경기도 부천시 원미구

상동 월세 계약 내역

2025년 8월 기준 거래 총 70건 (순수월세 포함)

2025년 8월 경기 부천시 원미구 상동 월세 중간은 보증금 5,000만원에 월 61만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 70건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기NEW

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역43건 전세 계약 내역101건 가게6,779곳 인구98,037명 날씨 리포트평균 27.3℃ 초미세먼지8.28㎍/㎥

계약 요약 2025년 8월 기준

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

61만

월세 중간값

신규 계약

45건

전체 대비 64.3%

갱신 계약

24건

전체 대비 34.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 29% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (24건)

인하 = 8% 동결 = 54% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이 2025년 8월까지

165

3월

268

4월

104

5월

6월

7월

8월

7월 대비 계약 -14.6% 8월 계약 70건의 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포 2025년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 7건중간 보증금 1,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 48건중간 보증금 4,880만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 12건중간 보증금 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 1억

대형 (전용 115㎡~)

계약 2건중간 보증금 2억 2,500만

소형 10% 중소형 69% 중형 17% 중대형 1% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

목련마을(589-1)(임대)중간 보증금 1억 4,142만중간 월세 32만원계약 16건

신규 6건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

월세

높음 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

갱신 10건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 5건 (비교 가능 10건 중 50%)

월세

오름 3건 (비교 가능 10건 중 30%)

목련마을(590-1)(임대)중간 보증금 1억 4,640만중간 월세 31만원계약 11건