경기도 부천시 소사구

옥길동

2023년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

소사구 내 7개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
옥길동 현재 6억 3,314만 (1위) 66.8% 34건
범박동 5억 2,071만 (2위) 61.8% 26건
송내동 4억 6,559만 (3위) 65.4% 19건
소사본동 4억 3,334만 (4위) 60.2% 27건
심곡본동 3억 3,822만 (5위) 58.4% 11건
괴안동 2억 8,750만 (6위) 74.0% 14건
계수동 - (7위) - -

부동산 시장 동향 2023년 05월

거래량 34건
전월 대비 +36%
상승 비율 73%
상승 거래 비율 상승 11건 / 하락 4건
매매 중간가 6억 3,314만
최저 4억 5,500만 최고 8억 1,300만
전세가율 66.8%
매매 34건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

73% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 34건
상승 11건 · 하락 4건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +36%
소형 / 중형 / 대형 9 / 19 / 6건

매매 가격

6억 3,314만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4억 5,500만 8억 1,300만
6억 3,314만
매매가 밴드 4억 5,500만 ~ 8억 1,300만
최고가/중간가 배수 1.3배

전세가율

66.8%
66.8%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 4억 1,667만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
05.31
옥길센트리뷰 84.93㎡
6억 ▼ -5,000만
4층 · 2017년 준공
직전 6억 5,000만 (2023.05)
05.31
옥길센트리뷰 84.88㎡
신고가
6억 4,000만 ▲ +2,000만
15층 · 2017년 준공
직전최고 6억 2,000만 (2023.04)
05.30
옥길브리즈힐 74.92㎡
5억 5,500만 ▲ +2,600만
4층 · 2016년 준공
직전 5억 2,900만 (2023.03)
05.30
옥길센트리뷰 84.93㎡
신고가
6억 5,000만 ▲ +3,000만
2층 · 2017년 준공
직전최고 6억 2,000만 (2023.05)
05.27
옥길데시앙 59.6㎡
4억 7,000만
21층 · 2016년 준공
직전 4억 7,000만 (2023.05)

임대차 안전 2023년 05월

전세 참고 지표

옥길동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 66.8%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 34건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 11 / 하락 4
    거래 34건 중 직전 거래와 비교 가능 20건
  • 갱신 증액률 -14.5%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 14건 기반
  • 갱신요구권 사용률 21%
    갱신 14건 중 3건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 32건
신규 계약 12건38%
갱신 계약 14건44%
전세 · 월세 시장 구조
전세 21건 (66%) 월세 11건 (34%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
12건
중형 ~85㎡
14건
대형 85㎡↑
6건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.6배
신규
60만원
보증금 5,000만
갱신
13만원
보증금 4,113만

갱신요구권 사용률

21.4%
갱신 14건 중 3건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-14.5%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

11건
전체의 34%
평균 월세54만원

최근 전세 계약

전체보기 →
05.31
옥길한신더휴 97.71㎡
신규
전세 5억
5층 · 2017년 준공
05.29
옥길브리즈힐 84.91㎡
갱신·청구권
전세 4억 1,000만
12층 · 2016년 준공
종전 5억 → ▼ -9,000만
05.25
옥길센트리뷰 59.97㎡
갱신
전세 3억
2층 · 2017년 준공
종전 4억 → ▼ -1억
05.23
부천옥길자이 84.6723㎡
전세 5억 1,000만
4층 · 2018년 준공
05.23
부천옥길자이 84.6723㎡
갱신
전세 5억 1,000만
4층 · 2018년 준공
종전 5억 → ▲ +1,000만

최근 월세 계약

전체보기 →
05.27
옥길데시앙 59.95㎡
신규
보증 2억 / 월 60만
25층 · 2016년 준공
05.26
부천옥길자이 96.13㎡
신규
보증 5,000만 / 월 300만
8층 · 2018년 준공
05.25
부천옥길엘에이치1단지 36.02㎡
갱신 상한초과인상
보증 4,213만 / 월 9만
5층 · 2016년 준공
보증금 ▲ +2,500만 / 월세 ▼ -13만
05.20
옥길브리즈힐 74.92㎡
보증 1억 / 월 100만
8층 · 2016년 준공
05.10
부천옥길엘에이치1단지 46.91㎡
갱신
보증 3,899만 / 월 29만
9층 · 2016년 준공
보증금 ▲ +178만 / 월세 ▲ +1만

거주 환경 2023년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 19.31℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 19.06 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 2일
한파 일수 · 겨울 평균 0.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.95 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 52.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
19.31℃
평균 최고기온
24.91℃
평균 최저기온
14.27℃
극최고기온
30.40℃
극최저기온
7.30℃
일교차 10.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.95 m/s
최대 일강수량 52.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

10.39
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
05.25 05.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
05.25 31.13 11.38 0.0502 0.0131
05.26 34.50 13.71 0.0510 0.0143
05.27 27.13 14.46 0.0196 0.0207
05.28 7.83 4.96 0.0234 0.0073
05.29 13.21 6.25 0.0243 0.0138
05.30 38.54 22.29 0.0291 0.0149
05.31 25.22 10.39 0.0421 0.0107
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.06 / 40.88 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0403 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0156 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0025 ppm
일산화탄소 (CO)
0.39 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 05월

옥길동 · 2023-05

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 19.1㎍/㎥ · 나쁨 2일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 66.8% · 갱신 증액률 -14.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 73% · 전세가율 66.8%

다른 데이터 탐색

옥길동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
경기도 부천시 소사구 이웃 동네 바로가기

옥길동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 66.8%
  • 매매 중간가 6억 3,314만 · 전세 중간가 4억 1,667만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 19.06 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0403 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0156 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0025 ppm · CO 0.39 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -14.5%
  • 갱신 14건 중 3건(21.4%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 34건 — 전월 대비 +36%
  • 상승 비율 73% (상승 11건 / 하락 4건)
  • 매매 중간가 6억 3,314만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.6℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 52.50mm