호계동 전세

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경기도 안양시 동안구

호계동 전세 계약 내역

2025년 7월 기준 거래 총 224건

2025년 7월 경기 안양시 동안구 호계동 전세 중간 보증금은 3억 6,750만원. 계약 224건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역126건 월세 계약 내역80건 가게5,967곳 인구115,587명 날씨 리포트평균 27.2℃ 초미세먼지8.77㎍/㎥

계약 요약 2025년 7월 기준

중간 보증금

3억 6,750만

전체 중간값

신규 계약

130건

전체 대비 58.0%

갱신 계약

87건

전체 대비 38.8%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 7건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (86건)

인하 = 6% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 51% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 10%

갱신요구권을 쓴 전세 갱신

2024년 8월부터 2025년 7월까지 계약

호계동에서 갱신요구권을 쓴 전세 갱신 461건 중 211건(46%)이 보증금을 5% 꽉 채워 올렸어요.

내림 30건 그대로 74건 100만원 이상 덜 올림 112건 100만원 안쪽으로 덜 올림 34건 5% 꽉 채움 211건

동안구 전체 1,287건 중 5% 꽉 채움 38% 안양시 전체 1,567건 중 5% 꽉 채움 37% 경기도 전체 37,825건 중 5% 꽉 채움 50% 전국 92,553건 중 5% 꽉 채움 48%

경기도 전체는 달마다 이렇게 바뀌었어요

그래프를 짚으면 그달 값이 보여요

보증금이 그대로인 갱신은 신고하지 않아도 돼서 「그대로」 는 실제보다 적게 잡혀요.

출처와 계산법

갱신요구권은 세입자가 한 번 쓸 수 있는 계약 연장 권리이고, 이때 집주인은 보증금을 5%까지만 올릴 수 있어요. 5% 꽉 채움은 종전 보증금의 1.05배와 1만원도 차이 나지 않는 계약이고, 덜 올림은 그 금액보다 얼마나 덜 올렸는지로 나눴어요. 국토교통부 실거래 신고에 「갱신요구권 사용」 이 적힌 전세 갱신만 셌고, 월세가 낀 갱신은 빠져 있어요. 보증금 6천만원 이하이면서 월세 30만원 이하인 계약은 신고 대상이 아니라 들어 있지 않아요.

최근 6개월 추이 2025년 7월까지

434

2월

379

3월

287

4월

254

5월

224

6월

224

7월

6월 대비 계약 +0.0% 7월 계약 224건의 중간 보증금 3억 6,750만

면적대별 거래 분포 2025년 7월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 28건중간 보증금 2억 7,157만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 91건중간 보증금 3억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 74건중간 보증금 4억 1,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 16건중간 보증금 6억

대형 (전용 115㎡~)

계약 15건중간 보증금 5억 600만

소형 13% 중소형 41% 중형 33% 중대형 7% 대형 7%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

평촌어바인퍼스트중간 보증금 4억 3,000만계약 33건 (구분 없음 2건)

직전 거래보다 보증금 높음 9건 (비교 가능 20건 중 45%)

직전 계약보다 보증금 오름 10건 (비교 가능 11건 중 91%)

평촌더샵아이파크중간 보증금 2억 8,000만계약 21건 (구분 없음 1건)

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

직전 계약보다 보증금 오름 16건 (비교 가능 17건 중 94%)

아크로베스티뉴중간 보증금 4억 5,250만계약 18건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 18건 중 28%)

목련우성중간 보증금 2억 9,000만계약 13건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

직전 계약보다 보증금 오름 6건 (비교 가능 7건 중 86%)

목련우성5중간 보증금 2억 5,000만계약 11건 (구분 없음 1건)

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

직전 계약보다 보증금 오름 4건 (비교 가능 5건 중 80%)

호계2차현대홈타운중간 보증금 3억 7,750만계약 10건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 6건 중 67%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

대림e-편한세상중간 보증금 4억계약 10건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 8건 중 25%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

호계럭키중간 보증금 3억 2,000만계약 9건

직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 7건 중 14%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

목련마을2단지대우선경중간 보증금 3억 1,000만계약 8건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

직전 계약보다 보증금 오름 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

무궁화건영캐스빌중간 보증금 3억계약 7건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

평촌센텀퍼스트중간 보증금 5억 5,000만계약 7건

직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

샘마을대우중간 보증금 6억계약 6건 (구분 없음 1건)

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

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