경기도 안양시 동안구

관양동

2026년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 06월 기준

이웃 동네 가격 비교

동안구 내 4개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
평촌동 9억 7,800만 (1위) 49.7% 7건
호계동 7억 4,700만 (2위) 47.7% 17건
비산동 7억 3,873만 (3위) 53.2% 20건
관양동 현재 6억 8,050만 (4위) 56.2% 6건

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 6건
전월 대비 -94%
상승 비율 -
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건
매매 중간가 6억 8,050만
최저 4억 300만 최고 10억 8,500만
전세가율 56.2%
매매 6건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

- 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 6건
상승 0건 · 하락 0건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -94%
소형 / 중형 / 대형 3 / 3 / 0건

매매 가격

6억 8,050만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4억 300만 10억 8,500만
6억 8,050만
매매가 밴드 4억 300만 ~ 10억 8,500만
최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

56.2%
56.2%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 4억 6,792만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.09
한가람(신라) 42.73㎡
재건축연한
4억 1,000만 ▼ -2,900만
4층 · 1992년 준공
직전 4억 3,900만 (2026.05)
06.04
공작럭키 49.8㎡
재건축연한
6억 2,500만 ▼ -1,500만
7층 · 1993년 준공
직전 6억 4,000만 (2026.05)
06.03
동편마을(3단지) 74.96㎡
신고가
10억 8,500만 ▲ +1억 5,600만
11층 · 2012년 준공
직전 9억 2,900만 (2026.03)
직전최고 9억 5,000만 (2025.07)
06.03
한가람(삼성) 84.93㎡
재건축연한 신고가
10억 4,000만 ▲ +1,000만
15층 · 1995년 준공
직전 10억 3,000만 (2026.05)
직전최고 10억 3,500만 (2026.03)
06.02
한가람(한양) 41.09㎡
재건축연한
4억 300만 ▼ -1억 700만
14층 · 1995년 준공
직전 5억 1,000만 (2026.05)

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

관양동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 56.2%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 6건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 6건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +8.7%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 8건 기반
  • 갱신요구권 사용률 25%
    갱신 8건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 26건
신규 계약 18건69%
갱신 계약 8건31%
전세 · 월세 시장 구조
전세 16건 (62%) 월세 10건 (38%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
22건
중형 ~85㎡
3건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.6배
신규
44만원
보증금 6,463만
갱신
17만원
보증금 8,878만

갱신요구권 사용률

25.0%
갱신 8건 중 2건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+8.7%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

10건
전체의 38%
평균 월세40만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.07
한가람(세경) 49.68㎡
신규
전세 4억
15층 · 1996년 준공
06.06
한가람(세경) 51.75㎡
갱신 상한초과인상
전세 3억 700만
9층 · 1996년 준공
종전 2억 7,700만 → ▲ +3,000만
06.05
공작아파트 37.85㎡
신규
전세 2억 2,500만
1층 · 1993년 준공
06.05
평촌더샵센트럴시티 96.9933㎡
신규
전세 9억 5,000만
29층 · 2016년 준공
06.05
인덕원마을(삼성) 84.93㎡
갱신 상한초과인상
전세 5억 6,000만
17층 · 1998년 준공
종전 5억 1,000만 → ▲ +5,000만

최근 월세 계약

전체보기 →
06.09
동편마을(1단지) 55.88㎡
신규
보증 5,996만 / 월 41만
11층 · 2011년 준공
06.09
동편마을(2단지) 55.88㎡
신규
보증 6,463만 / 월 44만
6층 · 2012년 준공
06.09
동편마을(1단지) 55.88㎡
신규
보증 5,996만 / 월 41만
10층 · 2011년 준공
06.09
동편마을(2단지) 55.88㎡
신규
보증 6,463만 / 월 44만
5층 · 2012년 준공
06.04
동편마을(2단지) 46.93㎡
갱신 상한초과인상
보증 9,330만 / 월 17만
11층 · 2012년 준공
보증금 ▲ +4,058만 / 월세 ▼ -19만

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 19.21℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 14.11 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 28일
한파 일수 · 겨울 평균 -1.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 4일
폭염 일수 · 열대야 2일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 0.83 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 10.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
19.21℃
평균 최고기온
24.22℃
평균 최저기온
15.80℃
극최고기온
28.90℃
극최저기온
11.90℃
일교차 8.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속0.83 m/s
최대 일강수량 10.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

9.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
06.03 06.09
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.03 39.00 23.00 0.0440 0.0140
06.04 34.00 21.00 0.0400 0.0110
06.05 15.00 5.00 0.0460 0.0080
06.06 17.00 9.00 0.0430 0.0090
06.07 14.00 9.00 0.0470 0.0060
06.08 25.00 11.00 0.0390 0.0090
06.09 20.00 9.00 0.0450 0.0120
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.11 / 26.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0444 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0116 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0013 ppm
일산화탄소 (CO)
0.33 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 06월

관양동 · 2026-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 14.1㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 56.2% · 갱신 증액률 +8.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

관양동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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관양동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 56.2%
  • 매매 중간가 6억 8,050만 · 전세 중간가 4억 6,792만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 14.11 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0444 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0116 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0013 ppm · CO 0.33 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +8.7% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 8건 중 2건(25.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 6건 — 전월 대비 -94%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 6억 8,050만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 10.00mm