경기도 광명시

철산동 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 168건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 2,609만

전체 평균

신규 계약

103건

전체 대비 61.3%

갱신 계약

54건

전체 대비 32.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (54건)

인하 = 4% 동결 = 39% 5% 이내 인상 = 39% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

9월

128

10월

101

11월

103

12월

100

1월

168

2월

전월 대비 +68.0% · 중간 보증금 4억 4,063만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 2억 5,333만

중소형 40~60㎡

55건 · 4억 2,729만

중형 60~85㎡

91건 · 4억 1,214만

중대형 85~115㎡

14건 · 4억 3,829만

대형 115㎡~

5건 · 7억 3,640만

소형 2% 중소형 33% 중형 54% 중대형 8% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

주공12

평균 3억 1,843만 · 28건

주공13

평균 3억 4,230만 · 23건

철산래미안자이

평균 6억 2,938만 · 17건

철산센트럴푸르지오

평균 5억 9,094만 · 16건

철산한신

평균 3억 9,217만 · 12건

광복현대

평균 3억 3,940만 · 10건

철산푸르지오하늘채

평균 5억 969만 · 8건

도덕파크타운2단지

평균 3억 188만 · 8건

쌍마한신

평균 4억 43만 · 7건

우성

평균 3억 1,000만 · 7건

두산위브

평균 3억 7,008만 · 6건

철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지

평균 6억 8,500만 · 6건

철산리버빌주공

평균 3억 3,400만 · 5건

도덕파크타운1단지

평균 4억 · 4건

브라운스톤

평균 4억 4,633만 · 3건

철산자이더헤리티지

평균 6억 6,333만 · 3건

롯데낙천대

평균 4억 2,000만 · 3건

브라운스톤2차

평균 4억 3,500만 · 1건

광명푸르지오

평균 4억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	철산래미안자이 17건	철산동	115.66㎡ / 35평	22층	7억 3,500만	▲ +5.0% 전 7억	갱신 갱신권	25.03~26.03	17년
2	02.28	철산푸르지오하늘채 8건	철산동	59.985㎡ / 18평	11층	5억 4,000만	▲ +17.4% 전 4억 6,000만	갱신	25.03~27.03	16년
3	02.28	철산푸르지오하늘채 8건	철산동	59.985㎡ / 18평	19층	5억	-	신규	25.06~27.06	16년
4	02.28	철산푸르지오하늘채 8건	철산동	59.977㎡ / 18평	8층	3억 6,000만	-	신규	25.03~29.02	16년
5	02.28	주공13 23건	철산동	83.16㎡ / 25평	14층	3억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	40년
6	02.28	두산위브 6건	철산동	59.81㎡ / 18평	16층	3억 2,550만	▲ +5.0% 전 3억 1,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	19년
7	02.28	도덕파크타운2단지 8건	철산동	39.65㎡ / 12평	14층	2억 9,000만	→ 동결 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	25.03~26.03	25년
8	02.28	도덕파크타운2단지 8건	철산동	39.65㎡ / 12평	1층	2억	-	신규	25.04~27.04	25년
9	02.27	철산래미안자이 17건	철산동	115.66㎡ / 35평	21층	7억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	17년
10	02.27	철산푸르지오하늘채 8건	철산동	59.977㎡ / 18평	5층	4억 9,350만	▲ +5.0% 전 4억 7,000만	갱신	25.02~27.02	16년
11	02.27	브라운스톤2차	철산동	84.613㎡ / 26평	2층	4억 3,500만	-	신규	25.02~26.02	19년
12	02.27	도덕파크타운2단지 8건	철산동	49.98㎡ / 15평	12층	3억 3,000만	-	신규	25.06~27.06	25년
13	02.27	도덕파크타운2단지 8건	철산동	49.98㎡ / 15평	12층	3억 3,000만	-	신규	25.06~27.06	25년
14	02.27	도덕파크타운2단지 8건	철산동	39.65㎡ / 12평	13층	2억 7,000만	-	갱신		25년
15	02.26	철산래미안자이 17건	철산동	116.73㎡ / 35평	33층	7억 8,700만	-	신규	25.06~27.06	17년
16	02.26	철산센트럴푸르지오 16건	철산동	59.9981㎡ / 18평	9층	5억 3,000만	→ 동결 전 5억 3,000만	갱신 갱신권	25.06~27.06	5년
17	02.26	롯데낙천대 3건	철산동	84.16㎡ / 25평	9층	4억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	21년
18	02.26	롯데낙천대 3건	철산동	84.16㎡ / 25평	9층	4억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	21년
19	02.26	철산한신 12건	철산동	89.455㎡ / 27평	20층	3억 6,000만	-	신규	25.06~27.06	34년
20	02.25	철산센트럴푸르지오 16건	철산동	84.9924㎡ / 26평	16층	7억 5,000만	▲ +7.1% 전 7억	갱신	25.03~27.03	5년
21	02.25	두산위브 6건	철산동	114.99㎡ / 35평	13층	5억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	19년
22	02.25	철산래미안자이 17건	철산동	59.67㎡ / 18평	6층	5억	-	신규	25.03~27.03	17년
23	02.25	광복현대 10건	철산동	59.94㎡ / 18평	5층	2억 7,000만	-	신규	25.04~27.04	28년
24	02.24	철산래미안자이 17건	철산동	84.44㎡ / 26평	23층	7억	-	신규	25.02~27.02	17년
25	02.24	주공13 23건	철산동	83.52㎡ / 25평	4층	4억 5,000만	→ 동결 전 4억 5,000만	갱신	25.03~25.06	40년
26	02.24	주공12 28건	철산동	84.97㎡ / 26평	11층	3억 6,000만	-	신규	25.04~27.04	40년
27	02.23	브라운스톤 3건	철산동	84.941㎡ / 26평	8층	4억 2,500만	-	신규	25.04~27.04	20년
28	02.23	주공12 28건	철산동	74.46㎡ / 23평	12층	4억	-	신규	25.04~27.04	40년
29	02.23	주공12 28건	철산동	53.46㎡ / 16평	4층	3억	-	신규	25.04~27.04	40년
30	02.22	철산래미안자이 17건	철산동	134.52㎡ / 41평	12층	8억 9,000만	-	신규	25.07~27.07	17년

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