경기도 광명시

소하동 전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 32건

중간 보증금

4억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

15건

전체 대비 46.9%

갱신 계약

16건

전체 대비 50.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 7% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 47% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +6.7% · 중간 보증금 4억 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

5건 · 4억

중형 60~85㎡

25건 · 4억 5,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 5억 2,000만

대형 115㎡~

1건 · 6억 3,000만

중소형 16% 중형 78% 중대형 3% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

광명역세권휴먼시아4단지

중간 4억 1,525만 · 10건

광명신촌휴먼시아1단지

중간 4억 9,000만 · 4건

광명역세권휴먼시아3단지

중간 4억 4,500만 · 4건

광명소하휴먼시아5단지

중간 4억 8,000만 · 3건

광명소하휴먼시아3단지

중간 5억 · 3건

광명소하휴먼시아7단지

중간 5억 7,500만 · 2건

우림필유

중간 3억 8,000만 · 1건

금호어울림

중간 4억 2,000만 · 1건

동양메이저1차

중간 5억 3,000만 · 1건

동양메이저2차

중간 4억 · 1건

미도아파트2차

중간 2억 8,000만 · 1건

성원아파트

중간 2억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	광명소하휴먼시아5단지 3건	소하동	59.85㎡ / 18평	7층	4억 8,000만	-	신규	25.03~27.03	17년
2	01.31	광명신촌휴먼시아1단지 4건	소하동	59.87㎡ / 18평	3층	4억 4,000만	▲ +10.0% 전 4억	갱신	25.02~27.02	16년
3	01.24	광명소하휴먼시아3단지 3건	소하동	84.81㎡ / 26평	9층	5억	▲ +66.7% 전 3억	갱신	25.02~27.02	17년
4	01.24	광명신촌휴먼시아1단지 4건	소하동	84.84㎡ / 26평	12층	5억	-	신규	25.02~27.02	16년
5	01.24	광명역세권휴먼시아4단지 10건	소하동	74.91㎡ / 23평	4층	3억 9,900만	▲ +5.0% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	16년
6	01.23	성원아파트	소하동	59.33㎡ / 18평	6층	2억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	32년
7	01.19	우림필유	소하동	59.72㎡ / 18평	6층	3억 8,000만	▼ -2.6% 전 3억 9,000만	갱신	25.02~27.02	21년
8	01.18	광명소하휴먼시아5단지 3건	소하동	84.77㎡ / 26평	4층	4억 5,000만	▲ +4.7% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	17년
9	01.17	광명역세권휴먼시아3단지 4건	소하동	74.91㎡ / 23평	5층	4억 6,000만	▲ +2.2% 전 4억 5,000만	갱신	25.01~27.01	15년
10	01.17	광명역세권휴먼시아4단지 10건	소하동	84.18㎡ / 25평	5층	4억 5,000만	-	갱신		16년
11	01.17	광명역세권휴먼시아4단지 10건	소하동	84.58㎡ / 26평	1층	4억	-	신규	25.02~27.02	16년
12	01.17	광명역세권휴먼시아4단지 10건	소하동	74.98㎡ / 23평	3층	3억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	16년
13	01.16	광명신촌휴먼시아1단지 4건	소하동	84.84㎡ / 26평	7층	4억 8,000만	-	신규	25.02~27.02	16년
14	01.15	광명신촌휴먼시아1단지 4건	소하동	84.84㎡ / 26평	14층	5억	-	신규	25.03~27.03	16년
15	01.15	광명역세권휴먼시아4단지 10건	소하동	84.99㎡ / 26평	1층	4억	→ 동결 전 4억	갱신 갱신권	25.01~26.01	16년
16	01.14	동양메이저1차	소하동	84.93㎡ / 26평	12층	5억 3,000만	→ 동결 전 5억 3,000만	갱신	25.02~27.02	26년
17	01.14	광명소하휴먼시아7단지 2건	소하동	101.94㎡ / 31평	11층	5억 2,000만	▲ +10.6% 전 4억 7,000만	갱신	25.04~27.04	16년
18	01.11	광명역세권휴먼시아4단지 10건	소하동	84.18㎡ / 25평	19층	4억 9,350만	▲ +5.0% 전 4억 7,000만	갱신 갱신권	25.01~27.01	16년
19	01.11	광명역세권휴먼시아4단지 10건	소하동	84.18㎡ / 25평	9층	4억 3,050만	▲ +5.0% 전 4억 1,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	16년
20	01.11	광명소하휴먼시아3단지 3건	소하동	84.83㎡ / 26평	9층	4억 1,500만	-	신규	25.03~25.06	17년
21	01.11	동양메이저2차	소하동	59.96㎡ / 18평	10층	4억	-	신규	25.02~27.02	23년
22	01.11	광명역세권휴먼시아4단지 10건	소하동	84.18㎡ / 25평	12층	4억	-	신규	25.03~27.03	16년
23	01.11	광명역세권휴먼시아3단지 4건	소하동	74.98㎡ / 23평	12층	4억	▲ +14.3% 전 3억 5,000만	갱신	25.01~27.01	15년
24	01.11	미도아파트2차	소하동	84.84㎡ / 26평	5층	2억 8,000만	-	신규	25.02~27.02	33년
25	01.10	광명역세권휴먼시아3단지 4건	소하동	74.98㎡ / 23평	8층	4억 3,000만	-	신규	25.03~27.03	15년
26	01.09	광명역세권휴먼시아3단지 4건	소하동	84.99㎡ / 26평	5층	4억 7,000만	-	신규	25.02~27.02	15년
27	01.09	금호어울림	소하동	84.99㎡ / 26평	11층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신	25.01~27.01	20년
28	01.08	광명역세권휴먼시아4단지 10건	소하동	84.18㎡ / 25평	11층	4억 7,500만	-	신규	25.03~27.03	16년
29	01.07	광명소하휴먼시아3단지 3건	소하동	84.83㎡ / 26평	13층	5억 5,000만	▲ +13.9% 전 4억 8,300만	갱신	25.01~27.01	17년
30	01.05	광명소하휴먼시아5단지 3건	소하동	84.95㎡ / 26평	11층	5억	▲ +11.1% 전 4억 5,000만	갱신	25.02~27.02	17년

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