경기도 부천시 소사구

범박동 월세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 16건 (순수월세 포함)

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

130만

월세 중간값

신규 계약

11건

전체 대비 68.8%

갱신 계약

5건

전체 대비 31.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 0% 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 0% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -30.4% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 5,000만

중소형 40~60㎡

5건 · 1억

중형 60~85㎡

8건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 7,500만

소형 6% 중소형 31% 중형 50% 중대형 13%

아파트별 계약 현황

일루미스테이트

중간 5,000만 · 10건

부천범박힐스테이트3단지

중간 7,500만 · 4건

부천범박힐스테이트1단지

중간 5,000만 · 1건

부천범박힐스테이트2단지

중간 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	부천범박힐스테이트3단지 4건	범박동	84.92㎡ / 26평	6층	1억	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	26.03~28.03	22년
2	01.31	일루미스테이트 10건	범박동	59.96㎡ / 18평	7층	5,000만	145만	▲ +3.6% 전 140만	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
3	01.29	부천범박힐스테이트3단지 4건	범박동	75.38㎡ / 23평	2층	4,000만	120만	-	신규	26.02~28.02	22년
4	01.28	부천범박힐스테이트1단지	범박동	39.69㎡ / 12평	17층	5,000만	60만	-	신규	26.02~28.02	22년
5	01.28	일루미스테이트 10건	범박동	84.56㎡ / 26평	19층	5,000만	180만	-	신규	26.01~27.07	2년
6	01.27	일루미스테이트 10건	범박동	74.96㎡ / 23평	14층	5,000만	180만	-	신규	26.03~28.03	2년
7	01.26	일루미스테이트 10건	범박동	59.96㎡ / 18평	24층	3억	40만	-	신규	26.03~28.03	2년
8	01.17	일루미스테이트 10건	범박동	59.96㎡ / 18평	13층	1억	125만	-	신규	26.03~28.03	2년
9	01.14	일루미스테이트 10건	범박동	59.96㎡ / 18평	11층	2억 8,600만	20만	→ 동결 전 20만	갱신 갱신권	26.01~27.07	2년
10	01.11	일루미스테이트 10건	범박동	84.74㎡ / 26평	3층	5,000만	180만	-	신규	26.02~28.02	2년
11	01.10	부천범박힐스테이트2단지	범박동	99.61㎡ / 30평	3층	3억	37만	▲ +23.3% 전 30만	갱신 갱신권	26.01~28.01	22년
12	01.10	일루미스테이트 10건	범박동	59.96㎡ / 18평	8층	4,000만	145만	-	신규	26.03~28.03	2년
13	01.08	부천범박힐스테이트3단지 4건	범박동	98.26㎡ / 30평	19층	5,000만	135만	-	신규	26.02~28.02	22년
14	01.07	일루미스테이트 10건	범박동	84.97㎡ / 26평	6층	7,200만	165만	→ 동결 전 165만	갱신	26.02~28.02	2년
15	01.03	부천범박힐스테이트3단지 4건	범박동	84.92㎡ / 26평	19층	1억	110만	-	신규	26.02~28.02	22년
16	01.03	일루미스테이트 10건	범박동	84.97㎡ / 26평	3층	5,000만	200만	-	신규	26.02~28.02	2년

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