경기도 성남시 분당구

구미동 월세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 30건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

88만

월세 중간값

신규 계약

15건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

13건

전체 대비 43.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 25% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 8% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 -3.2% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 3,596만

중소형 40~60㎡

13건 · 1억

중형 60~85㎡

5건 · 2억

중대형 85~115㎡

3건 · 2억 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 5억 5,000만

소형 27% 중소형 43% 중형 17% 중대형 10% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

무지개(12단지)(주공뜨란체)

중간 5,000만 · 6건

하얀마을(5단지)(주공)

중간 4,000만 · 6건

까치마을(1단지)(대우롯데선경)

중간 5억 5,000만 · 5건

까치마을(2단지)(주공)

중간 1억 · 3건

하얀마을(6단지)(공공임대)

중간 3,596만 · 2건

까치마을(4단지)(롯데)

중간 1억 5,000만 · 2건

무지개(1단지)(대림)

중간 2억 1,000만 · 2건

무지개(5단지)(청구)

중간 1억 4,000만 · 2건

무지개(9단지)(동아)

중간 2억 · 1건

무지개(3단지)(신한)

중간 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.27	까치마을(4단지)(롯데) 2건	구미동	70.66㎡ / 21평	11층	2억	150만	▲ +7.1% 전 140만	갱신 갱신권	24.10~26.10	31년
2	09.27	무지개(12단지)(주공뜨란체) 6건	구미동	49.67㎡ / 15평	7층	2억	55만	▲ +10.0% 전 50만	갱신 갱신권	24.10~26.10	31년
3	09.27	무지개(12단지)(주공뜨란체) 6건	구미동	59.98㎡ / 18평	13층	2,000만	105만	▲ +16.7% 전 90만	갱신	24.10~26.10	31년
4	09.27	하얀마을(5단지)(주공) 6건	구미동	35.28㎡ / 11평	10층	2,000만	70만	→ 동결 전 70만	갱신	22.12~25.03	31년
5	09.26	무지개(12단지)(주공뜨란체) 6건	구미동	59.98㎡ / 18평	14층	1억	110만	-	신규	24.09~26.09	31년
6	09.25	무지개(9단지)(동아)	구미동	101.97㎡ / 31평	5층	2억	145만	-	신규	24.11~26.11	31년
7	09.25	하얀마을(5단지)(주공) 6건	구미동	35.28㎡ / 11평	6층	5,000만	65만	-	신규	24.11~26.11	31년
8	09.24	무지개(12단지)(주공뜨란체) 6건	구미동	58.14㎡ / 18평	1층	5,000만	110만	-	신규	24.12~26.12	31년
9	09.23	하얀마을(6단지)(공공임대) 2건	구미동	38.07㎡ / 12평	6층	4,090만	11만	-	신규	24.09~26.06	30년
10	09.21	하얀마을(5단지)(주공) 6건	구미동	35.28㎡ / 11평	9층	1억	70만	-	갱신		31년
11	09.21	무지개(12단지)(주공뜨란체) 6건	구미동	59.98㎡ / 18평	16층	5,000만	83만	▲ +6.4% 전 78만	갱신	24.10~26.10	31년
12	09.21	무지개(12단지)(주공뜨란체) 6건	구미동	59.98㎡ / 18평	5층	2,100만	90만	▲ +4.7% 전 86만	갱신 갱신권	24.09~26.09	31년
13	09.20	하얀마을(6단지)(공공임대) 2건	구미동	37.67㎡ / 11평	1층	3,101만	16만	▼ -40.7% 전 27만	갱신	24.09~26.03	30년
14	09.20	무지개(5단지)(청구) 2건	구미동	58.49㎡ / 18평	12층	3,000만	120만	-	갱신		31년
15	09.14	까치마을(1단지)(대우롯데선경) 5건	구미동	84.79㎡ / 26평	16층	7억	16만	-	신규	24.11~26.11	31년
16	09.13	까치마을(1단지)(대우롯데선경) 5건	구미동	51.32㎡ / 16평	3층	2억 5,000만	75만	▲ +7.1% 전 70만	갱신	24.10~26.10	31년
17	09.13	무지개(1단지)(대림) 2건	구미동	84.97㎡ / 26평	2층	1억	160만	-	신규	24.10~26.10	31년
18	09.12	까치마을(2단지)(주공) 3건	구미동	59.98㎡ / 18평	12층	1억	140만	-	신규	24.10~26.10	31년
19	09.12	까치마을(1단지)(대우롯데선경) 5건	구미동	51.32㎡ / 16평	3층	1억	110만	-	신규	24.09~27.03	31년
20	09.11	무지개(5단지)(청구) 2건	구미동	85.00㎡ / 26평	22층	2억 5,000만	140만	-	신규	24.11~26.11	31년
21	09.09	까치마을(2단지)(주공) 3건	구미동	49.67㎡ / 15평	23층	1억	100만	-	신규	24.09~26.09	31년
22	09.07	까치마을(1단지)(대우롯데선경) 5건	구미동	101.76㎡ / 31평	11층	6억 6,000만	50만	-	갱신	24.09~24.12	31년
23	09.07	무지개(1단지)(대림) 2건	구미동	84.97㎡ / 26평	8층	3억 2,000만	60만	→ 동결 전 60만	갱신 갱신권	24.09~26.10	31년
24	09.07	까치마을(2단지)(주공) 3건	구미동	49.67㎡ / 15평	7층	2억	55만	-	신규	24.10~26.10	31년
25	09.07	하얀마을(5단지)(주공) 6건	구미동	35.28㎡ / 11평	9층	5,000만	80만	-	신규	24.10~26.10	31년
26	09.06	까치마을(4단지)(롯데) 2건	구미동	51.32㎡ / 16평	9층	1억	116만	▲ +16.0% 전 100만	갱신	24.11~25.08	31년
27	09.05	하얀마을(5단지)(주공) 6건	구미동	38.07㎡ / 12평	4층	3,000만	110만	-	신규	24.11~26.11	31년
28	09.04	까치마을(1단지)(대우롯데선경) 5건	구미동	134.83㎡ / 41평	12층	5억 5,000만	86만	▲ +22.9% 전 70만	갱신 갱신권	24.12~26.12	31년
29	09.04	하얀마을(5단지)(주공) 6건	구미동	35.28㎡ / 11평	5층	1,000만	80만	▲ +17.6% 전 68만	갱신	24.10~26.10	31년
30	09.02	무지개(3단지)(신한)	구미동	84.77㎡ / 26평	11층	5,000만	180만	-	신규	24.10~26.10	30년

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