경기도 안양시 동안구

호계동

2026년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 06월 기준

이웃 동네 가격 비교

동안구 내 4개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
평촌동 9억 7,800만 (1위) 49.7% 7건
호계동 현재 7억 4,700만 (2위) 47.7% 17건
비산동 7억 3,873만 (3위) 53.2% 20건
관양동 6억 8,050만 (4위) 56.2% 6건

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 17건
전월 대비 -89%
상승 비율 75%
상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 1건
매매 중간가 7억 4,700만
최저 4억 1,000만 최고 12억 3,700만
전세가율 47.7%
매매 17건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

75% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 17건
상승 3건 · 하락 1건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -89%
소형 / 중형 / 대형 10 / 7 / 0건

매매 가격

7억 4,700만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4억 1,000만 12억 3,700만
7억 4,700만
매매가 밴드 4억 1,000만 ~ 12억 3,700만
최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

47.7%
47.7%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 4억 933만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.09
평촌대성유니드 59.881㎡
6억 5,000만
19층 · 2019년 준공
직전 6억 5,000만 (2026.05)
06.09
HHI브라운빌3차 84.9851㎡
6억 3,700만 ▲ +9,200만
13층 · 2007년 준공
직전 5억 4,500만 (2026.05)
06.08
목련우성 56.7㎡
재건축연한
8억 6,800만 ▼ -1,200만
11층 · 1992년 준공
직전 8억 8,000만 (2026.05)
06.04
평촌어바인퍼스트 59.87㎡
10억 ▲ +300만
3층 · 2021년 준공
직전 9억 9,700만 (2026.06)
06.04
평촌어바인퍼스트 84.6㎡
신고가
12억 3,700만 ▲ +1억 200만
10층 · 2021년 준공
직전 11억 3,500만 (2026.06)
직전최고 12억 2,000만 (2026.03)

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

호계동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 47.7%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 17건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 17건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 4건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +4.8%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 15건 기반
  • 갱신요구권 사용률 47%
    갱신 15건 중 7건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 31건
신규 계약 16건52%
갱신 계약 15건48%
전세 · 월세 시장 구조
전세 22건 (71%) 월세 9건 (29%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
15건
중형 ~85㎡
13건
대형 85㎡↑
3건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
100만원
보증금 2억
갱신
140만원
보증금 1억 2,500만

갱신요구권 사용률

46.7%
갱신 15건 중 7건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.8%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

9건
전체의 29%
평균 월세112만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.09
평촌어바인퍼스트 59.87㎡
신규
전세 5억 8,000만
19층 · 2021년 준공
06.07
평촌트리지아 84.98㎡
갱신 상한초과인상
전세 6억
7층 · 2024년 준공
종전 5억 2,000만 → ▲ +8,000만
06.05
목련우성5 60.0㎡
갱신
전세 3억 1,500만
9층 · 1993년 준공
종전 3억 → ▲ +1,500만
06.05
평촌두산위브더프라임아파트 59.9946㎡
신규
전세 4억 8,000만
1층 · 2025년 준공
06.05
평촌어바인퍼스트 59.87㎡
신규
전세 6억 1,500만
20층 · 2021년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.09
호계2차현대홈타운 84.973㎡
갱신·청구권
보증 1억 / 월 130만
21층 · 2003년 준공
06.08
평촌어바인퍼스트 84.6㎡
갱신
보증 2억 / 월 180만
12층 · 2021년 준공
월세 ▲ +40만
06.05
평촌두산위브리버뷰 70.01㎡
신규
보증 3억 / 월 100만
24층 · 2022년 준공
06.05
유환3차 42.84㎡
신규
보증 9,000만 / 월 30만
3층 · 1988년 준공
06.04
대림e-편한세상 97.707㎡
갱신
보증 7,000만 / 월 150만
13층 · 2003년 준공
월세 ▲ +20만

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 20.63℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 14.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.33 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 25일
한파 일수 · 겨울 평균 0.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 23일
폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.14 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 8.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
20.63℃
평균 최고기온
27.76℃
평균 최저기온
13.59℃
극최고기온
32.10℃
극최저기온
11.00℃
일교차 14.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.14 m/s
최대 일강수량 8.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.03 06.09
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.03 45.00 27.00 0.0500 0.0160
06.04 38.00 25.00 0.0430 0.0130
06.05 16.00 10.00 0.0500 0.0100
06.06 21.00 13.00 0.0530 0.0090
06.07 13.00 10.00 0.0550 0.0060
06.08 21.00 13.00 0.0390 0.0120
06.09 22.00 11.00 0.0480 0.0140
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.33 / 27.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0499 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0130 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0031 ppm
일산화탄소 (CO)
0.34 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 06월

호계동 · 2026-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 16.3㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 47.7% · 갱신 증액률 +4.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 75% · 전세가율 47.7%

다른 데이터 탐색

호계동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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호계동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 47.7%
  • 매매 중간가 7억 4,700만 · 전세 중간가 4억 933만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 16.33 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0499 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0130 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0031 ppm · CO 0.34 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +4.8%
  • 갱신 15건 중 7건(46.7%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 17건 — 전월 대비 -89%
  • 상승 비율 75% (상승 3건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 7억 4,700만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 14.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 8.50mm