경기도 부천시 오정구

여월동 월세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 15건 (순수월세 포함)

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

20만

월세 중간값

신규 계약

4건

전체 대비 26.7%

갱신 계약

11건

전체 대비 73.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 64% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 36%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 27% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +87.5% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

13건 · 4,280만

중형 60~85㎡

2건 · 1억 2,500만

중소형 87% 중형 13%

아파트별 계약 현황

여월휴먼시아2단지

중간 4,676만 · 10건

여월휴먼시아1단지

중간 3,980만 · 3건

브라운스톤여월

중간 5,000만 · 1건

여월휴먼시아3단지

중간 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.30	여월휴먼시아2단지 10건	여월동	59.63㎡ / 18평	8층	8,159만	20만	▼ -9.1% 전 22만	갱신	26.02~28.01	19년
2	01.30	여월휴먼시아1단지 3건	여월동	46.71㎡ / 14평	9층	3,980만	17만	▲ +6.3% 전 16만	갱신	26.02~28.01	19년
3	01.27	여월휴먼시아3단지	여월동	84.95㎡ / 26평	6층	2억	90만	-	신규	26.03~28.03	19년
4	01.27	브라운스톤여월	여월동	74.94㎡ / 23평	3층	5,000만	140만	-	신규	26.03~28.03	3년
5	01.23	여월휴먼시아2단지 10건	여월동	46.71㎡ / 14평	10층	5,480만	12만	▲ +20.0% 전 10만	갱신	26.02~28.01	19년
6	01.23	여월휴먼시아2단지 10건	여월동	46.71㎡ / 14평	11층	2,838만	29만	▲ +16.0% 전 25만	갱신	26.02~28.01	19년
7	01.15	여월휴먼시아2단지 10건	여월동	46.71㎡ / 14평	13층	3,096만	31만	→ 동결 전 31만	갱신	26.02~28.01	19년
8	01.13	여월휴먼시아2단지 10건	여월동	46.71㎡ / 14평	8층	2,580만	26만	→ 동결 전 26만	갱신	26.02~28.01	19년
9	01.12	여월휴먼시아2단지 10건	여월동	46.71㎡ / 14평	1층	2,580만	26만	▲ +4.0% 전 25만	갱신	26.02~28.01	19년
10	01.07	여월휴먼시아2단지 10건	여월동	59.63㎡ / 18평	2층	7,935만	18만	▲ +5.9% 전 17만	갱신	26.02~28.01	19년
11	01.07	여월휴먼시아1단지 3건	여월동	46.71㎡ / 14평	12층	3,096만	31만	-	신규	26.02~28.01	19년
12	01.06	여월휴먼시아2단지 10건	여월동	51.98㎡ / 16평	5층	5,071만	20만	▼ -33.3% 전 30만	갱신	26.02~28.01	19년
13	01.06	여월휴먼시아2단지 10건	여월동	51.98㎡ / 16평	5층	5,071만	20만	▼ -33.3% 전 30만	갱신	26.02~28.01	19년
14	01.06	여월휴먼시아2단지 10건	여월동	46.71㎡ / 14평	4층	4,280만	15만	▲ +7.1% 전 14만	갱신	26.02~28.01	19년
15	01.05	여월휴먼시아1단지 3건	여월동	46.71㎡ / 14평	6층	5,280만	13만	-	신규	26.02~28.01	19년

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