경기도 광명시

소하동 월세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 52건 (순수월세 포함)

평균 보증금

9,283만

전체 평균

평균 월세

43만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 19.2%

갱신 계약

42건

전체 대비 80.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (40건)

인하 = 10% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 43% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 35%

갱신 계약 월세 변동 구간 (42건)

인하 = 33% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -1.9% · 중간 보증금 4,730만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 3,511만

중소형 40~60㎡

33건 · 6,258만

중형 60~85㎡

5건 · 1억 1,520만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 9,000만

대형 115㎡~

3건 · 4억 9,667만

소형 17% 중소형 63% 중형 10% 중대형 4% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

광명역세권휴먼시아1단지

평균 4,576만 · 21건

광명역세권휴먼시아2단지

평균 4,654만 · 13건

광명역세권휴먼시아4단지

평균 1억 4,200만 · 3건

광명소하휴먼시아4단지

평균 5,284만 · 3건

광명신촌휴먼시아2단지

평균 1억 1,935만 · 3건

광명소하휴먼시아5단지

평균 1억 5,000만 · 2건

광명소하휴먼시아7단지

평균 1억 9,000만 · 2건

광명역세권휴먼시아5단지

평균 6억 · 1건

광명소하휴먼시아6단지

평균 4,860만 · 1건

광명신촌휴먼시아1단지

평균 3억 9,000만 · 1건

광명역세권휴먼시아3단지

평균 1억 · 1건

광명소하휴먼시아2단지

평균 5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	광명신촌휴먼시아2단지 3건	소하동	59.87㎡ / 18평	15층	1억 2,768만	27만	▲ +58.8% 전 17만	갱신	25.02~27.01	16년
2	01.31	광명소하휴먼시아4단지 3건	소하동	51.93㎡ / 16평	5층	8,531만	14만	▲ +7.7% 전 13만	갱신	25.03~27.02	17년
3	01.25	광명소하휴먼시아7단지 2건	소하동	101.94㎡ / 31평	6층	3억	60만	→ 동결 전 60만	갱신 갱신권	25.02~27.02	16년
4	01.24	광명역세권휴먼시아4단지 3건	소하동	84.12㎡ / 25평	8층	2억	120만	-	신규	25.03~27.03	16년
5	01.24	광명역세권휴먼시아2단지 13건	소하동	51.96㎡ / 16평	2층	4,695만	32만	▲ +3.2% 전 31만	갱신	25.02~27.01	16년
6	01.24	광명역세권휴먼시아2단지 13건	소하동	51.96㎡ / 16평	13층	4,695만	32만	▲ +3.2% 전 31만	갱신	25.02~27.01	16년
7	01.24	광명역세권휴먼시아1단지 21건	소하동	46.90㎡ / 14평	2층	4,680만	28만	▲ +7.7% 전 26만	갱신	25.02~27.01	16년
8	01.24	광명역세권휴먼시아1단지 21건	소하동	51.96㎡ / 16평	10층	4,495만	33만	▲ +3.1% 전 32만	갱신	25.02~27.01	16년
9	01.24	광명역세권휴먼시아2단지 13건	소하동	46.90㎡ / 14평	11층	3,891만	27만	▲ +3.8% 전 26만	갱신	25.02~27.01	16년
10	01.23	광명역세권휴먼시아2단지 13건	소하동	51.71㎡ / 16평	5층	7,895만	13만	▼ -59.4% 전 32만	갱신	25.01~27.03	16년
11	01.23	광명역세권휴먼시아1단지 21건	소하동	51.96㎡ / 16평	2층	4,695만	32만	▲ +3.2% 전 31만	갱신	25.02~27.01	16년
12	01.22	광명역세권휴먼시아5단지	소하동	150.04㎡ / 45평	15층	6억	130만	-	신규	25.02~27.02	15년
13	01.22	광명역세권휴먼시아1단지 21건	소하동	51.96㎡ / 16평	8층	8,195만	32만	▲ +128.6% 전 14만	갱신	25.02~27.01	16년
14	01.22	광명소하휴먼시아4단지 3건	소하동	39.72㎡ / 12평	9층	2,486만	21만	▲ +5.0% 전 20만	갱신	24.03~26.02	17년
15	01.21	광명소하휴먼시아2단지	소하동	119.79㎡ / 36평	6층	5억	60만	-	신규	25.03~27.03	16년
16	01.21	광명소하휴먼시아5단지 2건	소하동	59.85㎡ / 18평	8층	2억 5,000만	70만	▲ +16.7% 전 60만	갱신	25.02~27.02	17년
17	01.20	광명역세권휴먼시아2단지 13건	소하동	51.96㎡ / 16평	13층	6,795만	19만	▼ -38.7% 전 31만	갱신	25.02~27.01	16년
18	01.19	광명역세권휴먼시아4단지 3건	소하동	74.98㎡ / 23평	5층	2,600만	150만	-	신규	25.02~27.02	16년
19	01.17	광명역세권휴먼시아3단지	소하동	84.58㎡ / 26평	6층	1억	165만	-	신규	25.02~27.02	15년
20	01.17	광명역세권휴먼시아1단지 21건	소하동	51.96㎡ / 16평	14층	6,495만	20만	▲ +5.3% 전 19만	갱신	25.02~27.01	16년
21	01.17	광명소하휴먼시아4단지 3건	소하동	39.59㎡ / 12평	4층	4,836만	10만	▼ -50.0% 전 20만	갱신	25.02~27.01	17년
22	01.17	광명역세권휴먼시아2단지 13건	소하동	51.96㎡ / 16평	3층	1,150만	42만	▲ +31.3% 전 32만	갱신	24.06~26.05	16년
23	01.15	광명역세권휴먼시아2단지 13건	소하동	51.96㎡ / 16평	12층	4,695만	32만	▲ +3.2% 전 31만	갱신	25.02~27.01	16년
24	01.15	광명역세권휴먼시아1단지 21건	소하동	51.96㎡ / 16평	9층	4,695만	26만	▼ -16.1% 전 31만	갱신	25.02~27.01	16년
25	01.13	광명신촌휴먼시아2단지 3건	소하동	51.90㎡ / 16평	1층	9,786만	23만	▼ -37.8% 전 37만	갱신	25.02~27.01	16년
26	01.13	광명역세권휴먼시아1단지 21건	소하동	39.79㎡ / 12평	1층	4,464만	9만	▼ -55.0% 전 20만	갱신	25.02~27.01	16년
27	01.10	광명역세권휴먼시아1단지 21건	소하동	51.96㎡ / 16평	9층	8,195만	15만	▼ -51.6% 전 31만	갱신	25.02~27.01	16년
28	01.10	광명소하휴먼시아5단지 2건	소하동	84.83㎡ / 26평	11층	5,000만	140만	→ 동결 전 140만	갱신	25.01~27.01	17년
29	01.10	광명소하휴먼시아6단지	소하동	39.77㎡ / 12평	8층	4,860만	10만	▲ +11.1% 전 9만	갱신	25.02~27.01	17년
30	01.10	광명역세권휴먼시아1단지 21건	소하동	39.79㎡ / 12평	7층	2,464만	20만	-	신규	25.02~27.01	16년

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