경기도 부천시 원미구

상동 월세 계약 내역

2024년 6월 기준 거래 총 91건 (순수월세 포함)

2024년 6월 경기 부천시 원미구 상동 월세 중간은 보증금 1억원에 월 16만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 91건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역122건 전세 계약 내역125건 가게6,779곳 인구98,037명 날씨 리포트평균 23.0℃ 초미세먼지14.80㎍/㎥

계약 요약 2024년 6월 기준

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

16만

월세 중간값

신규 계약

28건

전체 대비 30.8%

갱신 계약

61건

전체 대비 67.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 2건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (61건)

인하 = 10% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 82%

갱신 계약 월세 변동 구간 (57건)

인하 = 88% 동결 = 2% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이 2024년 6월까지

1월

2월

3월

205

4월

107

5월

6월

5월 대비 계약 -15.0% 6월 계약 91건의 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포 2024년 6월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 47건중간 보증금 9,608만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 32건중간 보증금 1억 1,558만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 9건중간 보증금 8,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 3건중간 보증금 1억

소형 52% 중소형 35% 중형 10% 중대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

부천영상행복주택중간 보증금 1억 1,004만중간 월세 13만원계약 53건

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 52건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 48건 (비교 가능 52건 중 92%)

월세

오름 3건 (비교 가능 52건 중 6%)

반달마을(극동신라)중간 보증금 1,750만중간 월세 70만원계약 4건

신규 4건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움