경기도 부천시 원미구 심곡동 전세가율은?

2024년 12월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 2.7억 기준입니다.

경기도 부천시 원미구 심곡동 초미세먼지 수준은?

2024년 12월 기준 PM2.5 월평균 18.8㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

경기도 부천시 원미구 심곡동 갱신 전세 증액은?

2024년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 +4.8%이며, 갱신 2건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 부천시 원미구 심곡동 부동산 시장 방향은?

2024년 12월 기준 매매 거래량은 16건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 2.7억입니다.

경기도 부천시 원미구 심곡동 기상 환경은?

2024년 12월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.1℃입니다.

경기도 부천시 원미구

심곡동

2024년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

원미구 내 9개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
약대동	6.6억 (1위)	68.2%	7건
역곡동	6.1억 (2위)	59.3%	5건
상동	5.8억 (3위)	70.0%	64건
중동	5.5억 (4위)	66.2%	71건
원미동	4.3억 (5위)	-	3건
소사동	3억 (6위)	-	1건
춘의동	2.8억 (7위)	-	1건
심곡동 현재	2.7억 (8위)	-	16건
도당동	2.0억 (9위)	-	3건

부동산 시장 동향 2024년 12월

거래량 16건

전월 대비 +129%

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 2.7억

최저 0.8억 최고 5.6억

전세가율 -

매매 16건 기반 -

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 16건

상승 0건 · 하락 0건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +129%

소형 / 중형 / 대형 12 / 4 / 0건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

2.7억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.8억 5.6억

2.7억

매매가 밴드 0.8억 ~ 5.6억

최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.3억

임대차 안전 2024년 12월

전세 세입자 안전 체크

심곡동 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 16건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 95점 — 양호 총 54건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +4.8% — 안정적 갱신 2건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 2건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 54건 중

50건 93%

갱신 계약 전체 54건 중

2건 4%

전세 · 월세 시장 구조 총 54건

전세 14건 (26%) 월세·반전세 40건 (74%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

41건

중형 ~85㎡

13건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.0배 ↑

신규

47만원

보증금 0.1억

갱신

45만원

보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 2건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

+4.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

40건

전체의 74%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세40건

순월세0건

평균 월세55만원

임차인 안전 지수

95점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (4.8%) 10점
최종 점수 95점

최근 전세 계약

전체보기 →

12.30

HW시티원 61.87㎡

전세 2.1억

2층 · 2023년 준공

12.30

HW시티원 75.91㎡

전세 2.6억

10층 · 2023년 준공

12.30

HW시티원 75.91㎡

신규

전세 2.6억

10층 · 2023년 준공

12.30

HW시티원 75.91㎡

신규

전세 2.6억

5층 · 2023년 준공

12.30

HW시티원 61.87㎡

신규

전세 2.1억

2층 · 2023년 준공

최근 반전세 계약

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12.31

노마즈하우스 14.28㎡

신규

보증 0.0억 / 월 43만

14층 · 2012년 준공

12.30

리치팰리스 24.825㎡

신규

보증 0.1억 / 월 51만

10층 · 2016년 준공

12.30

태강캐슬 52.24㎡

신규

보증 0.1억 / 월 51만

15층 · 2021년 준공

12.30

다온하브 18.98㎡

신규

보증 0.4억 / 월 35만

5층 · 2005년 준공

12.30

노마즈하우스 14.28㎡

신규

보증 0.0억 / 월 43만

14층 · 2012년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 1.04℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.80 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 5일 · 3.6°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 24일 · 열대야 36일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.63 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 2.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

1.04℃

평균 최고기온

5.97℃

평균 최저기온

-3.17℃

극최고기온

14.20℃

극최저기온

-7.20℃

일교차 9.1℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.63 m/s

최대 일강수량 2.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

16.29

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	28.79	19.58	0.0163	0.0319
12.26	86.82	59.09	0.0227	0.0195
12.27	28.75	11.58	0.0298	0.0123
12.28	28.79	11.04	0.0285	0.0090
12.29	22.75	13.00	0.0182	0.0247
12.30	56.46	31.08	0.0232	0.0233
12.31	52.29	16.29	0.0259	0.0162

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.80 / 59.09 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0209 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준

0.0213 ppm

일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.49 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 부천시 원미구 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	도당동	2.0억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	춘의동	2.8억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	소사동	3억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	중동	5.5억	0일	공기질 최우수
5위	역곡동	6.1억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 12월

심곡동 · 2024-12

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

심곡동 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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심곡동 주거 환경 자주 묻는 질문

심곡동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 2.7억 · 전세 중간가 1.3억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

심곡동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.80 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0209 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0213 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.49 ppm

심곡동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.8%
갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

심곡동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 16건 — 전월 대비 +129%
상승 비율 -
매매 중간가 2.7억

심곡동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 2.00mm

심곡동

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 12월

심곡동 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 12월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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