경기도 부천시

오정구 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 62건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,188만

전체 평균

평균 월세

59만

월세 평균

신규 계약

50건

전체 대비 80.6%

갱신 계약

10건

전체 대비 16.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 33% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 25% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +10.7% · 중간 보증금 1,250만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 1,042만

중소형 40~60㎡

37건 · 2,086만

중형 60~85㎡

11건 · 6,182만

중대형 85~115㎡

2건 · 2억

소형 19% 중소형 60% 중형 18% 중대형 3%

하위 지역별 계약 현황

원종동

평균 2,218만 · 28건

고강동

평균 2,794만 · 17건

여월동

평균 8,510만 · 8건

오정동

평균 2,400만 · 5건

내동

평균 3,000만 · 2건

삼정동

평균 1,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	부촌5차가동	원종동	39.48㎡ / 12평	4층	2,000만	50만	-	신규	24.04~26.04	37년
2	03.30	미성 4건	원종동	43.71㎡ / 13평	4층	1,000만	30만	-	신규	24.04~26.04	43년
3	03.30	상우(411-2)	고강동	40.88㎡ / 12평	5층	1,000만	40만	-	신규	24.05~26.05	37년
4	03.29	삼두	고강동	54.36㎡ / 16평	2층	2,000만	60만	-	신규	24.04~26.04	40년
5	03.29	현대	고강동	45.28㎡ / 14평	4층	1,000만	40만	-	신규	24.05~26.05	38년
6	03.29	삼신(361-6) 3건	원종동	39.62㎡ / 12평	1층	1,000만	50만	-	신규	24.05~26.05	38년
7	03.29	기용	원종동	43.80㎡ / 13평	2층	1,000만	50만	-	신규	24.04~26.04	37년
8	03.29	삼신(361-6) 3건	원종동	39.62㎡ / 12평	1층	1,000만	50만	-	갱신		38년
9	03.27	신영	내동	51.00㎡ / 15평	2층	3,000만	45만	-	신규	24.03~26.03	36년
10	03.27	부촌2차	고강동	38.27㎡ / 12평	4층	3,000만	30만	-	갱신	24.03~26.03	38년
11	03.27	미성 4건	원종동	43.71㎡ / 13평	4층	500만	40만	-	신규	24.04~26.04	43년
12	03.26	원종파르크	원종동	48.38㎡ / 15평	5층	5,000만	100만	-	신규	24.06~26.07	4년
13	03.26	하임하우즈아파트 3건	고강동	69.98㎡ / 21평	8층	4,000만	135만	-	신규	24.04~26.04	5년
14	03.25	고강3차	고강동	59.40㎡ / 18평	5층	1,000만	36만	→ 동결 전 36만	갱신	24.03~26.03	40년
15	03.25	효행복마을 2건	오정동	14.64㎡ / 4평	6층	500만	40만	-	신규	24.04~25.04	13년
16	03.24	미성 4건	원종동	34.16㎡ / 10평	1층	1,000만	35만	-	신규	24.03~26.03	43년
17	03.23	미성 4건	원종동	43.71㎡ / 13평	2층	1,000만	40만	-	신규	24.03~26.03	43년
18	03.23	경인	원종동	44.28㎡ / 13평	2층	1,000만	50만	-	신규	24.05~26.05	38년
19	03.22	여월휴먼시아(5단지) 2건	여월동	105.59㎡ / 32평	7층	2억	100만	-	신규	24.05~26.05	16년
20	03.22	여월휴먼시아(5단지) 2건	여월동	105.59㎡ / 32평	7층	2억	100만	-	갱신		16년
21	03.22	여월휴먼시아1단지 3건	여월동	51.99㎡ / 16평	2층	6,206만	12만	▼ -58.6% 전 29만	갱신	24.02~26.04	19년
22	03.22	진영	고강동	40.17㎡ / 12평	4층	500만	45만	-	신규	24.03~26.03	39년
23	03.22	효행복마을 2건	오정동	14.64㎡ / 4평	3층	500만	40만	-	신규	24.04~25.03	13년
24	03.20	여월휴먼시아1단지 3건	여월동	51.99㎡ / 16평	2층	3,306만	29만	▲ +3.6% 전 28만	갱신	24.05~26.04	19년
25	03.20	신한일 2건	삼정동	46.02㎡ / 14평	1층	1,000만	50만	-	신규	24.04~26.04	39년
26	03.20	가야	고강동	43.94㎡ / 13평	3층	1,000만	45만	-	신규	24.04~26.04	37년
27	03.19	영안(273-1)	원종동	42.03㎡ / 13평	4층	2,000만	40만	-	신규	24.04~26.04	39년
28	03.18	원종주공 3건	원종동	39.66㎡ / 12평	1층	1,000만	55만	-	신규	24.04~26.04	38년
29	03.18	원종주공 3건	원종동	46.65㎡ / 14평	3층	1,000만	60만	▲ +17.6% 전 51만	갱신	24.03~26.03	38년
30	03.17	세종2	오정동	82.43㎡ / 25평	6층	3,000만	100만	-	신규	24.04~26.04	31년

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