경기도 부천시

원미구 월세 계약 내역

2026년 6월 기준 · 총 34건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 861만

전체 평균

평균 월세

45만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 41.2%

갱신 계약

20건

전체 대비 58.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 15% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 35%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 41% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

325

1월

310

2월

292

3월

258

4월

244

5월

6월

전월 대비 -86.1% · 중간 보증금 8,586만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 5,976만

중소형 40~60㎡

16건 · 9,631만

중형 60~85㎡

3건 · 2억 8,167만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

대형 115㎡~

1건 · 4억 3,000만

소형 38% 중소형 47% 중형 9% 중대형 3% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

상동

평균 1억 3,695만 · 22건

중동

평균 5,429만 · 7건

역곡동

평균 9,667만 · 3건

심곡동

평균 500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.09	부천영상행복주택 10건	상동	36.61㎡ / 11평	10층	1억 1,389만	15만	▼ -53.1% 전 32만	갱신	26.07~28.06	3년
2	06.09	부천영상행복주택 10건	상동	21.56㎡ / 7평	15층	6,876만	9만	▼ -55.0% 전 20만	갱신	26.07~28.06	3년
3	06.09	보람마을(아주)	중동	59.94㎡ / 18평	2층	3,000만	120만	-	신규	26.08~28.08	31년
4	06.09	부천영상행복주택 10건	상동	44.58㎡ / 13평	24층	1,977만	63만	▲ +61.5% 전 39만	갱신	26.07~28.06	3년
5	06.08	목련마을(589-1)(임대) 3건	상동	59.984㎡ / 18평	5층	1억 9,520만	11만	→ 동결 전 11만	갱신	26.08~28.08	23년
6	06.08	목련마을(589-1)(임대) 3건	상동	59.984㎡ / 18평	18층	1억 2,535만	12만	→ 동결 전 12만	갱신	26.08~28.08	23년
7	06.08	우남푸르미아	역곡동	82.139㎡ / 25평	9층	7,000만	120만	-	신규	26.08~28.08	21년
8	06.07	미리내마을(우성)	중동	33.54㎡ / 10평	2층	1억 3,000만	35만	-	신규	26.07~28.07	33년
9	06.06	진달래마을(신동아)	상동	84.8533㎡ / 26평	9층	3억 2,500만	35만	-	갱신 갱신권	26.06~28.06	24년
10	06.06	반달마을(선경)	상동	59.92㎡ / 18평	7층	5,000만	89만	▲ +4.7% 전 85만	갱신	26.07~28.10	33년
11	06.06	가온팰리스	심곡동	18㎡ / 5평	8층	500만	50만	-	신규	26.07~27.07	11년
12	06.06	정다운가	심곡동	14.88㎡ / 5평	8층	500만	38만	→ 동결 전 38만	갱신 갱신권	26.07~28.07	13년
13	06.05	백송마을(동남디아망)	상동	83.84㎡ / 25평	13층	4억 5,000만	35만	-	신규	26.09~28.09	24년
14	06.05	부천영상행복주택 10건	상동	44.58㎡ / 13평	5층	1억 3,577만	18만	▼ -53.8% 전 39만	갱신	26.07~28.06	3년
15	06.05	부천영상행복주택 10건	상동	26.95㎡ / 8평	20층	8,586만	11만	▼ -54.2% 전 24만	갱신	26.07~28.06	3년
16	06.05	하얀마을(경남)	상동	59.8218㎡ / 18평	24층	4,000만	130만	-	신규	26.09~28.09	24년
17	06.05	덕유마을(주공2)	중동	39.9㎡ / 12평	15층	2,000만	80만	-	신규	26.07~28.07	30년
18	06.04	부천영상행복주택 10건	상동	44.77㎡ / 14평	23층	1억 3,577만	18만	▲ +12.5% 전 16만	갱신	26.07~28.06	3년
19	06.04	목련마을(589-1)(임대) 3건	상동	59.984㎡ / 18평	25층	1억 2,059만	28만	▲ +33.3% 전 21만	갱신	26.09~28.09	23년
20	06.04	부천영상행복주택 10건	상동	26.95㎡ / 8평	19층	8,586만	11만	▼ -54.2% 전 24만	갱신	26.07~28.06	3년
21	06.04	은하마을(주공1) 2건	중동	49.69㎡ / 15평	10층	7,000만	80만	-	신규	26.08~28.08	31년
22	06.04	하얀마을(주공)(임대)	상동	51.49㎡ / 16평	18층	5,233만	14만	▲ +7.7% 전 13만	갱신	26.07~28.06	24년
23	06.04	은하마을(주공1) 2건	중동	37.67㎡ / 11평	2층	2,000만	75만	-	신규	26.06~28.06	31년
24	06.03	대진2단지	역곡동	52.74㎡ / 16평	3층	1억 2,000만	15만	-	갱신	26.06~28.06	43년
25	06.03	중흥마을(주공)	중동	37.67㎡ / 11평	1층	1억	23만	▲ +15.0% 전 20만	갱신	26.07~28.07	31년
26	06.03	부천영상행복주택 10건	상동	21.56㎡ / 7평	20층	6,876만	9만	▼ -55.0% 전 20만	갱신	26.07~28.06	3년
27	06.03	윌타운	상동	34.4㎡ / 10평	9층	500만	42만	-	신규	26.06~27.06	24년
28	06.02	부천동부센트레빌1,2단지	역곡동	96.44㎡ / 29평	5층	1억	140만	-	신규	26.08~28.08	20년
29	06.02	부천영상행복주택 10건	상동	44.58㎡ / 13평	14층	9,677만	41만	▲ +5.1% 전 39만	갱신	26.08~28.07	3년
30	06.01	사랑마을(청구)	상동	134.805㎡ / 41평	16층	4억 3,000만	15만	-	갱신	26.06~28.06	33년

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