경기도 부천시 원미구

상동

2024년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 06월 기준

이웃 동네 가격 비교

원미구 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
상동 현재 6억 2,483만 (1위) 72.8% 122건
중동 5억 4,540만 (2위) 67.5% 210건
약대동 5억 3,870만 (3위) 70.7% 20건
춘의동 4억 5,250만 (4위) - 2건
원미동 4억 425만 (5위) 76.3% 4건
역곡동 4억 170만 (6위) 58.1% 16건
도당동 3억 7,067만 (7위) - 3건
심곡동 2억 6,632만 (8위) - 14건
소사동 - (9위) - -

부동산 시장 동향 2024년 06월

거래량 122건
전월 대비 +45%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 32건 / 하락 32건
매매 중간가 6억 2,483만
최저 1억 9,500만 최고 12억 3,000만
전세가율 72.8%
매매 122건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 122건
상승 32건 · 하락 32건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +45%
소형 / 중형 / 대형 44 / 54 / 24건

매매 가격

6억 2,483만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 9,500만 12억 3,000만
6억 2,483만
매매가 밴드 1억 9,500만 ~ 12억 3,000만
최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

72.8%
72.8%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 4억 1,180만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.30
라일락마을(서해) 112.155㎡
9억 5,000만 ▲ +300만
5층 · 2002년 준공
직전 9억 4,700만 (2024.05)
06.30
진달래마을(효성써미트빌) 101.845㎡
8억 4,000만 ▼ -1억 2,500만
16층 · 2002년 준공
직전 9억 6,500만 (2024.04)
06.29
진달래마을(신동아) 84.8533㎡
6억 8,000만 ▼ -2,000만
13층 · 2002년 준공
직전 7억 (2024.04)
06.29
다정한마을 경남아너스빌 84.8㎡
6억 2,000만 ▲ +6,500만
20층 · 2002년 준공
직전 5억 5,500만 (2024.06)
06.29
행복한마을(서해) 127.738㎡
10억 5,000만 ▼ -5,000만
10층 · 2002년 준공
직전 11억 (2024.06)

임대차 안전 2024년 06월

전세 참고 지표

상동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 72.8%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 122건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 32 / 하락 32
    거래 122건 중 직전 거래와 비교 가능 64건
  • 갱신 증액률 -0.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 93건 기반
  • 갱신요구권 사용률 16%
    갱신 93건 중 15건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 203건
신규 계약 102건50%
갱신 계약 93건46%
전세 · 월세 시장 구조
전세 113건 (56%) 월세 90건 (44%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
129건
중형 ~85㎡
53건
대형 85㎡↑
21건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.4배
신규
70만원
보증금 5,000만
갱신
13만원
보증금 1억 1,004만

갱신요구권 사용률

16.1%
갱신 93건 중 15건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-0.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환4건

월세 현황

90건
전체의 44%
평균 월세39만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.30
푸른마을(창보) 84.9641㎡
신규
전세 5억
9층 · 2002년 준공
06.29
진달래마을(효성) 84.98㎡
신규
전세 5억 1,000만
15층 · 2002년 준공
06.28
반달마을(극동신라) 41.44㎡
신규
전세 2억 1,000만
10층 · 1994년 준공
06.28
진달래마을(대림) 84.953㎡
신규
전세 5억
6층 · 2002년 준공
06.28
반달마을(동아) 59.92㎡
갱신 상한초과인상
전세 2억 6,000만
3층 · 1993년 준공
종전 2억 2,000만 → ▲ +4,000만

최근 월세 계약

전체보기 →
06.29
대신스카이빌 46.26㎡
신규
보증 3,000만 / 월 69만
13층 · 2003년 준공
06.28
부천영상행복주택 44.58㎡
갱신 상한초과인상
보증 1억 3,116만 / 월 16만
6층 · 2023년 준공
보증금 ▲ +3,900만 / 월세 ▼ -23만
06.28
윌타운 38.7㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
14층 · 2002년 준공
06.28
진달래마을(신동아) 84.8533㎡
신규
보증 3억 / 월 50만
14층 · 2002년 준공
06.27
반달마을(삼익) 82.9㎡
갱신 전세→월세전환
보증 3억 975만 / 월 25만
2층 · 1993년 준공
월세 ▲ +25만

거주 환경 2024년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.98℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 14.80 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 6일
한파 일수 · 겨울 평균 2.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 26일
폭염 일수 · 열대야 3일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 0.99 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 34.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
22.98℃
평균 최고기온
29.93℃
평균 최저기온
17.06℃
극최고기온
34.70℃
극최저기온
11.90℃
일교차 12.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
2일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속0.99 m/s
최대 일강수량 34.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

7.71
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 46.38 14.29 0.0428 0.0183
06.25 24.75 4.00 0.0381 0.0182
06.26 29.33 8.79 0.0322 0.0247
06.27 42.17 27.17 0.0411 0.0339
06.28 42.73 18.00 0.0480 0.0330
06.29 30.33 14.04 0.0465 0.0184
06.30 24.25 7.71 0.0350 0.0098
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.80 / 28.96 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0395 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0224 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0028 ppm
일산화탄소 (CO)
0.37 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 06월

상동 · 2024-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 14.8㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 2일

임차 관점

  • 전세가율 72.8% · 갱신 증액률 -0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 72.8%

다른 데이터 탐색

상동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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상동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 72.8%
  • 매매 중간가 6억 2,483만 · 전세 중간가 4억 1,180만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 14.80 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0395 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0224 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0028 ppm · CO 0.37 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -0.0%
  • 갱신 93건 중 15건(16.1%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 4건
  • 매매 거래량 122건 — 전월 대비 +45%
  • 상승 비율 50% (상승 32건 / 하락 32건)
  • 매매 중간가 6억 2,483만
  • 한파 0일 · 폭염 2일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 34.00mm