신규	23.03~25.03	32년
26	02.13	청솔마을(주공9단지) 18건	금곡동	36.54㎡ / 11평	3층	1,500만	100만	-	신규	23.03~25.03	31년
27	02.11	두산위브트레지움 3건	금곡동	147.52㎡ / 45평	12층	7억 5,000만	50만	-	신규	23.02~25.02	23년
28	02.10	청솔마을(성원) 4건	금곡동	101.88㎡ / 31평	9층	5억	100만	-	신규	23.02~25.02	32년
29	02.10	청솔마을(주공9단지) 18건	금곡동	42.84㎡ / 13평	10층	1억	100만	-	신규	23.03~25.02	31년
30	02.09	청솔마을(서광)	금곡동	53.60㎡ / 16평	15층	2억	80만	-	신규	23.03~25.03	31년

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