경기도 광명시

광명동 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 거래 총 83건 (순수월세 포함)

2025년 2월 경기 광명시 광명동 월세 중간은 보증금 2억원에 월 100만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 83건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역51건 전세 계약 내역250건 가게3,300곳 인구87,624명 날씨 리포트평균 -0.9℃ 초미세먼지16.46㎍/㎥

계약 요약 2025년 2월 기준

중간 보증금

2억

전체 중간값

중간 월세

100만

월세 중간값

신규 계약

70건

전체 대비 84.3%

갱신 계약

13건

전체 대비 15.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 0% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 54% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 0% 동결 = 58% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이 2025년 2월까지

9월

10월

11월

12월

123

1월

2월

1월 대비 계약 -32.5% 2월 계약 83건의 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포 2025년 2월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 8건중간 보증금 7,500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 55건중간 보증금 2억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 18건중간 보증금 2억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 1억 2,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 3억 2,000만

소형 10% 중소형 66% 중형 22% 중대형 1% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

트리우스광명(2단지)중간 보증금 2억중간 월세 90만원계약 31건

신규 31건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 10건 (비교 가능 31건 중 32%)

월세

높음 15건 (비교 가능 31건 중 48%)

트리우스광명(1단지)중간 보증금 2억중간 월세 100만원계약 17건

신규 17건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 6건 (비교 가능 16건 중 38%)

월세

높음 4건 (비교 가능 16건 중 25%)