경기도 광명시

철산동 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 32건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2억 84만

전체 평균

평균 월세

81만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 56.3%

갱신 계약

13건

전체 대비 40.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 0% 동결 = 92% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 27% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -47.5% · 중간 보증금 1억 2,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1억 5,000만

중소형 40~60㎡

8건 · 2억 1,841만

중형 60~85㎡

20건 · 1억 7,200만

중대형 85~115㎡

3건 · 3억 6,315만

소형 3% 중소형 25% 중형 63% 중대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 3

주공12

평균 1억 5,714만 · 7건

주공13

평균 1억 1,333만 · 6건

철산래미안자이

평균 3억 3,440만 · 5건

롯데낙천대

평균 7,500만 · 2건

철산한신

평균 2억 2,500만 · 2건

브라운스톤2차

평균 4억 · 1건

광복현대

평균 2억 3,500만 · 1건

철산센트럴푸르지오

평균 1억 · 1건

철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지

평균 4억 · 1건

철산푸르지오하늘채

평균 6억 3,945만 · 1건

우성

평균 30만 · 1건

도덕파크타운1단지

평균 1억 · 1건

도덕파크타운2단지

평균 1억 5,000만 · 1건

두산위브

평균 3억 · 1건

브라운스톤

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	주공12 7건	철산동	60.21㎡ / 18평	11층	1억	95만	-	신규	24.04~26.04	40년
2	02.28	철산센트럴푸르지오	철산동	59.99㎡ / 18평	13층	1억	170만	-	신규	24.04~26.04	5년
3	02.27	주공12 7건	철산동	61.38㎡ / 19평	9층	3,000만	105만	-	신규	24.03~26.03	40년
4	02.26	철산래미안자이 5건	철산동	84.66㎡ / 26평	17층	1억 5,000만	140만	→ 동결 전 140만	갱신 갱신권	24.02~25.02	17년
5	02.26	주공13 6건	철산동	73.08㎡ / 22평	2층	8,000만	110만	-	신규	24.03~26.03	40년
6	02.26	우성	철산동	54.36㎡ / 16평	12층	30만	20만	-	신규	24.02~26.02	36년
7	02.24	주공13 6건	철산동	73.09㎡ / 22평	13층	3억	20만	▼ -66.7% 전 60만	갱신	24.04~26.04	40년
8	02.24	주공12 7건	철산동	73.08㎡ / 22평	4층	3억	20만	-	갱신		40년
9	02.24	주공12 7건	철산동	60.21㎡ / 18평	13층	6,000만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	24.04~26.04	40년
10	02.24	주공13 6건	철산동	73.09㎡ / 22평	14층	5,000만	120만	-	신규	24.03~26.03	40년
11	02.22	주공12 7건	철산동	53.46㎡ / 16평	8층	2억 6,000만	25만	-	신규	24.05~26.05	40년
12	02.21	브라운스톤	철산동	59.41㎡ / 18평	8층	5,000만	120만	-	신규	24.05~26.05	20년
13	02.20	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지	철산동	84.98㎡ / 26평	17층	4억	130만	-	신규	24.04~26.04	4년
14	02.19	철산한신 2건	철산동	89.46㎡ / 27평	12층	1억	130만	→ 동결 전 130만	갱신	24.03~26.03	34년
15	02.17	두산위브	철산동	84.90㎡ / 26평	18층	3억	70만	▼ -30.0% 전 100만	갱신	24.03~25.01	19년
16	02.17	광복현대	철산동	59.94㎡ / 18평	4층	2억 3,500만	15만	▲ +50.0% 전 10만	갱신	24.02~26.02	28년
17	02.17	주공13 6건	철산동	73.09㎡ / 22평	13층	1억	72만	▲ +7.5% 전 67만	갱신	24.04~26.04	40년
18	02.17	도덕파크타운1단지	철산동	84.98㎡ / 26평	24층	1억	140만	-	신규	24.05~26.05	24년
19	02.16	주공12 7건	철산동	74.46㎡ / 23평	2층	5,000만	120만	-	신규	24.04~26.04	40년
20	02.15	철산래미안자이 5건	철산동	84.44㎡ / 26평	19층	4억 2,000만	80만	-	신규	24.02~26.02	17년
21	02.14	철산푸르지오하늘채	철산동	114.98㎡ / 35평	12층	6억 3,945만	15만	-	갱신	24.04~26.04	16년
22	02.13	철산래미안자이 5건	철산동	58.61㎡ / 18평	6층	4억	55만	-	신규	24.05~26.05	17년
23	02.13	롯데낙천대 2건	철산동	84.14㎡ / 25평	7층	5,000만	130만	→ 동결 전 130만	갱신 갱신권	24.04~26.04	21년
24	02.10	주공12 7건	철산동	73.08㎡ / 22평	4층	3억	20만	-	신규	24.03~26.03	40년
25	02.08	브라운스톤2차	철산동	84.61㎡ / 26평	2층	4억	30만	-	신규	24.04~26.03	19년
26	02.06	철산래미안자이 5건	철산동	59.67㎡ / 18평	23층	3억	85만	-	신규	24.04~26.04	17년
27	02.06	도덕파크타운2단지	철산동	39.65㎡ / 12평	18층	1억 5,000만	35만	▲ +12.9% 전 31만	갱신 갱신권	24.04~26.04	25년
28	02.05	철산한신 2건	철산동	89.46㎡ / 27평	6층	3억 5,000만	5만	-	갱신	24.02~26.02	34년
29	02.02	주공13 6건	철산동	83.70㎡ / 25평	10층	1억	120만	-	신규	24.03~26.03	40년
30	02.02	롯데낙천대 2건	철산동	84.16㎡ / 25평	5층	1억	120만	▼ -14.3% 전 140만	갱신 갱신권	23.08~25.08	21년

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